北京環(huán)球城市大道2021年開門 與環(huán)球影城主題公園同期開業(yè) 中國主題公園市場容量分析

• 2020年6月3日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng)綜合 573 32
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據(jù)悉，北京環(huán)球度假區(qū)表示北京環(huán)球城市大道將于2021年與北京環(huán)球影城主題公園、環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店同期開業(yè)。

北京環(huán)球城市大道2021年開門

據(jù)悉，北京環(huán)球度假區(qū)表示北京環(huán)球城市大道將于2021年與北京環(huán)球影城主題公園、環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店同期開業(yè)。城市大道位于北京環(huán)球影城主題公園的主入口，連接主題公園、停車樓、公共停車場與地鐵等設(shè)施。為度假區(qū)內(nèi)集餐飲、購物、娛樂于一體的綜合性商業(yè)場所，將擁有24家店鋪，包括1家多功能影院、15家餐廳、8家零售商鋪以及11輛零售與餐飲移動售賣車。

環(huán)球影城主題公園

環(huán)球影城將設(shè)三座主題公園，分別為好萊塢主題公園、中國主題公園及一座水上樂園，其中好萊塢主題公園將率先于2020年建成。

關(guān)于環(huán)球影城的建設(shè)進(jìn)展，段強(qiáng)介紹，主題公園內(nèi)的項(xiàng)目即將開始建設(shè)。環(huán)球影城主題公園還將同期建設(shè)6至7座酒店。屆時，該區(qū)域?qū)⒊蔀橐粋€集觀光、休閑、度假、購物為一體的旅游綜合體，其中不僅包括親子型酒店，還有適合一家人居住的公寓，“老年人如果到環(huán)球影城游玩不習(xí)慣住酒店，完全可以選擇住公寓，自己做飯都可以?！?/p>

“根據(jù)我們的測算，以后來環(huán)球影城游玩，基本要住兩宿才能玩得比較盡興，這里絕不是那種照張相、留個影就走的景區(qū)?！倍螐?qiáng)透露，環(huán)球影城的購物區(qū)域不排除將引入免稅店。

據(jù)介紹，北京環(huán)球影城項(xiàng)目建成后，將是全世界規(guī)模最大的環(huán)球影城，環(huán)球主題公園及度假區(qū)規(guī)劃占地4平方公里，將來每年接待游客量預(yù)計超過1000萬人次，同時創(chuàng)造上萬個就業(yè)崗位，無論是旅游規(guī)模還是項(xiàng)目體量，都將是京津冀地區(qū)最大的旅游項(xiàng)目。

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主題公園行業(yè)現(xiàn)狀

而今隨著二孩政策落地、旅游業(yè)態(tài)發(fā)展、動漫IP產(chǎn)業(yè)等的發(fā)展共同推動中國主題公園的擴(kuò)張。2019年中國主題公園的直接效益規(guī)模(含門票、餐飲、住宿等)達(dá)到3237.6億元。主題公園是一種以游樂為目標(biāo)的模擬景觀的呈現(xiàn)，它的最大特點(diǎn)就是賦予游樂形式以某種主題，圍繞一個或幾個主題創(chuàng)造一系列具備特別環(huán)境、氣氛的項(xiàng)目吸引游客。根據(jù)旅游體驗(yàn)類型，主題公園可分為情境模擬類、游樂類、景觀類、動物園類和民俗風(fēng)情類五大類型。其中情境模擬主題公園也稱為文化科技主題公園。中國的主題公園在過去二十年里得到了前所未有的飛速發(fā)展。至2020年，中國的整體游客數(shù)量將超越美國，成為世界最大的主題娛樂市場。隨著居民收入水平不斷提高，符合主題公園經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)入條件的人口基數(shù)將不斷擴(kuò)大，預(yù)計2020年達(dá)到主題公園準(zhǔn)入條件的人群有望突破11億人;在達(dá)標(biāo)人群中的滲透率有望提高到20%，總訪問量達(dá)2.2億人次，至2020年主題公園客流量復(fù)合增速約為12%。

近年來，旅游產(chǎn)業(yè)和娛樂消費(fèi)比例的提升帶動主題公園迅速發(fā)展，全球旅游市場的蓬勃發(fā)展刺激了全球主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全球主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)中表明，優(yōu)質(zhì)IP是主題公園發(fā)展的核心競爭力。憑借優(yōu)質(zhì)強(qiáng)大的IP隊伍，迪士尼在2018年全球排名前25位的娛樂/主題公園占12個席位，總?cè)雸@人數(shù)遙領(lǐng)先其他主題公園集團(tuán)。優(yōu)質(zhì)IP有助于衍生品開發(fā)、延長游客停留時間、提高客單價等。從全球主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，IP打造是主題公園的中心工作，將IP場景移植到主題公園園區(qū)建設(shè)，營造第一視角，是主題公園建設(shè)與運(yùn)營的發(fā)力點(diǎn)。

中國主題公園建設(shè)正處入快速發(fā)展期，預(yù)測2020年，整體游客量將超越美國，成為世界最大的主題娛樂市場，游客量將達(dá)2.32億人次。然而，在中國龐大的主題公園需求背后，存在著一個分布極為不均的供給市場。

現(xiàn)階段國內(nèi)的主題公園中，有53%屬于“無明顯主題”的狀態(tài)，由主打器械類騎乘設(shè)施的公園組成，與國際趨勢存在明顯不同。不過，與發(fā)達(dá)國家類似，中國有明顯主題類的公園游客量普遍高于無明顯主題類，游客量超過400萬人次的大部分主題公園皆有明顯主題。之所以不少國內(nèi)主題公園運(yùn)營方都逆勢選擇了“無主題”的模式，缺少IP、自我特色匱乏、更愿意走安全牌是業(yè)內(nèi)歸納出的主要癥結(jié)。

雖然存在種種問題，但未來幾年中國的主題公園數(shù)量仍將快速增長。數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)有的城市級主題公園現(xiàn)有項(xiàng)目128個，預(yù)計2025年前完成建設(shè)的項(xiàng)目約為70個。中國擬建的主題公園項(xiàng)目大多集中在華南、華東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。華東地區(qū)的主題公園數(shù)量占據(jù)了全國主題公園總體數(shù)量的34%，主要基于華東地區(qū)龐大的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量。

主題公園行業(yè)市場容量

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前中國擁有近3000家主題公園;規(guī)模性的主題公園不足400家，其中盈利的樂園約占半數(shù)左右。數(shù)據(jù)顯示，2017年全球十大主題公園集團(tuán)的游客總量年增幅達(dá)8.6%，而中國主題公園集團(tuán)游客總量較2016年增幅近20%，游客量達(dá)到1.9億。目前中國主題公園集團(tuán)游客總量占全球游客總量約四分之一，但人均訪問量仍未達(dá)到其他發(fā)達(dá)國家水平，總體游客量水平相較美國等其他發(fā)達(dá)國家仍存在一定差距。2018年中國主題公園的游客量達(dá)到2.05億，同比2017年增長率為8%。預(yù)計2020年國內(nèi)主題公園游客接待規(guī)模有望達(dá)到2.32億人次，中國已經(jīng)成為全球最大的主題公園市場。但與此同時，行業(yè)將面臨供給過剩的問題，不少主題公園很可能在大浪淘沙中被淘汰出局。未來，各大樂園比拼的將不僅是先進(jìn)的設(shè)備，更重要的是對文化的挖潛，形成自身特色，擺脫同質(zhì)化競爭。

主題公園行業(yè)格局分析

在亞太單體主題公園前十名中，中國內(nèi)地僅長隆海洋王國入選，而在全球樂園TOP10中，未有任何國內(nèi)品牌身影。由此可見，雖然國內(nèi)主題樂園集團(tuán)體量不斷擴(kuò)容，但單個樂園的質(zhì)量和競爭力仍有很大提升空間。在全球水上樂園排名中，長隆繼續(xù)穩(wěn)坐榜首之位，該樂園年客流量數(shù)百萬，且保持快速增長態(tài)勢。從空間分布上看，中國主題公園空間分布極不均衡，東、中、西部呈現(xiàn)出明顯的差異，規(guī)模和數(shù)量表現(xiàn)出三級階梯分布形式。除港澳臺之外的其余31個省、市、自治區(qū)中，東部11個省市擁有的主題公園數(shù)量超過半數(shù)，不過從企業(yè)投資趨勢來看，不少企業(yè)已經(jīng)開始有意識地?fù)屨嘉鞑克{(lán)海。

主題公園行業(yè)投資趨勢

預(yù)測到2022年將達(dá)到892.39億元人民幣。其中，到2020年，中國主題公園市場規(guī)模將達(dá)120億美元;相比之下，美國主題公園市場規(guī)模到2020年則為90億元。此外，主題公園投資政策也在逐步“松綁”，促進(jìn)了國際化主題公園進(jìn)入中國的發(fā)展進(jìn)程。預(yù)計到2020年包括59個主題公園、5個水上樂園將建成運(yùn)營，總投資額達(dá)238億美元。在業(yè)內(nèi)看來，如此大規(guī)模投資來源于旅游企業(yè)對于中國旅游消費(fèi)前景的看好。

主題公園行業(yè)面臨問題

由于缺少對國內(nèi)旅游客源市場的正確認(rèn)識，部分投資者往往過高估計客流量，忽視了主題公園的專業(yè)性和特殊性，從而導(dǎo)致決策失誤，不能正確把握投資回報期;在游樂園、文化園、影視基地等類型的主題公園中，游樂園投資金額最大，占比高達(dá)48%;國內(nèi)主題公園投資回報期至少在5-10年，單一的盈利模式也增加了項(xiàng)目本身的投資風(fēng)險，由于缺少衍生附加價值，其他收入未能對盈利提供有力支撐。如今的主題樂園領(lǐng)域，從一代產(chǎn)品景觀觀光型、二代產(chǎn)品器械游樂型想具有IP內(nèi)容體驗(yàn)消費(fèi)的產(chǎn)品模式轉(zhuǎn)變。10%盈利、70%虧損、20%經(jīng)營效益基本持平，是目前國內(nèi)主題公園發(fā)展的一個顯著特點(diǎn)，也是業(yè)內(nèi)近幾年一直要突破的地方。而在國外，主題公園的收入30%是門票，30%是零售，40%是餐飲住宿。公開數(shù)據(jù)顯示，按照迪士尼的普遍經(jīng)營來看，樂園1元的門票能拉動8元的消費(fèi)，其70%左右收益來自衍生品等二次消費(fèi)。除此之外，國內(nèi)主題公園基本都有自己的衍生品，但真正打響品牌的卻寥寥無幾。產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意、沒有文化支撐，甚至出現(xiàn)制作粗糙的現(xiàn)象。

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  2020-2025年中國主題公園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

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