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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報告

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  • 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研與投資潛力研究咨詢報告
  • 研究報告封底

2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研與投資潛力研究咨詢報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研與投資潛力研究咨詢報告》由中研普華山西房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了山西房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對山西房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的山西房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估山西房地產(chǎn)行業(yè)投資價值。

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    第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析

    1.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析

    1.1.1 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響

    1)土地供應量的影響

    2)土地供應方式的影響

    3)土地供應結(jié)構(gòu)的影響

    4)土地供應價格的影響

    1.1.2 貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響

    1)利率對房地產(chǎn)市場的影響分析

    2)貨幣供應量對房地產(chǎn)市場的影響分析

    1.1.3 稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響

    1.2 歷年以來土地調(diào)控政策分析

    1.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

    1.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析

    1.3 歷年以來貨幣調(diào)控政策分析

    1.3.1 第一階段(1998-2003年)的貨幣調(diào)控政策

    1)主要貨幣調(diào)控政策

    2)貨幣政策調(diào)控效果

    1.3.2 第二階段(2004-2007年)的貨幣調(diào)控政策

    1)主要貨幣調(diào)控政策

    2)貨幣政策調(diào)控效果

    1.3.3 第三階段(2008年以來)的貨幣調(diào)控政策

    1)主要貨幣調(diào)控政策

    2)貨幣政策調(diào)控效果

    1.4 房地產(chǎn)稅收政策分析

    1.4.1 歷年以來的主要稅收政策

    1.4.2 土地稅收對政府財政的貢獻

    1.5 調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響分析

    1.5.1 房地產(chǎn)政策對供給的影響

    1.5.2 房地產(chǎn)政策對需求的影響

    1.5.3 房地產(chǎn)政策對供求平衡的影響

    1.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示

    1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析

    1.6.2 美國的差別化稅收政策分析

    1.6.3 中國香港的公屋政策分析

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    第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應趨勢分析

    2.1 全國土地市場供求分析

    2.1.1 批準建設用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

    2.1.2 國有建設用地實際供應分析

    2.1.3 國有建設用地成交金額分析

    2.2 一線城市土地市場供求分析

    2.2.1 一線城市土地市場供應分析

    1)一線城市推出土地規(guī)模分析

    2)一線城市土地供應結(jié)構(gòu)(分用途)

    2.2.2 一線城市土地市場成交分析

    1)一線城市土地成交面積分析

    2)一線城市土地成交結(jié)構(gòu)(分用途)

    3)一線城市土地成交金額分析

    2.3 主要二三線城市土地市場供求分析

    2.3.1 主要二三線城市土地供應分析

    1)二三線城市推出土地規(guī)模分析

    2)二三線城市土地供應區(qū)域特征

    3)二三線城市土地供應結(jié)構(gòu)(分用途)

    2.3.2 主要二三線城市土地成交分析

    1)二三線城市土地成交面積分析

    2)二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)(分用途)

    3)二三線城市土地成交金額分析

    2.4 土地價格走勢分析

    2.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢

    2.4.2 線城市各類土地價格走勢分析

    2.4.3 主要二三線城市土地價格走勢

    2.5 土地市場供應趨勢預測

    ?

    第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模與需求分析

    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析

    3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

    3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

    3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析

    3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展速度

    3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析

    3.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度

    3.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

    3.3 房地產(chǎn)市場供需平衡分析

    3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

    1)房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

    2)房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

    3)房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

    3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

    3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

    3.4 保障性住房投資建設預測分析

    3.4.1 保障性住房建設計劃分析

    3.4.2 保障性住房建設進度分析

    3.4.3 保障性住房資金來源分析

    3.4.4 保障性住房投資資金需求預測

    ?

    第四章 山西土地市場分析

    4.1 山西土地市場供應分析

    4.1.1 國有建設用地供應規(guī)模

    4.1.2 土地供應的區(qū)域特征分析

    4.1.3 土地供應結(jié)構(gòu)變化分析

    4.1.4 土地市場的供應方式分析

    4.1.5 土地市場的供應規(guī)模預測

    4.2 山西土地市場成交分析

    4.2.1 土地市場成交面積分析

    4.2.2 土地成交結(jié)構(gòu)變化分析

    4.2.3 土地市場成交金額分析

    4.3 山西土地價格走勢分析

    4.3.1 土地市場價格總體走勢

    4.3.2 住宅用地成交價格分析

    4.3.3 商業(yè)用地成交價格分析

    4.3.4 工業(yè)用地成交價格分析

    ?

    第五章 山西房地產(chǎn)行業(yè)市場分析

    5.1 山西房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析

    5.1.1 山西房地產(chǎn)市場特點

    5.1.2 山西房地產(chǎn)投資規(guī)模

    5.1.3 山西房地產(chǎn)銷售規(guī)模

    5.2 山西房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析

    5.2.1 山西房地產(chǎn)市場發(fā)展速度

    5.2.2 山西房地產(chǎn)盈利空間分析

    5.2.3 山西房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度

    5.2.4 山西房地產(chǎn)競爭狀況分析

    5.3 山西房地產(chǎn)市場供需平衡分析

    5.3.1 山西房地產(chǎn)供給狀況分析

    5.3.2 山西房地產(chǎn)需求狀況分析

    5.3.3 山西房地產(chǎn)供需平衡分析

    ?

    第六章 山西房地產(chǎn)行業(yè)細分產(chǎn)品分析

    6.1 山西住宅市場投資機會分析

    6.1.1 山西住宅用地供應狀況分析

    6.1.2 山西住宅市場發(fā)展規(guī)模分析

    6.1.3 山西住宅市場供需平衡分析

    6.1.4 山西住宅市場的區(qū)域特征

    6.1.5 山西住宅市場競爭狀況分析

    6.1.6 山西住宅市場投資潛力分析

    1)山西住宅需求潛力分析

    2)山西住宅投資規(guī)模預測

    6.2 山西商業(yè)地產(chǎn)市場投資機會分析

    6.2.1 山西商辦用地供應狀況分析

    6.2.2 山西商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

    1)商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析

    2)購物中心發(fā)展規(guī)模分析

    6.2.3 山西商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

    6.2.4 山西商業(yè)地產(chǎn)市場的區(qū)域特征

    6.2.5 山西商業(yè)地產(chǎn)競爭狀況分析

    6.2.6 山西商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析

    6.3 山西城市綜合體投資機會分析

    6.3.1 山西城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析

    6.3.2 山西城市綜合體競爭狀況分析

    6.3.3 山西城市綜合體投資機會分析

    1)城市綜合體行業(yè)的生命周期

    2)城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

    6.3.4 城市綜合體發(fā)展趨勢預測

    1)山西城市綜合體供給預測

    2)開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢

    6.4 山西旅游地產(chǎn)投資機會分析

    6.4.1 山西旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

    6.4.2 山西旅游地產(chǎn)競爭狀況分析

    6.4.3 山西旅游地產(chǎn)投資前景分析

    6.5 山西寫字樓投資機會分析

    6.5.1 山西寫字樓發(fā)展規(guī)模分析

    6.5.2 山西寫字樓競爭狀況分析

    6.5.3 山西寫字樓投資前景分析

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    第七章 山西房地產(chǎn)行業(yè)細分業(yè)務分析

    7.1 山西房地產(chǎn)策劃業(yè)務分析

    7.1.1 房地產(chǎn)策劃業(yè)務流程與特征

    7.1.2 房地產(chǎn)策劃業(yè)務市場規(guī)模分析

    7.1.3 房地產(chǎn)策劃業(yè)務主要領域策劃策略分析

    7.1.4 房地產(chǎn)策劃細分市場需求與市場拓展策略

    7.1.5 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務類型與吸引力分析

    7.2 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分析

    7.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行業(yè)發(fā)展概述

    7.2.2 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    7.2.3 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展趨勢

    7.3 山西房地產(chǎn)代理業(yè)務分析

    7.3.1 房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述

    7.3.2 山西房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析

    7.3.3 山西房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析

    7.4 山西房地產(chǎn)評估業(yè)務分析

    7.4.1 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概述

    7.4.2 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展分析

    7.4.3 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢

    ?

    第八章 山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

    8.1 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

    8.1.1 全國房地產(chǎn)市場總體形勢

    8.1.2 全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

    8.1.3 我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

    8.1.4 2017-2022年我國房地產(chǎn)市場走勢

    8.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)市場趨勢分析

    8.2.1 2010-2012年山西房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

    8.2.2 2013-2016年山西房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

    8.2.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

    8.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)供需預測

    8.3.1 2017-2022年山西房地產(chǎn)供給預測

    8.3.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)需求預測

    8.3.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)價格預測

    8.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

    8.4.1 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

    8.4.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測

    8.4.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

    ?

    第九章 山西房地產(chǎn)投融資與并購分析

    9.1 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

    9.1.1 房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

    9.1.2 宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

    9.1.3 一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

    9.1.4 二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

    9.2 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

    9.2.1 金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

    9.2.2 房地產(chǎn)投資情況分析

    9.2.3 外資進入房地產(chǎn)市場的特征

    9.2.4 外資關注重點

    9.3 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析

    9.3.1 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

    9.3.2 海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

    9.3.3 山西房地產(chǎn)領域投融資與并購分析

    9.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

    9.4.1 業(yè)外資本投融資與并購案例分析

    9.4.2 國際資本投融資與并購案例分析

    9.4.3 業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

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    第十章 山西房地產(chǎn)投資潛力綜合評價

    10.1 山西與其他一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較

    10.1.1 房地產(chǎn)投資潛力評價指標體系構(gòu)建

    10.1.2 山西房地產(chǎn)投資潛力關鍵指標評價

    1)宏觀經(jīng)濟類指標

    2)商品房市場類指標

    3)土地市場類指標

    10.1.3 山西房地產(chǎn)投資潛力的綜合評價

    10.2 同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評價

    10.2.1 同類城市投資潛力比較指標體系構(gòu)建

    10.2.2 同類城市間投資潛力關鍵指標評級

    1)宏觀經(jīng)濟類指標評級

    2)房地產(chǎn)市場類指標評級

    3)土地市場類指標評級

    4)山西房地產(chǎn)投資潛力關鍵指標評分

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    第十一章 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警

    11.1 影響山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

    11.1.1 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

    11.1.2 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

    11.1.3 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

    11.1.4 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

    11.1.5 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

    11.2 山西房地產(chǎn)投資風險與應對措施

    11.2.1 山西房地產(chǎn)項目投資風險識別與預警體系

    1)房地產(chǎn)投資開發(fā)項目風險識別

    2)房地產(chǎn)開發(fā)項目風險預警體系的構(gòu)建

    11.2.2 山西房地產(chǎn)投開發(fā)項目風險應對措施

    1)房地產(chǎn)項目開發(fā)風險處理分析

    2)房地產(chǎn)項目開發(fā)風險應對措施

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    第十二章 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

    12.1 行業(yè)發(fā)展特征

    12.1.1 行業(yè)的周期性

    12.1.2 行業(yè)的區(qū)域性

    12.1.3 行業(yè)的上下游

    12.1.4 行業(yè)經(jīng)營模式

    12.2 行業(yè)投資形勢分析

    12.2.1 行業(yè)發(fā)展格局

    12.2.2 行業(yè)進入壁壘

    12.2.3 行業(yè)SWOT分析

    12.2.4 行業(yè)五力模型分析

    12.3 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

    12.3.1 2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況

    12.3.2 2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

    12.3.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

    12.3.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

    12.4 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

    12.4.1 2015年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

    12.4.2 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

    12.4.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

    12.4.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

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    第十三章 山西房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

    13.1 外埠房企經(jīng)營分析

    13.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司

    13.1.2 中國海外發(fā)展有限公司

    13.1.3 恒大地產(chǎn)集團有限公司

    13.1.4 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司

    13.1.5 綠城房地產(chǎn)集團有限公司

    13.2 本地房企經(jīng)營分析

    13.2.1 企業(yè)一

    13.2.2 企業(yè)二

    13.2.3 企業(yè)三

    13.2.4 企業(yè)四

    13.2.5 企業(yè)五

    13.3 重點研究機構(gòu)特色分析

    13.3.1 國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所

    13.3.2 China Index Academy

    13.3.3 清華大學房地產(chǎn)研究所

    ?

    第十四章 房企成本管理現(xiàn)狀與策略分析

    14.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析

    14.1.1 房地產(chǎn)項目開發(fā)階段分析

    14.1.2 房地產(chǎn)項目成本構(gòu)成分析

    14.1.3 房地產(chǎn)項目成本管理體系

    14.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀

    14.2.1 側(cè)重于對建安成本的控制管理

    14.2.2 側(cè)重于設計階段成本控制管理

    14.2.3 側(cè)重于對目標成本的控制管理

    14.3 房地產(chǎn)成本管理存在問題分析

    14.3.1 規(guī)劃設計階段成本管理的問題

    14.3.2 施工建設階段成本管理的問題

    14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題

    14.4 房地產(chǎn)成本管理對策——基于恒大的經(jīng)驗

    14.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領先戰(zhàn)略分析

    14.4.2 恒大地產(chǎn)成本領先戰(zhàn)略的選擇

    14.4.3 恒大地產(chǎn)成本領先戰(zhàn)略實施方法

    1)規(guī)?;瘮U張

    2)標準化運營

    3)上下游整合

    4)嚴格實施成本管理

    5)快速開發(fā)模式

    6)精品低價策略

    14.4.4 恒大地產(chǎn)成本領先戰(zhàn)略關鍵措施

    1)針對土地成本的控制

    2)針對建安成本的控制

    3)針對營銷成本的控制

    4)針對財稅成本的控制

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    第十五章 房企品牌建設現(xiàn)狀與構(gòu)建策略

    15.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析

    15.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析

    15.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設存在的問題

    15.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設構(gòu)建策略

    15.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略

    15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略

    15.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略

    15.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略

    15.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護策略

    15.3 案例分析——萬科的品牌建設

    15.3.1 萬科的品牌發(fā)展歷程分析

    15.3.2 萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析

    15.3.3 萬科的品牌架構(gòu)與金字塔

    15.3.4 萬科的品牌構(gòu)建策略分析

    15.3.5 萬科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)

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    第十六章 山西房地產(chǎn)研究結(jié)論及建議

    16.1 報告研究結(jié)論

    16.2 中研普華建議

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    圖表目錄

    圖表:2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

    圖表:2012-2016年山西土地成交金額情況

    圖表:2015年山西成交土地出讓金情況

    圖表:2012-2016年山西土地成交價格走勢

    圖表:2012VS2015年山西地價變化對比

    圖表:2012-2016年山西住宅用地成交價格走勢

    圖表:2012VS2015年山西住宅用地地價變化對比

    圖表:2012-2016年山西商辦用地成交價格走勢

    圖表:2012VS2015年山西商辦用地地價變化對比

    圖表:2012-2016年山西工業(yè)用地成交價格

    圖表:2004-2016年山西房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢

    圖表:2004-2016年山西房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢

    圖表:2004-2016年山西房地產(chǎn)銷售面積增長情況

    圖表:20161-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

    圖表:20161-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

    圖表:20161-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

    圖表:20161-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

    圖表:20161-12月全國商品房銷售情況

    圖表:20161-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

    圖表:20161-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

    圖表:20161-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

    圖表:2016年山西樓盤銷售排行榜

  2. 房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分,在一個國家和地區(qū)國民經(jīng)濟中,房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來,我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展,建筑存量大幅增加,有效解決了部分市場需求,提升了城鎮(zhèn)居民住房水平,推動了經(jīng)濟發(fā)展,為地方財政收入提供了巨大支撐,促進了城市化進程和城市發(fā)展,房地產(chǎn)市場相關制度建設也穩(wěn)步推進。

      2012年,我國房地產(chǎn)調(diào)控進入第二階段,由于前期調(diào)控成效基本得到了中央層面的肯定,加上房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷給地方政府財政所帶來的巨大壓力,房地產(chǎn)行業(yè)基本面在2012年之后明顯出現(xiàn)好轉(zhuǎn),市場交易量逐漸恢復,房地產(chǎn)企業(yè)壓力逐漸減輕,甚至房價也逐漸企穩(wěn)回升,2012年無疑成為了房地產(chǎn)行業(yè)全面回穩(wěn)的一年。

      2013年,“宏觀穩(wěn)、微觀活”成為房地產(chǎn)政策的關鍵詞,全國整體調(diào)控基調(diào)貫徹始終,不同城市政策導向出現(xiàn)分化。年初“國五條”及各地細則出臺,繼續(xù)堅持調(diào)控不動搖,“有保有壓”方向明確。2013年下半年以來,新一屆政府著力建立健全長效機制、維持宏觀政策穩(wěn)定,十八屆三中全會將政府工作重心明確為全面深化改革;不動產(chǎn)登記、保障房建設等長效機制工作繼續(xù)推進,而限購、限貸等調(diào)控政策更多交由地方政府決策。不同城市由于市場走勢分化,政策取向也各有不同。

      進入2014年,一度逼近一線城市房價的杭州率先出現(xiàn)降價,并引起了二、三線城市降價風的蔓延,而北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的土地卻仍然受到熱捧,使得市場對一線城市房價下降的預期不敢太高。非一線城市與一線城市的分化是否已成定局?3月份以來全國房地產(chǎn)成交呈現(xiàn)下調(diào)趨勢,房地產(chǎn)投資增速明顯下滑,房價環(huán)比下調(diào)城市數(shù)量增加。房價下降的預期在購房人群中有所加深,市場何時回暖?在這樣的形勢下,山西房地產(chǎn)企業(yè)應如何應對?

      未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展,帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢,到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%,未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場,將會給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

      本研究咨詢報告由中研普華領銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所、中國房地產(chǎn)協(xié)會、山西統(tǒng)計局、山西國土資源局、山西房產(chǎn)管理局、山西房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、中國產(chǎn)業(yè)信息研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關刊物雜志的基礎信息以及山西房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合中研普華對山西房地產(chǎn)相關企業(yè)的訪談調(diào)查,對山西房地產(chǎn)市場規(guī)模與需求、細分市場與業(yè)務、競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資潛力與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究,并重點分析了山西房地產(chǎn)行業(yè)的潛力與風險。報告揭示了山西房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù),同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對目標,設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請訪問市場調(diào)研專題:

    專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理

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  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務。

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    資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強大的專業(yè)能力。

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    科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。

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    完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務,給您帶來完善的一站式服務。

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    中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。

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    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。

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