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深圳二手住宅售價(jià)領(lǐng)漲全國(guó) 2021年二手房市場(chǎng)空間較大

  • 2021年2月24日 HaoChenChong來源:互聯(lián)網(wǎng) 1436 95
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2月23日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。新年首月,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大,同比漲幅有擴(kuò)有落。

深圳二手住宅售價(jià)領(lǐng)漲全國(guó)

2月23日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。新年首月,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大,同比漲幅有擴(kuò)有落。其中,深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.7%,再次領(lǐng)漲全國(guó)。

新年首月,不僅新房、二手房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量持續(xù)增加,各線房?jī)r(jià)漲幅也均有擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示,1月70個(gè)大中城市中,新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有53個(gè),較去年12月增加11個(gè);二手房?jī)r(jià)格上漲城市有49個(gè),比去年12月增加11個(gè)。

1月杭州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

從杭州方面來看,1月杭州新房、二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)上漲。其中新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲4.2%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.7%。

2021年二手房市場(chǎng)空間較大

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面,房地產(chǎn)中介企業(yè)數(shù)量越來越多,市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱,房地產(chǎn)中介行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求,但是在一些房地產(chǎn)中介細(xì)分市場(chǎng)仍有較大的發(fā)展空間,信息化技術(shù)將成為核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2020年全國(guó)新房與二手房交易額總量超25萬(wàn)億元,其中,上海新房市場(chǎng)和環(huán)滬新房市場(chǎng),交易額各為5000億元,二線核心城市(15城)交易額為2.7萬(wàn)億元。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2020年12月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中略漲。相關(guān)人士指出,隨著12月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐,全年樓市情況已明朗。2020年,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行,基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

分城市來看,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹,2020年12月份,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

二三線城市房?jī)r(jià)漲幅均保持穩(wěn)定。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月份,31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.1%,漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%,漲幅均與上月相同。

從房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量變化看,2020年12月份,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有42個(gè),比上月多6個(gè);下跌的城市有22個(gè),比上月少6個(gè);6個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平。其中,環(huán)比最高增幅為揚(yáng)州的0.8%;最大降幅為牡丹江的-0.7%。那么,今年二手房還能買嗎?每一次調(diào)控都是好的買入時(shí)機(jī),剛需可以上車,改善可以以小換大,多套的可以優(yōu)化提升資產(chǎn)的質(zhì)量,豪宅盤可以慢慢選。

想要了解更多二手房行業(yè)具體分析,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國(guó)二手房行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》


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