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廣州深圳珠海不動(dòng)產(chǎn)登記將跨城通辦 2020中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析

  • 2020年10月10日 HuangJiang來源:互聯(lián)網(wǎng) 640 37
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廣州深圳珠海不動(dòng)產(chǎn)登記將跨城通辦。據(jù)《廣州、深圳和珠海三市開展不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”工作實(shí)施方案》,今年12月底前,三地將實(shí)現(xiàn)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”,申請人可通過異地大廳和網(wǎng)上申請兩種方式申請辦理不動(dòng)

廣州深圳珠海不動(dòng)產(chǎn)登記將跨城通辦。據(jù)《廣州、深圳和珠海三市開展不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”工作實(shí)施方案》,今年12月底前,三地將實(shí)現(xiàn)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”,申請人可通過異地大廳和網(wǎng)上申請兩種方式申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》分析:

2020中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析

調(diào)控趨嚴(yán)信號(hào)下,國慶假期樓市整體呈現(xiàn)“溫?zé)帷睉B(tài)勢。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,深圳10月1日至7日新建住宅成交411套,較2019年同期的358套同比上漲15%。廣州同期成交794套,較去年同期的530套,同比上漲50%。

對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,國慶市場因?yàn)榫W(wǎng)簽數(shù)據(jù)并非當(dāng)下直接成交,實(shí)際數(shù)據(jù)滯后,但整體看,大部分城市成交量依然出現(xiàn)了同比上漲的現(xiàn)象,一二線城市市場繼續(xù)維持“溫”的表現(xiàn)。另一方面,大部分開發(fā)商加大推盤量進(jìn)一步促進(jìn)成交。

買房者看房熱情升溫。58安居客房產(chǎn)研究院全國監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,三季度,環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)廣深地區(qū)的新房找房熱度比去年均有所上漲,環(huán)廣深9城新房找房熱度同比上漲27.4%;西安、成都、長沙、杭州、南京、東莞新房找房熱度同比漲幅均超過20%。北京、上海二手房找房熱度同比漲幅超30%,成都、西安、長沙二手房訪問熱度同比漲幅超10%。

但張大偉表示,受疫情影響,近月來多地樓市熱情上漲,雖然部分人士預(yù)測今年假期市場會(huì)迎來一波高潮,但目前來看,整體保持較為穩(wěn)定的增長,其原因是多地樓市調(diào)控相繼跟進(jìn)。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,自7月以來,已有深圳、東莞、杭州、成都等超過25個(gè)城市發(fā)布30余次調(diào)控政策。9月28日,房價(jià)漲幅居前的唐山出臺(tái)8條樓市調(diào)控政策,包括二套房首付比例從之前的40%升至50%,暫停第三套房貸款,實(shí)行“限房價(jià)、競地價(jià)”土地出讓方式等。9月29日,銀川出臺(tái)樓市政策,規(guī)定非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購1套商品住房。此前,9月4日,杭州出臺(tái)的新規(guī)規(guī)定,以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在該市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。同時(shí)明確,30周歲以上未婚單身且在該市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在該市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人,可認(rèn)定為無房家庭。

對于后續(xù)房地產(chǎn)市場,張大偉表示,疫情對房地產(chǎn)市場的影響已經(jīng)過去,后續(xù)市場將繼續(xù)升溫。但調(diào)控政策的頻繁出現(xiàn),讓漲幅維持在“溫”的程度。

想了解更詳實(shí)的中國房地產(chǎn)行業(yè)分析請點(diǎn)擊中研普華出版的《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》


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