近日，住建部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，明確提出要高度重視城市既有建筑保留利用和更新改造，并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機(jī)制提出具體意見(jiàn)。這也成為了未來(lái)建筑修繕的最大亮點(diǎn)和焦點(diǎn)。預(yù)示著建筑修繕市場(chǎng)
近日，住建部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，明確提出要高度重視城市既有建筑保留利用和更新改造，并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機(jī)制提出具體意見(jiàn)。這也成為了未來(lái)建筑修繕的最大亮點(diǎn)和焦點(diǎn)。預(yù)示著建筑修繕市場(chǎng)正規(guī)化、專業(yè)化、保障化的發(fā)展趨勢(shì)。
當(dāng)前建筑修繕市場(chǎng)發(fā)展正面臨著需求體量大、市場(chǎng)監(jiān)管體系不健全和市場(chǎng)秩序不規(guī)范等問(wèn)題。改革開(kāi)放40年，房地產(chǎn)事業(yè)井噴式發(fā)展，快速發(fā)展下造就一系列缺乏安全保障的建筑成為各大媒體爭(zhēng)相曝光的熱點(diǎn)，日益突出的業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾，成為社會(huì)主要矛盾之一。如何推動(dòng)修繕市場(chǎng)正規(guī)化、夯實(shí)修繕市場(chǎng)專業(yè)化、營(yíng)造美麗中國(guó)成為建筑修繕市場(chǎng)主要課題。
建筑修繕市場(chǎng)可以從舒適性、完善性、安全性和維修方面進(jìn)行簡(jiǎn)單劃分。黨的十九大報(bào)告中，習(xí)總書(shū)記提出要提高人民生活質(zhì)量，從這方面說(shuō)，對(duì)以前的舊樓進(jìn)行增加電梯設(shè)施等，完善房屋的功能性，從而讓居民生活更舒適。安全性方面是指原來(lái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低的，要對(duì)結(jié)構(gòu)抗震、安全性要求進(jìn)行升級(jí)改造。維修方面就是外墻、屋面滲漏水維修，外墻飾面翻新，局部破損修補(bǔ)等，修繕性維修也有大市場(chǎng)。
國(guó)內(nèi)建筑維修占據(jù)多少還沒(méi)有具體統(tǒng)計(jì)，由于我國(guó)處于快速發(fā)展建設(shè)階段，而發(fā)達(dá)國(guó)家已完成了大規(guī)模建設(shè)時(shí)期，所以目前國(guó)外的舊房維修比率肯定比中國(guó)多。維修人員按專業(yè)分為不同性質(zhì)的隊(duì)伍，如結(jié)構(gòu)加固、門窗維修、與抹灰相關(guān)的外墻裂縫維修、滲漏水維修等專業(yè)工種。單從防水方面也分有資質(zhì)的專業(yè)公司和無(wú)專業(yè)資質(zhì)的防水隊(duì)伍。
目前國(guó)內(nèi)對(duì)既有建筑的改造缺乏有效監(jiān)督管理，沒(méi)有明確的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。一項(xiàng)維修工程，施工中的結(jié)構(gòu)的安全、施工操作安全、周圍環(huán)境的保護(hù)、監(jiān)督管理、質(zhì)量驗(yàn)收等方面都需要相關(guān)政策和制度支撐。我覺(jué)得新建建筑有多少管理法規(guī)，那么既有建筑的翻修同樣要有相應(yīng)的管理程序。比如申報(bào)、圖紙、審批等，國(guó)外修繕?lè)课菀残枰暾?qǐng)報(bào)告。因此，行業(yè)急需這方面的立法和政策規(guī)定，有了政策支撐，才會(huì)有規(guī)范的市場(chǎng)。除了政策支撐，還要有技術(shù)支撐。目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有形成綜合性的維修工程規(guī)范，但一些地方和組織編寫(xiě)的單一維修技術(shù)規(guī)范還是有的。
維修工程應(yīng)由相應(yīng)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行維修，目前專業(yè)維修公司中規(guī)模最大和組織體系最為完善的是結(jié)構(gòu)加固企業(yè)和家政維修企業(yè)，其他維修內(nèi)容都是由目前與之相關(guān)的工程公司承擔(dān)，比如屋面滲漏水，一般由防水專業(yè)公司進(jìn)行維修。建筑上的局部小破損或技術(shù)要求不高的維修，也有請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行維修。目前整個(gè)維修市場(chǎng)以小規(guī)模為主，尚未進(jìn)入大規(guī)模維修翻修的時(shí)代。欲想知道房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)，請(qǐng)點(diǎn)擊《2020-2025年房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》
2020-2025年房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告
房屋修繕是指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過(guò)長(zhǎng)期周密的市場(chǎng)調(diào)研，參考國(guó)家統(tǒng)計(jì)局...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
國(guó)內(nèi)丙烯酸酯橡膠需求依賴進(jìn)口丙烯酸酯橡膠是以丙烯酸酯為主單體經(jīng)共聚而得的彈性體，其主鏈為飽和碳鏈，側(cè)基為極性酯...
隨著“十三五”規(guī)劃綱要中各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的逐項(xiàng)展開(kāi)，為塑料制品行業(yè)發(fā)展拓展了更多新的領(lǐng)域。目前，我國(guó)已成為世界最大...
我國(guó)"十三五"規(guī)劃實(shí)施以來(lái)，伴隨5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、"互聯(lián)網(wǎng)+"、新能源產(chǎn)業(yè)等新一代信...
2021蜜蜂養(yǎng)殖行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析報(bào)告在中國(guó)，大多數(shù)家庭都有食用蜂蜜的習(xí)慣，這天然的蜜糖所擁有的保健作用被越來(lái)...
文化旅游產(chǎn)業(yè)主要是由人文旅游資源所開(kāi)發(fā)出來(lái)的旅游產(chǎn)業(yè)，是為滿足人們的文化旅游消費(fèi)需求而產(chǎn)生的一部分旅游產(chǎn)業(yè)。它...
2021精神病醫(yī)院行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析近年來(lái)，中國(guó)地方政府和人大對(duì)精神衛(wèi)生的重視和關(guān)注，一定程度上推動(dòng)了中國(guó)精神...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
前11個(gè)月百城新房?jī)r(jià)格高于往年 我國(guó)房產(chǎn)中介行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析 
