新疆整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 維護(hù)群眾利益和社會(huì)穩(wěn)定

• 2018年5月25日 GuoMeng來(lái)源：新疆日?qǐng)?bào) 1328 87
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  2018-2023年中國(guó)體育活動(dòng)中心建設(shè)市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。體育活動(dòng)中心建設(shè)行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助...

5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉：為進(jìn)一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾利益和社會(huì)穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)。

新疆整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 重點(diǎn)針對(duì)惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)

5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉：為進(jìn)一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾利益和社會(huì)穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)。

此次專項(xiàng)整治重點(diǎn)對(duì)象為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。其中，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整治的內(nèi)容有：發(fā)布虛假房源信息和廣告;通過(guò)捏造散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià);捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源;未取得《商品房銷(xiāo)售許可證》，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、排卡、入會(huì)等方式或以借款、理財(cái)、保險(xiǎn)等名義向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、購(gòu)房款等費(fèi)用;商品房銷(xiāo)售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用;銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)未及時(shí)更新房屋銷(xiāo)售狀態(tài)，發(fā)布虛假已售、待售房源信息;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格;將已作為商品房銷(xiāo)售合同標(biāo)的物的商品房再銷(xiāo)售給他人;未通過(guò)商品房銷(xiāo)售管理系統(tǒng)網(wǎng)簽商品房預(yù)定協(xié)議、商品房買(mǎi)賣(mài)合同;商業(yè)、辦公、工業(yè)研發(fā)等用途的商品房項(xiàng)目按居住使用功能進(jìn)行虛假宣傳及其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

涉及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治的內(nèi)容有：發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者;捏造散布漲價(jià)信息、賺取房屋交易差價(jià);中介機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，未查看房屋及權(quán)屬證書(shū)、委托人身份證明材料;未將房屋抵押、查封等限制交易信息告知購(gòu)房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù);未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi);侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金;中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房產(chǎn)管理部門(mén)備案;非法向他人提供或泄露個(gè)人信息及其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

整治活動(dòng)采取自查自糾和專項(xiàng)督查相結(jié)合的方式。整治期間，自治區(qū)住建廳要求各地、州、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，暢通舉報(bào)投訴渠道，設(shè)立并向社會(huì)公布舉報(bào)電話，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為舉報(bào)、投訴、受理、聯(lián)席、報(bào)告、通報(bào)制度。對(duì)上述問(wèn)題整改不及時(shí)不到位的，列入行業(yè)不良行為記錄、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、對(duì)企業(yè)資質(zhì)資格重點(diǎn)審查、暫停直至取消網(wǎng)上簽約權(quán)限等。對(duì)影響惡劣造成嚴(yán)重后果的，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)從嚴(yán)懲處并予以曝光。同時(shí)，要求各地綜合利用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等手段，及時(shí)處理好房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序健康發(fā)展。

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