房地產(chǎn)降溫如何影響家具市場(chǎng)？人口紅利刺激家具市場(chǎng)需求持續(xù)釋放

• 2021年8月31日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 302 12
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疫情+房地產(chǎn)調(diào)控多重因素影響下，家具市場(chǎng)也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區(qū)集聚了多家大型家具賣(mài)場(chǎng)，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過(guò)，深圳家具零售賣(mài)場(chǎng)的情況只是其中一面。另一方面，全國(guó)范圍內(nèi)家具行業(yè)總體產(chǎn)銷(xiāo)同比仍有明顯增長(zhǎng)，A股家具行業(yè)上市公司2021年上

房地產(chǎn)降溫影響如何影響家具市場(chǎng)？

疫情+房地產(chǎn)調(diào)控多重因素影響下，家具市場(chǎng)也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區(qū)集聚了多家大型家具賣(mài)場(chǎng)，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過(guò)，深圳家具零售賣(mài)場(chǎng)的情況只是其中一面。另一方面，全國(guó)范圍內(nèi)家具行業(yè)總體產(chǎn)銷(xiāo)同比仍有明顯增長(zhǎng)，A股家具行業(yè)上市公司2021年上半年的營(yíng)收和利潤(rùn)數(shù)據(jù)多數(shù)也同比增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士也對(duì)市場(chǎng)前景充滿信心，行業(yè)自我革新或是未來(lái)發(fā)展提升的方向之一。

今年以來(lái)，曾經(jīng)火爆的深圳二手房市場(chǎng)，在二手房參考價(jià)推出后迅速降溫。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳二手房網(wǎng)簽套數(shù)30505套(含自助)，同比下滑48%。

下半年家具市場(chǎng)迎發(fā)展高峰期

局市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021年1~7月全國(guó)家具零售額917億元，累計(jì)同比增加26.7%;7月單月家具類(lèi)零售額為138億元，同比增長(zhǎng)11.0%，但較2019年同期減少15.1%，跌幅較6月份進(jìn)一步拉大，家具零售數(shù)據(jù)持續(xù)疲軟。作為家具行業(yè)營(yíng)收規(guī)模居前的公司，歐派家居2021年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收82億元，同比增長(zhǎng)65.14%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)10.12億元，同比增長(zhǎng)106.98%。公司挾勢(shì)出擊，憑借整體櫥柜、全屋定制(衣柜)兩大核心品類(lèi)的龍頭地位，充分發(fā)揮在營(yíng)銷(xiāo)、制造、渠道等方面的核心優(yōu)勢(shì)，積極推進(jìn)大家居戰(zhàn)略不斷前行。

當(dāng)前，定制家具品牌受到市場(chǎng)景氣回落、房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加大的影響，定制家居品牌發(fā)展減速，行業(yè)加速洗牌推動(dòng)企業(yè)朝著更專(zhuān)業(yè)更規(guī)范的方向，只有不斷的求發(fā)展才能更好的適應(yīng)行業(yè)未來(lái)發(fā)展。“金九銀十”即將到來(lái)，下半年依舊是家具市場(chǎng)的高峰期，深圳家具行業(yè)景氣有望提升。

2021家具市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿巴顿Y分析

目前，中國(guó)家居行業(yè)整體技術(shù)水平已經(jīng)得到快速提升，一些知名企業(yè)已經(jīng)掌握了全球最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝，基本滿足了市場(chǎng)的需求，并在國(guó)際上具有一定的影響力。

由于人均家具消費(fèi)水平低以及家具制造企業(yè)長(zhǎng)期依賴(lài)出口品種單一的家具，中國(guó)家具行業(yè)的整體檔次較低，呈金字塔形，約80%的家具企業(yè)為中小型企業(yè)，生產(chǎn)銷(xiāo)售低檔家具。長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)家具業(yè)處于全球價(jià)值鏈的低端位置，企業(yè)眾多、門(mén)檻低、創(chuàng)新能力不足、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管不力形成了行業(yè)集中度較低、品牌塑造難等問(wèn)題。

在精裝房政策影響下，前幾年不少頭部家居企業(yè)瞄準(zhǔn)了工程訂單的增長(zhǎng)潛力，紛紛選擇和房企合作。大宗工程訂單為家居企業(yè)帶來(lái)的增長(zhǎng)有、風(fēng)險(xiǎn)亦有。未來(lái)一部分家居企業(yè)會(huì)選擇深度綁定地產(chǎn)企業(yè)，比如接受地產(chǎn)企業(yè)入股等合作形式。而地產(chǎn)公司也確實(shí)有一部分轉(zhuǎn)型需求，這部分需求會(huì)通過(guò)創(chuàng)立或者投資家居公司的形式實(shí)現(xiàn)。

人口紅利刺激家具市場(chǎng)需求持續(xù)釋放

家具行業(yè)屬于房地產(chǎn)后周期行業(yè)，下游主要面向首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的城鎮(zhèn)居民、存量房二次裝修及推出精裝修商品住房的房地產(chǎn)企業(yè)。同時(shí)隨著三胎政策的放開(kāi)，對(duì)于家具行業(yè)來(lái)說(shuō)也是一大利好。目前的人口形勢(shì)下“多元化”才是家居真正的發(fā)展方向，比如：成本少但講究舒適的公寓輕裝修滿足的是大齡青年的居住需求;改善居住環(huán)境的二次裝修滿足的是中年夫妻的居住需求;當(dāng)下二胎三胎帶來(lái)的裝修需求;未來(lái)老人居住環(huán)境優(yōu)化的裝修等等。業(yè)內(nèi)人士表示，2021年，定制家具行業(yè)有望因商品住宅的銷(xiāo)售及竣工交付帶來(lái)增量房端需求將持續(xù)釋放爆發(fā)。

組合家具行業(yè)報(bào)告重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來(lái)幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)的預(yù)判。未來(lái)組合家具行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年中國(guó)組合家具市場(chǎng)深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》。

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