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深萬科董事長王石談及未來房產(chǎn)發(fā)展狀況
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-12-5
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機的嚴重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月近日，深萬科董事長王石在接受記者專訪時警告說，中國一些大城市的房地產(chǎn)泡沫可能擴散到中國其他地區(qū)，可能會給市場造成破壞性后果。
王石說，為了避免中國經(jīng)濟陷入全球經(jīng)濟衰退，中國政府一年前實施了刺激政策，一定程度上推動在全球金融危機來襲之前陷入嚴重困境的中國房地產(chǎn)市場從根本上出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。
王石說，受此影響，中國房地產(chǎn)價格今年出現(xiàn)回升，雖然目前大多數(shù)中國城市今年的房價漲幅還不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房價飆升程度令人驚訝。
王石說，就全國而言，情況還沒有發(fā)展成為一場房地產(chǎn)泡沫。但就單獨城市，以及一些主要城市來說，泡沫是顯然存在的。這點毫無疑問，他對此非常擔心。王石說，他擔心這種勢頭可能會波及二線城市，這樣一來其性質(zhì)就會類似日本上世紀90年代初破滅的房地產(chǎn)泡沫。
王石說，如果金融危機沒有發(fā)生，中國政府繼續(xù)實施宏觀經(jīng)濟調(diào)控，那么中國三分之一的地產(chǎn)開發(fā)商都會陷入嚴重的困境。
他表示，總的來說，他對中國經(jīng)濟前景持謹慎樂觀態(tài)度。但他對明年資產(chǎn)價格因為巨額刺激計劃而持續(xù)暴漲的前景表示擔憂，認為這種情況可能會很難挽回。王石說，這種貨幣擴張已經(jīng)進入了固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，這可不是說喊停就能停的。
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