國(guó)土資源部：土地估價(jià)機(jī)構(gòu)9月底前需完成備案

• 2017年9月13日 FanTianQing來(lái)源：騰訊網(wǎng) 277 10
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國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》，要求2017年9月30日前，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評(píng)估法》第五條、第十五條等規(guī)定的機(jī)構(gòu)，向工商登記所在地的省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)進(jìn)行備案，以?xún)?yōu)化土地估價(jià)行業(yè)管理和服務(wù)。

　　國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》。

　　近日，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求2017年9月30日前，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評(píng)估法》第五條、第十五條等規(guī)定的機(jī)構(gòu)，向工商登記所在地的省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)進(jìn)行備案，以?xún)?yōu)化土地估價(jià)行業(yè)管理和服務(wù)。

　　《通知》規(guī)定，各省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)在收到土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息后15個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)。對(duì)備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評(píng)估法》相關(guān)規(guī)定的，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到核驗(yàn)意見(jiàn)后按要求提交補(bǔ)正備案信息，超過(guò)30天仍未按要求補(bǔ)正的，視同未備案。對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)完成備案。

　　對(duì)未完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案開(kāi)展土地估價(jià)業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)依照《資產(chǎn)評(píng)估法》第四十七條等規(guī)定進(jìn)行處理。

　　《通知》原文：

　　國(guó)土資規(guī)〔2017〕6號(hào)

　　各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源主管部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局，解放軍土地管理局，中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)：

　　為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《資產(chǎn)評(píng)估法》”）要求，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、備案信息填報(bào)

　　2017年9月30日前，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合資產(chǎn)評(píng)估法第五條、第十五條等規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)登錄“土地估價(jià)行業(yè)備案系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“備案系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://tdgj.mlr.gov.cn），向工商登記所在地的省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)進(jìn)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息，按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機(jī)構(gòu)合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的評(píng)估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件。

　　二、備案信息核驗(yàn)

　　各省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)在收到土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息后15個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)。對(duì)備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評(píng)估法》相關(guān)規(guī)定的，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到核驗(yàn)意見(jiàn)后按要求提交補(bǔ)正備案信息，超過(guò)30天仍未按要求補(bǔ)正的，視同未備案。對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)完成備案。

　　三、備案信息公示和變更

　　土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案完成后，其機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、備案編號(hào)、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等信息，由省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)以編號(hào)公函形式通過(guò)備案系統(tǒng)向社會(huì)公示。

　　土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)提交變更信息。省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)自收到變更信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成變更信息的核驗(yàn)。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)工商登記或被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)其土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息并向社會(huì)公示。

　　四、系統(tǒng)密鑰管理

　　新設(shè)立的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可直接登錄備案系統(tǒng)，機(jī)構(gòu)備案完成后，由國(guó)土資源部統(tǒng)一制作、省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)統(tǒng)一配發(fā)機(jī)構(gòu)管理密鑰，該密鑰用于識(shí)別機(jī)構(gòu)身份，并可用于土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

　　2016年12月1日前設(shè)立且符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的存量土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，憑已取得的“土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”密鑰登錄備案系統(tǒng)，系統(tǒng)將自動(dòng)調(diào)用該機(jī)構(gòu)信息供備案時(shí)核實(shí)完善。

　　已備案機(jī)構(gòu)變更信息時(shí)，需憑機(jī)構(gòu)管理密鑰登錄備案系統(tǒng)。

　　五、監(jiān)督管理

　　對(duì)未完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案開(kāi)展土地估價(jià)業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)依照《資產(chǎn)評(píng)估法》第四十七條等規(guī)定進(jìn)行處理。

　　本文件自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

　　2017年9月6日

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