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京金頂街兩限房將建板樓
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 金頂陽光 北京 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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2008年3月24日，記者從住總集團(tuán)六公司獲悉，金頂街兩限房———金頂陽光工程將建9棟板樓、12棟塔樓和一棟廉租房，廉租房將重點(diǎn)考慮孤寡老人、殘疾人和特困戶等人群的需求。
住總六公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該“兩限房”中高層板式住宅共9棟，房型設(shè)計(jì)有一梯四戶及一梯五戶兩種形式；高層塔式住宅共12棟，為一梯九戶及一梯十戶形式，可滿足不同住戶的需求；廉租房1棟，為高層板式住宅。廉租房中一居室戶型占40%，建筑面積39.12平方米。二居室戶型占60%，套型建筑面積有45.35平方米和46.92平方米兩種。
針對(duì)廉租房的租住對(duì)象為享受低保的孤寡老人、殘疾人和特困戶，戶均居住人口比普通家庭少的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)人員以實(shí)際戶均居住人數(shù)為1.9人計(jì)算確定電梯數(shù)量。樓梯間采用南北雙入口的剪刀梯形式，考慮到戶型面積較小，公攤面積盡可能減到最小，以增大戶內(nèi)的使用面積。在符合套型建筑面積指標(biāo)及采光、通風(fēng)要求的前提下，設(shè)計(jì)人員將起居室、臥室合一，給廉租戶提供盡可能大的活動(dòng)空間。
金頂陽光工程的起居室和主臥室的位置，都設(shè)在光照效果和視覺景觀較好的一側(cè)，可以在冬季最大限度地利用太陽能，夏季便于組織穿堂風(fēng)，降低室內(nèi)溫度。
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