近日,濟南樓市限購細則正式出臺，明確規(guī)定外地人在濟南市部分區(qū)域限購1套住房，且須3年內(nèi)至少連續(xù)繳納24個月個稅或社保。

　　濟南市規(guī)定，自2016年12月26日起，對在濟南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)及濟南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的濟南本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，暫停在濟南市部分區(qū)域(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū))向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　根據(jù)限購細則，濟南本市戶籍居民家庭是指擁有濟南市市區(qū)以及三縣戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為濟南市戶籍居民的家庭)。

　　無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區(qū)域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上(含24個月)在濟南市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

　　濟南市明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)切實履行對購房家庭資料核驗和購房資格初步審核等責任與義務(wù)。對于不符合限購條件，采用網(wǎng)下或滯后網(wǎng)簽、逾期不辦等行為規(guī)避限購政策的，一經(jīng)查實，有關(guān)部門將依據(jù)有關(guān)規(guī)定依法處置。

　　同時，購房人提供虛假證明或信息騙取購房資格的，一經(jīng)查實，取消購房資格;情節(jié)嚴重的，依法追究相關(guān)責任，造成的損失由購房人自行承擔。