2018年北海房價走勢如何_北海最新房價

• 2018年4月7日 lihuizhen來源：線上綜合 908 56
• 繁體

• 

  2018-2023年公寓產(chǎn)業(yè)深度調研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預測報告

  隨著公寓行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的公寓企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領...

北海市房價漲幅逐月增大，甚至超過了熱門的一二線城市。

房子，房子，房子，永遠是人們口中避免不了的話題!

要問最近三、四線城市中，哪個城市的房地產(chǎn)市場最受矚目，應該非廣西北海市莫屬。與昆明等城市相似，2017年以來，北海市房價漲幅逐月增大，甚至超過了熱門的一二線城市。

國家統(tǒng)計局每月發(fā)布的房價數(shù)據(jù)表明，2017年1-4月，北海新房住宅價格同比漲幅還是個位數(shù)，5月開始就上漲到了兩位數(shù)。

在全國70個城市的排名從40多名，升到前5名。10月、11月、12月連續(xù)位居全國第一名。二手住宅價格同比漲幅也上升到前10名左右。

2017年以來北海市住宅價格同比漲幅及全國排名

房價上漲這么快，銷量行不行?還有沒有買呢?或許正應了人們“買漲不買跌”的說法，隨著價格的上漲，北海市新房住宅的銷量也不斷刷新紀錄。

2018年3月約成交了4270套，為2017年以來月成交量新高。

2017年以來北海新房住宅月成交套數(shù)

那么，剛剛過去的3月份的價格水平如何呢?據(jù)市場研究機構監(jiān)測，北海市約有80個新盤在售(包括尾盤項目)，全市成交均價為8290元/平方米。其中有10個項目成交均價超過10000元/平方米。

價格最高的是海城區(qū)的21°公館，均價約13500元/平方米;其余9個項目均位于銀海區(qū)，金昌·皇家海灣公館、碧桂園·北緯21°、嘉和冠山海、天隆三千海、恒大海上帝景、和居壹號、怡景灣、金鼎花園、碧桂園·北海印象。

3月份的銷售最火爆的項目是碧桂園·北緯21°，共成交了近400套。

值得一提的是，目前在售的新盤中約50個成交均價在7000元/平方米以下。

1、北海海城區(qū)新房房價

多多妹個人認為在海城區(qū)買房的優(yōu)勢有：

1、學校多，方便小孩上學;

2、配套成熟，生活便利;

3、交通便利;

劣勢有：

1、人多，交通擁堵;

2、新房相對較少。

2、北海銀海區(qū)新房房價

多多妹個人認為在銀海區(qū)買房的優(yōu)勢有：

1、新房較多，選擇多;

2、景區(qū)多，環(huán)境好;

3、房價穩(wěn)中有漲，投資看好;

4、交通便利，出行方便;

劣勢有：

1、配套相對善未成熟;

2、房價高。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡