英國人口增長最快的城市愛丁堡 人口增長推高愛丁堡房價

• 2018年10月11日 YangJinZhu來源：搜狐 1096 70
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  如何應(yīng)對2019年新形勢下中國建筑裝飾行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來，伴隨著中國經(jīng)濟的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，中國房地產(chǎn)、建筑業(yè)...

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產(chǎn)市場上。

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產(chǎn)市場上。

最新房價報告顯示，愛丁堡對房地產(chǎn)的高需求推高了房價; 平均售價上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。

人口增長推高愛丁堡房價

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。

作為英國增長最快的人口城市之一，愛丁堡在蘇格蘭城市中的家庭數(shù)量增長率最高也就不足為奇了。

這也反映在了房地產(chǎn)市場上。最新房價報告顯示，愛丁堡對房地產(chǎn)的高需求推高了房價; 平均售價上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。

部分新興區(qū)域漲幅高達19.1%

根據(jù)Time Out雜志的報道，Leith已被認定為即將興起的地區(qū)，該地區(qū)的價格在成為“世界上最酷的社區(qū)”之后呈上升趨勢。

報告顯示，Leith的兩居室公寓，高檔的Shore區(qū)和Granton的平均銷售價格漲幅最大，上漲了19.1％，達到204,242英鎊，而Leith的一居室公寓則是出售數(shù)量最多的房產(chǎn)。

另一個受益于需求繁榮的地區(qū)是Portobello and Joppa，該地區(qū)的兩居室公寓出售最快。

價格上漲使得一些購買者到愛丁堡以外更遠的地區(qū)購買房屋，Midlothian地區(qū)的平均售價明顯低于愛丁堡，售價約為199,485英鎊。

業(yè)務(wù)分析師Jamie Fraser-Davidson表示蘇格蘭東部中部許多地區(qū)的平均銷售價格上漲表明，即使英國即將脫歐，買家的需求依然強勁。

這也可以從越來越多的房產(chǎn)售價高出要價的趨勢中看出。隨著英國計劃離開歐盟日期的接近，監(jiān)測買家信心在未來幾個月是否波動將是很有趣的。

最近被Time Out雜志稱為“世界上最酷的街區(qū)之一”的Leith的受歡迎程度繼續(xù)飆升，平均銷售價格大幅上漲。此外，在此期間，港口區(qū)的單臥和雙臥公寓是最暢銷的房產(chǎn)類型。

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