上周，北京市二手住宅網(wǎng)簽量有所回升。據(jù)某研究院統(tǒng)計(jì)，2017年第8周(2月20日-2月26日)，北京市二手住宅共網(wǎng)簽3080套，環(huán)比第7周上漲9.5%。

據(jù)某研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周7天的網(wǎng)簽量分別為594套、512套、497套、615套、697套、86套、79套，其中工作日網(wǎng)簽量依舊維持在700套以下。自2月13日以來(lái)，北京二手住宅的工作日網(wǎng)簽量已經(jīng)連續(xù)兩周未過(guò)700套，這與2016年工作日網(wǎng)簽量長(zhǎng)期保持1000套以上形成了鮮明的對(duì)比。

業(yè)內(nèi)權(quán)威人士分析表示，從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，目前北京的二手住宅市場(chǎng)仍較低迷，“由于網(wǎng)簽存在滯后性，現(xiàn)在的網(wǎng)簽中一部分可能是節(jié)前的交易”。隨著春節(jié)的遠(yuǎn)去，新交易正在產(chǎn)生，市場(chǎng)熱度存在回升的可能，但在目前的政策形勢(shì)下，回升的空間非常有限，而且購(gòu)房者目前的整體心態(tài)較為冷靜，觀望仍將是他們的主要狀態(tài)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去年四季度以來(lái)，雖然樓市政策持續(xù)收緊，但是已經(jīng)達(dá)成交易意向的大部分購(gòu)房需求還將持續(xù)釋放，隨著春節(jié)假期的遠(yuǎn)去，二手住宅實(shí)際交易量和網(wǎng)簽量都將有所回升?！暗墙灰琢康幕厣⒉灰馕吨袌?chǎng)的轉(zhuǎn)暖，在樓市調(diào)控從緊、信貸收緊的大背景下，隨著過(guò)往已達(dá)成交易意向的購(gòu)房需求的釋放，交易量的回落仍是大趨勢(shì)，二季度北京二手房?jī)r(jià)也將企穩(wěn)并逐步回落”。