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學界認為房地產調控還將繼續(xù)
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-2
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 房地產 金融
- 中研網訊：
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國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前撰文，稱房地產市場目前所遇到的調整時期可能是“一年甚至更長的時間”。
北京師范大學金融研究中心主任鐘偉與巴曙松持有相似的觀點，他認為，不少熱點城市的房價還遠遠沒有跌到合理的支撐位，在宏觀調控下，無論是樓價還是成交量依然有繼續(xù)下跌的空間。或許下半年會是更深入的洗牌階段。
學界的觀點與房地產業(yè)界對于宏觀調控所處階段的判斷似乎出現了偏差。開發(fā)商認為形勢可能還沒有那么壞，他們分持兩種觀點：“第一，逆勢之下仍有銷售增長的可能；第二，上半年市場已經不夠樂觀，所以必然會出現金融政策的松動，從而帶來形勢的逆轉。
在這爭持不下的喧囂中，仍不甚明了的市場現狀暫沒有給出最終結論。但是已經有地產龍頭企業(yè)謹慎表述：就整個地產行業(yè)而言，7月銷售數據恐怕不比6月好，8月、9月后的數據會非常難看。
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