川渝出臺住房保障合作政策

• 2020年12月8日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1383 91
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據(jù)了解，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動兩地住房保障領(lǐng)域相關(guān)合作事項落地生效，帶動周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈安居樂業(yè)。

據(jù)了解，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動兩地住房保障領(lǐng)域相關(guān)合作事項落地生效，帶動周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈安居樂業(yè)。

方案明確，雙方將在建立常態(tài)化聯(lián)絡(luò)機制、推進完善住房保障體系、協(xié)同解決新市民住房問題、共同推動保障信息公開、推動租住管理剛?cè)岵确矫孢M行合作。

根據(jù)方案，雙方將加快推動完善川渝地區(qū)住房保障信息共享，在當?shù)匦畔⒐_平臺建立川渝地區(qū)住房保障信息公開欄，公開對方城市住房保障政策、申請渠道、房源和保障對象情況、網(wǎng)上申請入口等信息，在公租房申請窗口設(shè)立綠色通道，兩地跨區(qū)域申請公租房互相優(yōu)先辦理，逐步實現(xiàn)川渝地區(qū)公租房網(wǎng)上申請，共同推動公租房保障范圍城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋，實現(xiàn)無差別受理、同標準辦理。

方案還提出，雙方將共同建立健全保障對象進入退出審核監(jiān)管機制，通過調(diào)用查詢接口、系統(tǒng)對接、線下數(shù)據(jù)比對、聯(lián)合審查等多種方式，對保障對象嚴格審核、動態(tài)跟蹤、及時退出，確保住房保障資源“能進能出”公平善用。雙方還將依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，共同建立健全保障標準動態(tài)調(diào)整機制，同步提高公租房實物和貨幣保障的覆蓋范圍和保障標準，讓保障對象及時分享到經(jīng)濟社會發(fā)展成果，加強對環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以及重點產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人群的精準保障，逐步實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公租房保障對困難群眾住房改善的支持力度大體相當。

未來房地產(chǎn)投資行業(yè)預測

2017年房地產(chǎn)市場進入新一輪的休整期，房企面臨的生態(tài)環(huán)境更加復雜多變：在調(diào)控政策作用下熱點城市市場量價將逐步回調(diào)，“分化”主題延續(xù)，行業(yè)洗牌進程加速;與此同時，特色小鎮(zhèn)、長租公寓等新興藍海市場的發(fā)展機遇也將不斷顯現(xiàn)。

當前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢所趨，發(fā)達大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實現(xiàn)精準布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角正攜手港澳進入灣區(qū)時代，京津冀核心城市外溢效應也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。

房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經(jīng)濟中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進。

未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。

中研普華研究院房地產(chǎn)投資行業(yè)報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。

想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳細分析，請關(guān)注中研普華研究院報告《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》

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