房地產(chǎn)開發(fā)投資是在一定時期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動的...
2019年上半年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn) 商品住宅投資增長12.4%
房地產(chǎn)開發(fā)投資是在一定時期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動的單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施，土地開發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資完成額;不包括單純的土地交易活動完成額。
2019年上半年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)，商品房銷售面積降幅收窄。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)
上半年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資7255.60億元，同比增長12.4%。按工程用途分，商品住宅投資增長12.4%、辦公樓投資增長1.5%、商業(yè)營業(yè)用房投資增長1.8%、其他投資增長29.2%。
二、商品房銷售面積降幅收窄
上半年，商品房銷售面積同比下降3.7%，降幅比一季度收窄3.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積下降2.9%。分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)商品房銷售面積同比增長0.9%，沿海經(jīng)濟帶(東西兩翼)下降12.9%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)下降10.3%。
附注
1.主要指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月(1月份除外)進行全面調(diào)查。
經(jīng)濟區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經(jīng)濟帶包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。
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