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2008年商品房漲價幅度統(tǒng)計
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-12-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機的嚴重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月藍皮書指出，2009年房地產(chǎn)經(jīng)濟形勢從年初的低迷，走向5月份以后的高漲，8月底以后，銷售增幅下降。而對于2009年中國房價為什么這樣高，輿論大部分指責開發(fā)商，包括一些經(jīng)濟學家也批評房地產(chǎn)商謀取暴利。
藍皮書表示 ，2009年商品房價格上漲5%～10%，每平方米價格為4935元～5280元。
藍皮書表示，房價收入比(住房價格與城市居民家庭年收入之比)應當在3倍～6倍的范圍，6倍以上的居民購買住房就已非常困難，也有研究認為，房價收入比在6～7倍區(qū)間。
根據(jù)這一區(qū)間，藍皮書指出，2009年城鎮(zhèn)居民收入房價比將達到 8.3倍，大大超出合理的承受范圍。藍皮書指出，2009年農(nóng)民工的房價收入比為 22.08倍，而對于農(nóng)民的城鎮(zhèn)房價收入比則為29.44倍。
藍皮書特別強調(diào)，85% 的家庭沒有購買住宅的能力。
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