據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)消息，河南正商實(shí)業(yè)以15.13億元價(jià)格拍下大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊，掛牌資料顯示，該幅集體建設(shè)用地主要用來(lái)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，售價(jià)不得超過(guò)2.9萬(wàn)元/平方米。
近些年，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，尤其是北上廣深這種一線城市，高昂的房?jī)r(jià)讓人望塵莫及。于是不少人開(kāi)始打上了共有產(chǎn)權(quán)房的主意。據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)消息，河南正商實(shí)業(yè)以15.13億元價(jià)格拍下大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊，掛牌資料顯示，該幅集體建設(shè)用地主要用來(lái)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，售價(jià)不得超過(guò)2.9萬(wàn)元/平方米。什么是共有產(chǎn)權(quán)房?北京共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件是什么?
共有產(chǎn)權(quán)房
所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。
"共有產(chǎn)權(quán)房"，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。
北京集體用地將可建共有產(chǎn)權(quán)住房
河南正商實(shí)業(yè)以15.13億元價(jià)格拍下大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊。這是北京利用集體建設(shè)用地試點(diǎn)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的首個(gè)項(xiàng)目供地，意味著集體建設(shè)用地入市試點(diǎn)已經(jīng)取得關(guān)鍵性突破。
掛牌文件顯示，該幅土地總面積為55608.036平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)用地面積為41591.78平方米，使用年限為70年。
根據(jù)掛牌文件，共有產(chǎn)權(quán)房建筑規(guī)模為10.4萬(wàn)平方米，按照15.13億元成交價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)為1.46萬(wàn)元/平方米。未來(lái)共有產(chǎn)權(quán)房售價(jià)限定為2.9萬(wàn)元/平方米，建成后可售貨值大約為30.15億元。
北京非京籍共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件
符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng):
1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲[截止2018年8月11日(含)]。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房:
1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。
2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。
4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。
以上就是關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)內(nèi)容整合。
2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
五年規(guī)劃是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國(guó)也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國(guó)家?！笆奈濉睍r(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
輪椅是裝有輪子可以幫助替代行走的椅子，分為電動(dòng)和手動(dòng)折疊輪椅。用于傷員、病員、殘疾人居家康復(fù)、周轉(zhuǎn)運(yùn)輸、就診、...
劉強(qiáng)東與章澤天成立新公司天眼查App顯示，2020年11月3日，三亞天強(qiáng)企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)成立。該公司類(lèi)型為有...
2020修補(bǔ)劑行業(yè)投資前景及趨勢(shì)分析伴隨著生產(chǎn)和生活水平的提高，普通分子結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)劑已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足人們?cè)谏a(chǎn)生活中...
余額寶風(fēng)光不再，那錢(qián)都往哪里放好?余額寶只要比活期就可以，和一年期對(duì)比沒(méi)有意義。在余額寶剛剛推出的時(shí)候，其高于2...
阿里巴巴最新業(yè)績(jī)來(lái)了，營(yíng)收大增30%，這一數(shù)據(jù)超3500億。11月5日晚間，阿里巴巴公布了2021財(cái)年第二季度業(yè)績(jī)(截至202...
中國(guó)成功發(fā)射一箭十三星，致敬每一位工作人員!中國(guó)航天加油! 今日11時(shí)19分，我國(guó)在太原衛(wèi)星發(fā)射中心用長(zhǎng)征六號(hào)運(yùn)載火...
前10月房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債逾萬(wàn)億 2020中國(guó)住房貸款行業(yè)走勢(shì)分析 1韓國(guó)首爾成為亞洲最熱房地產(chǎn)市場(chǎng) 2020首爾寫(xiě)字樓交易額達(dá)90億美元
2浙江臺(tái)州新購(gòu)買(mǎi)住房3年內(nèi)不得交易 2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)連續(xù)4個(gè)月突破萬(wàn)元
3十四五明確房住不炒 2020房地產(chǎn)投資行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
