8月8日，成都市公共資源交易服務(wù)中心官網(wǎng)顯示以拍賣的方式出讓兩宗主城區(qū)的商服用地，合計(jì)用地面積4.6萬(wàn)平方米。網(wǎng)站顯示，兩宗地塊均位于成都錦江區(qū)，土地用途均為商服用地，不過(guò)其中一幅地塊顯示為流拍，另一幅地塊則以高出起拍樓面價(jià)2元/平方米的價(jià)格成交。
8月8日，成都市公共資源交易服務(wù)中心官網(wǎng)顯示以拍賣的方式出讓兩宗主城區(qū)的商服用地，合計(jì)用地面積4.6萬(wàn)平方米。
網(wǎng)站顯示，兩宗地塊均位于成都錦江區(qū)，土地用途均為商服用地，不過(guò)其中一幅地塊顯示為流拍，另一幅地塊則以高出起拍樓面價(jià)2元/平方米的價(jià)格成交。
二號(hào)宗地流拍。位于錦江區(qū)新開(kāi)街，東丁字街。
拍賣會(huì)成交結(jié)果一覽表顯示，JJ03(21):2017-021地塊流拍，該地塊起拍價(jià)達(dá)1.26萬(wàn)元/平方米，刷新了成都土地拍賣史上最高起拍價(jià)的記錄。
公告顯示，上述地塊位于錦江區(qū)新開(kāi)街，東丁字街，屬于成都春熙路—鹽市口商圈，位于府河沿岸，距離天府廣場(chǎng)僅1公里，距離地鐵一號(hào)線錦江賓館站約600米；凈用地面積18102.36平方米，起拍樓面價(jià)達(dá)12602元/平方米。
在商業(yè)自持等限制條件下，此次兩宗土地的成交結(jié)果被認(rèn)為是成都商服用地走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)。不過(guò)，據(jù)報(bào)道，該地塊最終因報(bào)名人數(shù)不足而流拍。
今年4月22日，成都市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、 辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理的通知》，要求應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用地性質(zhì)及規(guī)劃許可開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，嚴(yán)禁擅自改變?yōu)榫幼∮猛?。另外，商辦項(xiàng)目(不含酒店)須采用公共走廊、公共衛(wèi)生間式布局，不得設(shè)置外挑陽(yáng)臺(tái)，不得采用住宅套型式布局與功能設(shè)計(jì)，對(duì)建筑層高、天然氣接入等方面也做了限制。
此次，上述地塊出讓文件顯示，地塊要求競(jìng)得人必須建辦公寫字樓；自持物業(yè)比例不低于50%且在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售；同時(shí)要求競(jìng)得人以項(xiàng)目代建業(yè)主身份利用附近兩塊國(guó)有建設(shè)非出讓用地修建公園綠地項(xiàng)目及城市道路項(xiàng)目，并要求優(yōu)先于出讓宗地建設(shè)兩個(gè)附加項(xiàng)目。
另外，當(dāng)天推出的另一幅地塊為JJ02(21):2017-005，該地塊同樣位于錦江區(qū)，不過(guò)起拍價(jià)格僅為前述地塊的1/3，宗地位置顯示為錦江區(qū)工業(yè)園區(qū)東西四路8號(hào)，凈用地面積28243.68平方米，成交價(jià)3990元/平方米，競(jìng)得人為成都東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
值得一提的是，上述地塊的起拍樓面價(jià)為3988元/平方米，該地塊成交價(jià)每平方米僅高出2元。
成都市國(guó)土資源局錦江分局網(wǎng)站顯示，該地塊原定于2017年05月15日掛牌出讓，但因故終止，此次的起拍價(jià)格也由原來(lái)的3400元/平方米調(diào)整為3988元/平方米。按照出讓要求，該地塊要求競(jìng)得人自持商業(yè)物業(yè)比例不低于30%。
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成都史上最高起拍價(jià)土地流拍 
