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2008年7月二手樓價(jià)下降
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-18
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- 中研網(wǎng)訊：
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統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，7月份的二手樓價(jià)略降，平均每平方米下降200~300元，成交量較上月下滑了5%。但租賃市場暢旺，較上月上漲6.7%。而且，滿堂紅于7月份分別在南海羅村、順德樂從各開一家門店，目前擁有39家門店的滿堂紅表示，他們?nèi)院芸春梅鹕蕉謽鞘械拈L遠(yuǎn)發(fā)展。
從今年1月以來，二手樓價(jià)的上下浮動不大，總在幾十元~100元內(nèi)升降。不過，7月份禪城的二手樓價(jià)下降了300元/平方米，為4800元/平方米，桂城也直降200元/平方米，為4600元/平方米，這是半年來二手樓均價(jià)首次下降較大幅度。
有地產(chǎn)人士表示，由于之前二手樓價(jià)較高且堅(jiān)挺，不少業(yè)主放盤都得不到套現(xiàn)。為此，一些投資客急需套現(xiàn)，因此較大幅度降價(jià)出售，加上其他放盤業(yè)主也主動提出"可講價(jià)、分?jǐn)傎M(fèi)用"等，使樓價(jià)有所下降，交易量較上月下滑了5%。目前，租賃市場的供需比較穩(wěn)定，房源充足，租客需求也大。滿堂紅有關(guān)人士說，由于大量大學(xué)畢業(yè)生入禪工作，租賃市場仍然十分暢旺，成交量較上月上漲6.7%。
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