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樓市需調(diào)整發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略布局
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-4-1
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中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)席組長(zhǎng)朱中一日前在2008中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上提出，中國(guó)樓市需調(diào)整發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略布局。
朱中一認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)和客觀的經(jīng)濟(jì)層面看，防止房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲仍然是今年的一項(xiàng)重要任務(wù)。另外，美國(guó)次貸危機(jī)的警示和我國(guó)政府實(shí)施的從緊貨幣政策有利于我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)的發(fā)展期。但同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)普遍進(jìn)入融資困難期。
朱中一提醒企業(yè)，隨著開(kāi)發(fā)資金的緊缺，企業(yè)間的優(yōu)勝劣汰、合并重組會(huì)加快。因此房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該審時(shí)度勢(shì)，把企業(yè)自身的發(fā)展目標(biāo)和開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略放在這個(gè)大環(huán)境中加以調(diào)整。既要重視拓寬融資渠道，保護(hù)好資金鏈，又要重新評(píng)估企業(yè)運(yùn)作過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，重新審視發(fā)展過(guò)程中的具體策略，對(duì)未來(lái)的預(yù)期要更為嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)。
朱中一提出，房地產(chǎn)企業(yè)在新形勢(shì)下，需更加重視資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，大力開(kāi)發(fā)建設(shè)省地、節(jié)能環(huán)保型住宅，提高住宅產(chǎn)業(yè)化和住宅全生命周期。不囤地、囤房和炒地、炒房。
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