南京房價(jià)四連跌 2018年南京房價(jià)下跌難止？最新南京房價(jià)均價(jià)

• 2018年3月7日 zengpingping來源：現(xiàn)代快報(bào) 467 24
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2月24日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2018年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》表。

2月24日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2018年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》表。數(shù)據(jù)顯示，南京房價(jià)繼續(xù)下跌，環(huán)比下跌0.3%，同比下跌2%。

二手房方面，1月份南京二手房住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%。

南京上月新房價(jià)格完成 " 四連跌 "

繼2017年12月份南京新房價(jià)格停漲一年后首漲后，2018 年 1 月，南京房價(jià)再度下跌 0.3%，成為了 2018 年首跌。2 月 24 日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了 2018 年 1 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，記者了解到，1 月份，南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了 0.3%。從同比來看，南京上月新房價(jià)格同比下跌 2%，延續(xù)了去年的下跌勢頭，完成 " 四連跌 "。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017 年 12 月，南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲了 0.1%，終結(jié)了從 2016 年 12 月起，新房價(jià)格連續(xù)一年的環(huán)比下跌和持平的記錄，而本次的環(huán)比下跌 0.3%，又讓南京新房重新回止?jié)q軌道。另外，從 2017 年 10 月份開始，南京新房價(jià)格便出現(xiàn)了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份新房價(jià)格同比下跌 2%，延續(xù)了去年的下跌勢頭，完成 " 四連跌 "。

二手房價(jià)格完成了 " 兩連跌 "

2018 年 1 月南京的新房價(jià)格下跌，二手房價(jià)格也在跌。記者了解到，2017 年 12 月，南京的二手房價(jià)格出現(xiàn)了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份，南京二手房價(jià)格比去年同期下跌 2.4%，完成了 " 兩連跌 "。在環(huán)比方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017 年一年里，二手住宅價(jià)格有 2 次環(huán)比上漲、1 次持平、9 次環(huán)比下跌。2018 年 1 月份，南京二手房首次環(huán)比下跌 0.4%。

在國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的 70 個(gè)大中城市里，江蘇占了 4 個(gè)，1 月份，這四個(gè)城市的新房房價(jià)分化還是比較明顯的。從數(shù)據(jù)來看，1 月份，除了南京新房價(jià)格下跌外，無錫的新房價(jià)格也有所下跌，環(huán)比上月下跌 0.3%，同比下跌 2.7%。不過，揚(yáng)州、徐州的房價(jià)都在漲，環(huán)比分別上漲 0.9%、0.6%，同比分別上漲 9.1%、8.3%。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，2018 年 1 月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降。1 月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70 個(gè)大中城市中 15 個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有 7 個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在 0.1 至 0.4 個(gè)百分點(diǎn)之間;深圳、杭州和福州 3 個(gè)城市持平。從同比看，有 11 個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在 0.1 至 3.4 個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。劉建偉表示，70 個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落。

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