近日京版住宅設(shè)計規(guī)范出爐了，我們一起看一下關(guān)于北京住宅設(shè)計設(shè)置了哪些規(guī)范?10月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會根據(jù)《北京市“十三五”時期城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化工作規(guī)劃》，由我委組織編制的北京市地方標準《住宅設(shè)計規(guī)范》(征求意見稿)已完成，自即日起向社會公示，7
近日京版住宅設(shè)計規(guī)范出爐了，我們一起看一下關(guān)于北京住宅設(shè)計設(shè)置了哪些規(guī)范?10月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會根據(jù)《北京市“十三五”時期城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化工作規(guī)劃》，由我委組織編制的北京市地方標準《住宅設(shè)計規(guī)范》(征求意見稿)已完成，自即日起向社會公示，公示期7天。據(jù)了解，這是北京首次公布地方版的《住宅設(shè)計規(guī)范》，征求意見后，市規(guī)劃自然資源委員會還將對其進行修改和完善，正式實施后，北京將以此標準來規(guī)范、指導北京市的住宅設(shè)計。
京版住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定了哪些要求
廚房串味等問題
市規(guī)劃自然資源委員會相關(guān)負責人介紹稱在編制過程中，我們對住宅設(shè)計的要點進行了精細化地‘梳篦式’掃描，特別是老百姓反映比較多的廚房串味、衛(wèi)生間地漏反味、排水管噪音大、二次裝修浪費等實際問題。
室內(nèi)凈高不低于2.5米
在京版《規(guī)范》中，把最小套型面積定在了24m2。京版《規(guī)范》同時對居住空間的層高提升了標準，要求住宅層高不小于2.8m，保證室內(nèi)凈高不低于2.5m?！按送?，從居住安全、標準統(tǒng)一等多方面因素考慮，京版《規(guī)范》還將陽臺欄桿高度統(tǒng)一設(shè)置為1100mm，并保證其完全牢固。
四層及以上需安裝電梯
京版《規(guī)范》中，設(shè)置電梯的規(guī)定由原來的七層及七層以上或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面高度超過16m設(shè)置電梯，調(diào)整為四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9m的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。
附建公共用房
6.5.1 住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商店、車間和倉庫，以及產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。
6.5.2 住宅建筑內(nèi)不應布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店及變配電機房，當住宅底層商業(yè)網(wǎng)點布置有刺激性氣味或噪聲的配套用房，應采取排氣、消聲處理。
6.5.3 水泵房、冷熱源機房等公共機電用房不宜設(shè)置在住宅主體建筑內(nèi)，不宜設(shè)置在與住戶相鄰的樓層內(nèi)，在無法滿足上述要求貼臨設(shè)置時，應增加隔聲減振處理。
6.5.4 設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點之間應采用耐火極限不低于 2. 00h 且無門、窗、洞口的防火隔墻和 1. 50h 的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設(shè)置。
地下室、半地下室
6.6.1 臥室、起居室(廳)、廚房不應布置在地下室;當布置在半地下室時，必須對采光、風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施，并不得降低各項指標要求。
6.6.2 住宅的地下室、半地下室做自行車庫和設(shè)備用房時，其凈高不應低于 2.00m;當住宅的地上架空層及半地下室做機動車停車位時，其凈高不應低于 2.20m。
6.6.3 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。
6.6.4 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應設(shè)置乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。
6.6.5 地下室、半地下室應采取有效的防水、防潮及通風措施，采光井應采取排水措施和防護措施。
以上就是2019年北京住宅設(shè)計規(guī)范征求意見稿 京版住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定了哪些要求的相關(guān)消息。
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