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武漢房價走勢兩極分化
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-29
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- 中研網(wǎng)訊：
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昨日，有購房者發(fā)現(xiàn)，位于光谷步行街上一樓盤悄然漲價，每平方米價格上漲50元，這已經(jīng)是該項目開盤后的第二次漲價，每平方米價格已經(jīng)上漲了100元左右。這在普遍以降價為導向的江城樓盤中，還不多見。
據(jù)介紹，該項目開盤時均價為6380元/平方米，銷售勢頭良好，開盤當天就銷售了400多套，只剩下少量房源，成為6月武漢樓市銷量冠軍。
盡管光谷片區(qū)樓盤數(shù)量多，供應量大，導致不少樓盤在觀望氣氛下銷售艱難。但該樓盤的"低開"價格低于4月份光谷片區(qū)均價，加上完善的商業(yè)配套，成為光谷樓市的唯一亮點。同樣，在武漢中心城區(qū)一些"低開"的樓盤，均取得了不錯的戰(zhàn)績：積玉橋兩樓盤以大幅低于片區(qū)其他樓盤的價格入市，銷售良好;徐東大街一樓盤，以內(nèi)環(huán)線最低價格開售，也得到了購房者的追捧。
熱銷使一些樓盤有了漲價的"資本"。據(jù)介紹，光谷步行街的加州陽光即將開出的一期最后一棟俯瞰步行街景觀的"樓王"，價格將在7000元/平方米，明顯高于5月份的開盤均價。
武漢市開發(fā)企業(yè)協(xié)會有關(guān)人士介紹，上半年武漢市場上局部區(qū)域漲跌互現(xiàn)。過去樓市火爆時期是"一榮俱榮"，如今市場分化明顯，只有少數(shù)配套好、品質(zhì)高的樓盤才敢提價。這也說明開發(fā)企業(yè)，只有做好產(chǎn)品，才能應對市場。
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