2018年下半年南京樓市又出新政

• 2018年8月14日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 478 25
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  2018-2024年重樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，重樓市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，重樓企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，重樓行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些重樓細(xì)分市場(chǎng)仍有...

南京樓市又出新政：暫停向企事業(yè)單位銷售商品房!

南京樓市又出新政：暫停向企事業(yè)單位銷售商品房!

值得注意的是，這已不是今年第一座城市限制企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)商品房。據(jù)券商中國(guó)記者不完全統(tǒng)計(jì)，不足兩個(gè)月時(shí)間，全國(guó)至少已有西安、長(zhǎng)沙、杭州、上海、深圳、南京6座城市宣布限制企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)商品房。其中，上述城市中不乏引領(lǐng)房?jī)r(jià)市場(chǎng)的一線城市，如上海、深圳。

對(duì)于南京樓市新政的出臺(tái)，南京官方也給出了解釋：

近期，在我市部分樓盤(pán)上市銷售過(guò)程中，出現(xiàn)了企業(yè)參與購(gòu)房增多的情況，引起社會(huì)關(guān)注，市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室高度重視，對(duì)該情況進(jìn)行了監(jiān)測(cè)分析研究。經(jīng)了解，2018年企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房占比在0.5%以下，總體比例穩(wěn)定可控，但近期出現(xiàn)了企業(yè)在我市局部區(qū)域部分樓盤(pán)購(gòu)房登記增多情況，個(gè)別樓盤(pán)購(gòu)房登記企業(yè)數(shù)量達(dá)到近100組。為此，市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室經(jīng)認(rèn)真研究，并報(bào)請(qǐng)市政府同意，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購(gòu)政策的通知》。

南京暫停向企事業(yè)單位銷售商品房

8月2日，南京市委十四屆六次全會(huì)舉行，總結(jié)上半年工作，部署下半年任務(wù)。省委常委、南京市委書(shū)記張敬華在會(huì)上做工作報(bào)告，明確指出：堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲!

今日，南京再出樓市新政，這已是11天內(nèi)，南京市政府部門(mén)第二次對(duì)房地產(chǎn)出手、發(fā)聲。

本次南京樓市新政主要包括四方面內(nèi)容：

執(zhí)行時(shí)間：2018年8月13日19:00后開(kāi)始執(zhí)行，對(duì)采取搖號(hào)方式銷售的樓盤(pán)，以房產(chǎn)部門(mén)購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)非搖號(hào)方式銷售的樓盤(pán)，以認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

執(zhí)行范圍：全市范圍。

限制購(gòu)房對(duì)象：為所有企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)。

限制購(gòu)買(mǎi)的房屋：商品住房。

宜居南京官方公眾號(hào)8月10日發(fā)布消息稱，近日，在南京市河西宏圖上水云錦項(xiàng)目上市銷售中，共推出211套房源，經(jīng)了解，在報(bào)名參與搖號(hào)的6066組客戶中含有96家企業(yè)，最終3家企業(yè)搖中。

企事業(yè)單位參與搖號(hào)及購(gòu)房熱情高漲，正是催生本輪南京樓市新政的一大因素。

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