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2008年6月北京新樓盤上市量創(chuàng)年內(nèi)新高
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 新樓盤 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)亞豪咨詢公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，6月份，北京共有52個(gè)項(xiàng)目新增放量入市銷售，其中純新開(kāi)盤項(xiàng)目16個(gè)，占到總盤項(xiàng)目的31%，樓市總供應(yīng)套數(shù)10678套，新增商品住宅供應(yīng)135.4萬(wàn)平方米，供應(yīng)量創(chuàng)08年新高。整體開(kāi)盤價(jià)格為15634元/平方米，環(huán)比略降1.5%。其中純新開(kāi)盤項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)格為15211元/平方米，老項(xiàng)目后期開(kāi)盤價(jià)格為15828元/平方米。
普通住宅6月份共有26個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，供盤量與高端公寓、別墅各占一半，普通住宅項(xiàng)目開(kāi)盤均價(jià)為11868元/平方米，高端公寓開(kāi)盤價(jià)格達(dá)19552元/平方米。
亞豪機(jī)構(gòu)任啟鑫認(rèn)為，純新開(kāi)盤項(xiàng)目的定價(jià)略低于老項(xiàng)目后期價(jià)格，顯示出在市場(chǎng)需求仍處低迷、尚未大舉回暖的市場(chǎng)狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)企業(yè)為了促進(jìn)項(xiàng)目銷售、加快資金回籠，多采用了“新盤低價(jià)入盤”的銷售策略。
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