上海：明確商品房搖號現(xiàn)場監(jiān)督規(guī)則

• 2017年8月9日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1311 86
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根據(jù)上海公證網(wǎng)8月4日消息，上海市公證協(xié)會已發(fā)布指導意見，明確公證機構為商品住房銷售搖號提供服務初期階段，該項工作將由東方公證處負責實施，同時，協(xié)會還印發(fā)了現(xiàn)場公證搖號的具體實施方案。

根據(jù)上海公證網(wǎng)8月4日消息，上海市公證協(xié)會已發(fā)布指導意見，明確公證機構為商品住房銷售搖號提供服務初期階段，該項工作將由東方公證處負責實施，同時，協(xié)會還印發(fā)了現(xiàn)場公證搖號的具體實施方案。

上海公證網(wǎng)信息顯示，近期，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、上海市司法局聯(lián)合下發(fā)了《關于貫徹落實商品房項目銷售采取公證搖號排序有關問題的實施意見》（滬建房管聯(lián)[2017]590號）。

根據(jù)《實施意見》的要求，為規(guī)范商品住房銷售搖號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證的辦理，保證商品房開盤銷售選購順序公開、公平、公證，市公協(xié)組織業(yè)務指導委員會及部分公證業(yè)務骨干，共同商討商品住房搖號排序銷售的公證事項并制定了《辦理商品住房項目銷售搖號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證的指導意見》。

同時，按照“針對搖號排隊公證系統(tǒng)應統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)第三方檢測”的具體指示和要求，上海市公協(xié)信息化委員會比選了本市、南京、廈門各地公證機構現(xiàn)有的公證搖號系統(tǒng)，并積極聽取各地對搖號系統(tǒng)開發(fā)的意見和建議，最終選定了由廈門法信公證云科技有限公司深化開發(fā)的“房產(chǎn)搖號公證系統(tǒng)V1.0”。該系統(tǒng)已于2017年6月30日正式通過“國家信息中心軟件測評中心”的檢測，可以安全使用。

上海市公證協(xié)會于7月20日發(fā)文《市公協(xié)關于印發(fā)<辦理商品住房項目銷售搖號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證的指導意見>的通知》（滬公協(xié)[2017]17號）?！吨笇б庖姟穼Α皳u號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證”的適用范圍、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申辦公證需要提交的材料、公證機構的審查內容、搖號排序的規(guī)則等方面做出了明確的規(guī)定。

目前，《市公協(xié)關于印發(fā)<辦理商品住房項目銷售搖號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證的指導意見>的通知》“房產(chǎn)搖號公證系統(tǒng)V1.0”光盤以及《關于發(fā)放商品住房銷售搖號軟件以及搖號公證系統(tǒng)操作手冊的通知》已全部下發(fā)至各公證機構。

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