北京環(huán)球影城首批主題景區(qū)竣工 2020年中國主題公園行業(yè)市場容量分析調(diào)研

• 2020年10月20日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng)綜合 422 21
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日前，北京環(huán)球影城主題公園未來水世界景區(qū)等7個(gè)單體，已經(jīng)順利完成竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收。該片區(qū)是第一個(gè)完成竣工驗(yàn)收的主題景區(qū)項(xiàng)目——標(biāo)志著北京環(huán)球主題公園景區(qū)全面進(jìn)入工程驗(yàn)收階段。

北京環(huán)球影城首批主題景區(qū)竣工

日前，北京環(huán)球影城主題公園未來水世界景區(qū)等7個(gè)單體，已經(jīng)順利完成竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收。該片區(qū)是第一個(gè)完成竣工驗(yàn)收的主題景區(qū)項(xiàng)目——標(biāo)志著北京環(huán)球主題公園景區(qū)全面進(jìn)入工程驗(yàn)收階段。近日，北京環(huán)球主題公園項(xiàng)目1標(biāo)段后勤管理區(qū)的11個(gè)單體，順利完成竣工驗(yàn)收工作。

環(huán)球影城在全球共有5家主題樂園，其中包括洛杉磯的全球首家環(huán)影、面積最大的奧蘭多環(huán)影+冒險(xiǎn)島樂園、還有日本大阪環(huán)影及面積最小的新加坡環(huán)影。而北京環(huán)球影城的規(guī)模目前最大，樂園核心面積1.2平方公里是日本環(huán)影的兩倍多，更有5個(gè)新加坡環(huán)影那么大，即是算上美國本土的3家，北京環(huán)影也依舊是世界上最大的，總用地面積約4平方公里。共計(jì)投資超過500億美元，其中包括主題樂園的一期、二期工程及一家水上樂園和另外五家度假酒店。

近年來，旅游產(chǎn)業(yè)和娛樂消費(fèi)比例的提升帶動主題公園迅速發(fā)展，全球旅游市場的蓬勃發(fā)展刺激了全球主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全球主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)中表明，優(yōu)質(zhì)IP是主題公園發(fā)展的核心競爭力。憑借優(yōu)質(zhì)強(qiáng)大的IP隊(duì)伍，迪士尼在2018年全球排名前25位的娛樂/主題公園占12個(gè)席位，總?cè)雸@人數(shù)遙領(lǐng)先其他主題公園集團(tuán)。優(yōu)質(zhì)IP有助于衍生品開發(fā)、延長游客停留時(shí)間、提高客單價(jià)等。從全球主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，IP打造是主題公園的中心工作，將IP場景移植到主題公園園區(qū)建設(shè)，營造第一視角，是主題公園建設(shè)與運(yùn)營的發(fā)力點(diǎn)。

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主題公園行業(yè)市場容量

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前中國擁有近3000家主題公園;規(guī)模性的主題公園不足400家，其中盈利的樂園約占半數(shù)左右。數(shù)據(jù)顯示，2017年全球十大主題公園集團(tuán)的游客總量年增幅達(dá)8.6%，而中國主題公園集團(tuán)游客總量較2016年增幅近20%，游客量達(dá)到1.9億。目前中國主題公園集團(tuán)游客總量占全球游客總量約四分之一，但人均訪問量仍未達(dá)到其他發(fā)達(dá)國家水平，總體游客量水平相較美國等其他發(fā)達(dá)國家仍存在一定差距。2018年中國主題公園的游客量達(dá)到2.05億，同比2017年增長率為8%。預(yù)計(jì)2020年國內(nèi)主題公園游客接待規(guī)模有望達(dá)到2.32億人次，中國已經(jīng)成為全球最大的主題公園市場。但與此同時(shí)，行業(yè)將面臨供給過剩的問題，不少主題公園很可能在大浪淘沙中被淘汰出局。未來，各大樂園比拼的將不僅是先進(jìn)的設(shè)備，更重要的是對文化的挖潛，形成自身特色，擺脫同質(zhì)化競爭。

主題公園行業(yè)格局分析

在亞太單體主題公園前十名中，中國內(nèi)地僅長隆海洋王國入選，而在全球樂園TOP10中，未有任何國內(nèi)品牌身影。由此可見，雖然國內(nèi)主題樂園集團(tuán)體量不斷擴(kuò)容，但單個(gè)樂園的質(zhì)量和競爭力仍有很大提升空間。在全球水上樂園排名中，長隆繼續(xù)穩(wěn)坐榜首之位，該樂園年客流量數(shù)百萬，且保持快速增長態(tài)勢。從空間分布上看，中國主題公園空間分布極不均衡，東、中、西部呈現(xiàn)出明顯的差異，規(guī)模和數(shù)量表現(xiàn)出三級階梯分布形式。除港澳臺之外的其余31個(gè)省、市、自治區(qū)中，東部11個(gè)省市擁有的主題公園數(shù)量超過半數(shù)，不過從企業(yè)投資趨勢來看，不少企業(yè)已經(jīng)開始有意識地?fù)屨嘉鞑克{(lán)海。

主題公園行業(yè)投資趨勢

預(yù)測到2022年將達(dá)到892.39億元人民幣。其中，到2020年，中國主題公園市場規(guī)模將達(dá)120億美元;相比之下，美國主題公園市場規(guī)模到2020年則為90億元。此外，主題公園投資政策也在逐步“松綁”，促進(jìn)了國際化主題公園進(jìn)入中國的發(fā)展進(jìn)程。預(yù)計(jì)到2020年包括59個(gè)主題公園、5個(gè)水上樂園將建成運(yùn)營，總投資額達(dá)238億美元。在業(yè)內(nèi)看來，如此大規(guī)模投資來源于旅游企業(yè)對于中國旅游消費(fèi)前景的看好。

主題公園行業(yè)面臨問題

由于缺少對國內(nèi)旅游客源市場的正確認(rèn)識，部分投資者往往過高估計(jì)客流量，忽視了主題公園的專業(yè)性和特殊性，從而導(dǎo)致決策失誤，不能正確把握投資回報(bào)期;在游樂園、文化園、影視基地等類型的主題公園中，游樂園投資金額最大，占比高達(dá)48%;國內(nèi)主題公園投資回報(bào)期至少在5-10年，單一的盈利模式也增加了項(xiàng)目本身的投資風(fēng)險(xiǎn)，由于缺少衍生附加價(jià)值，其他收入未能對盈利提供有力支撐。如今的主題樂園領(lǐng)域，從一代產(chǎn)品景觀觀光型、二代產(chǎn)品器械游樂型想具有IP內(nèi)容體驗(yàn)消費(fèi)的產(chǎn)品模式轉(zhuǎn)變。10%盈利、70%虧損、20%經(jīng)營效益基本持平，是目前國內(nèi)主題公園發(fā)展的一個(gè)顯著特點(diǎn)，也是業(yè)內(nèi)近幾年一直要突破的地方。而在國外，主題公園的收入30%是門票，30%是零售，40%是餐飲住宿。公開數(shù)據(jù)顯示，按照迪士尼的普遍經(jīng)營來看，樂園1元的門票能拉動8元的消費(fèi)，其70%左右收益來自衍生品等二次消費(fèi)。除此之外，國內(nèi)主題公園基本都有自己的衍生品，但真正打響品牌的卻寥寥無幾。產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意、沒有文化支撐，甚至出現(xiàn)制作粗糙的現(xiàn)象。

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