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2008年“金九銀十”或不再
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-18
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 奧運(yùn) 樓市 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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中原地產(chǎn)黃韜表示，奧運(yùn)對樓市有一定的影響作用，看和買的人都減少了。近期他本身看了珠江新城、越秀、荔灣、番禺等區(qū)域的不少樓盤，發(fā)現(xiàn)人都比較少。目前看房者還是對價格比較敏感，觀望氣氛較濃。
據(jù)黃韜介紹，有50％的開發(fā)商避開奧運(yùn)會，有50％則選擇不避開繼續(xù)推貨。但在這期間推新盤的，一般是資金壓力比較大的，只能硬著頭皮上。部分開發(fā)商也認(rèn)為，現(xiàn)在不做可能往后情況會更加嚴(yán)峻，因此能先賣出多少算多少。
目前不少看房者都看空奧運(yùn)后的樓市，今年的"金九銀十"會如何呢？黃韜認(rèn)為，今年下半年不容樂觀，特別是第三季度。10~11月會有個穩(wěn)定期，但今年全年是量價齊跌。這是調(diào)整年的第一年，估計要在明年下半年才能回暖，然后延續(xù)到亞運(yùn)會之后，又開始下滑。
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