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上海部分樓盤拼"降價(jià)"
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 樓盤 房地產(chǎn) 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認(rèn)為，降價(jià)銷售是當(dāng)前開(kāi)發(fā)商快速回籠資金的唯一方法。事實(shí)上，上海部分樓盤已開(kāi)始展開(kāi)價(jià)格大戰(zhàn)。
昨日，佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，7月22日萬(wàn)科金色雅苑成交均價(jià)為15470元/平方米，比上半年的18083元/平方米的均價(jià)跌去2613元/平方米，跌幅為14.5%；7月25日，大華陽(yáng)城貴都的成交均價(jià)為14476元/平方米，比上半年16348元/平方米的均價(jià)跌去1871元/平方米，跌幅11.5%。
佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，在目前樓市供過(guò)于求的情況下，大量在售房源出現(xiàn)不同程度降價(jià)將不可避免。最近新開(kāi)的一些樓盤實(shí)際售價(jià)都遠(yuǎn)低于網(wǎng)上的報(bào)價(jià)，這說(shuō)明了開(kāi)發(fā)商對(duì)樓市的預(yù)期在發(fā)生巨大的改變。
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