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2008年3月住宅期房簽約較上月漲138%
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-4-2
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 樓市 房地產(chǎn) 住宅期房
- 中研網(wǎng)訊：
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3月份北京樓市回暖跡象明顯，住宅期房簽約大幅回升。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，3月北京住宅期房簽約為5672套，較之2月份簽約2382套，增幅達(dá)138％。
中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷總經(jīng)理趙晨明分析，3月交易量明顯上升，特別是3月的最后一周，商品住宅銷售全線飄紅。其原因主要有4個(gè)方面：
1.自住型需求繼續(xù)堅(jiān)挺；
2.近期股市不穩(wěn)定，部分資金從股市回流樓市；
3.有些開發(fā)商根據(jù)自己項(xiàng)目的實(shí)際銷售狀況，采取了“高開低走”、打折讓利的方式，提高了銷售量；
4.此前一段時(shí)間小戶型供應(yīng)量不足，一部分需求較強(qiáng)而購買力較弱的購房者持幣待購，近期小戶型供應(yīng)量增加，一定程度上滿足了市場(chǎng)需求。
不過記者注意到，今年3月份的住宅期房簽約雖然比上月明顯上升，但是與去年同期相比還是有近三成的下降。去年3月份北京住宅期房簽約達(dá)到了8004套。因此，市場(chǎng)觀望情緒還仍然存在。
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