裝配式裝修的風口已來 2023裝配式裝修市場現(xiàn)狀及前景分析

• 郭夢 2023年4月12日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 571 32
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裝配式裝修是指把裝修部品部件通過工廠工業(yè)化智能設(shè)備進行大規(guī)模批量化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場采用干法施工，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等進行組合安裝的裝修方式。

裝配式裝修的風口已來

裝配式裝修的風口已來，未來推動仍需行業(yè)共同努力。裝配式裝修是指把裝修部品部件通過工廠工業(yè)化智能設(shè)備進行大規(guī)模批量化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場采用干法施工，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等進行組合安裝的裝修方式。

裝配式裝修主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。

傳統(tǒng)裝修相比，裝配式裝修有四大技術(shù)特點：(1)裝配式裝修采用的是SI體系(支撐體Skeleton和填充體Infill分離)，即裝配式裝修將建筑和裝飾分離，三大裝飾面(墻、地和頂)及電機管線均與主體分離，不破壞建筑本體結(jié)構(gòu)。(2)裝配式裝修所有部品部件均在工廠生產(chǎn)，品質(zhì)和穩(wěn)定性更有保障。(3)裝配式裝修現(xiàn)場為干法施工，不用水和砂漿。(4)裝修現(xiàn)場為組合式安裝，集成部品部件，由安裝工人按說明完成室內(nèi)組裝，對工人的技術(shù)要求低，可大大節(jié)省工期。

2023裝配式裝修市場現(xiàn)狀及前景分析

與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式裝修工業(yè)化程度高，部件均由工廠加工制作，可大幅減少用工量和費用。以一套60平米的裝配式裝修住房為例，人工費下降約50%。而大批量項目的裝修，人工費會進一步下降，存在明顯的規(guī)模效應(yīng)。

隨著國家大力推廣裝配式建筑和綠色建筑，近年來，標準化、集成化、模塊化的裝配式裝修得到快速發(fā)展。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預(yù)測分析報告》分析

當前裝飾企業(yè)切入裝配式裝修市場的模式有兩種，一是材料整合模式，即將傳統(tǒng)建材通過工藝創(chuàng)新使其更加適應(yīng)干法施工，其核心在于對連接材料和連接方式的研發(fā);二是主材創(chuàng)新模式，即用新材料新工藝替代傳統(tǒng)建材作為飾面材料。

目前裝配式裝修核心痛點在于客戶和地產(chǎn)商的接受度，一是客戶質(zhì)疑其能否達到和傳統(tǒng)裝修相同的質(zhì)感，二是地產(chǎn)商質(zhì)疑成本與供給穩(wěn)定性。材料整合模式并不改變原有主材，只是根據(jù)不同主材性質(zhì)研發(fā)連接和固定工藝，短期內(nèi)可以大幅放量滿足開發(fā)商對于提高裝配率的需要，但是在優(yōu)化客戶體驗以及降低成本角度作用較小，主材創(chuàng)新模式隨著大規(guī)模工業(yè)制造的優(yōu)勢則可以逐步解決客戶接受度和成本問題。

當前，我國正在推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，裝配式建筑已經(jīng)上升為國家的戰(zhàn)略選擇。由于我國的裝配式裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體起步較晚、人才培養(yǎng)機制不健全、專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)力度還需進一步加強，復(fù)合型人才尤其是設(shè)計隊伍亟待建設(shè)。同時需要創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，在職業(yè)倫理、課程體系、教材庫、技術(shù)實操等方面建立人才培養(yǎng)長效機制，滿足裝配式裝修產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需求。

建筑裝飾行業(yè)由于行業(yè)準入門檻較低，呈現(xiàn)“大行業(yè)、小企業(yè)”的局面。隨著龍頭企業(yè)上市，小企業(yè)退出，市場集中度逐步增加。建筑裝飾行業(yè)由于進入壁壘較低、競爭對手較多、市場趨于成熟、產(chǎn)品或服務(wù)同質(zhì)化嚴重，導(dǎo)致現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)競爭較為激烈，市場目前雖然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。而裝配式裝修更強調(diào)規(guī)模化、工業(yè)化、標準化，降低了對工人的依賴，易于企業(yè)進行擴張，制造端能夠形成規(guī)模效應(yīng);其次，裝配式裝修的技術(shù)壁壘高于傳統(tǒng)裝修企業(yè)，目前尚未形成大規(guī)模的推廣，地產(chǎn)和政府在選擇施工方時會更加注重品牌效應(yīng)及品牌企業(yè)的質(zhì)量保障，強化了品牌壁壘。相比于傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修更容易出現(xiàn)巨頭型企業(yè)。作為裝修行業(yè)新賽道，且產(chǎn)業(yè)鏈涉及設(shè)計、施工、家居等在內(nèi)的多個行業(yè)，使得行業(yè)參與者眾多，行業(yè)仍處起步階段，競爭格局尚未定型。

隨著傳統(tǒng)工業(yè)從業(yè)人數(shù)越來越少、不可再生的材料資源越來越少，建筑業(yè)改變固有的裝修模式迫在眉睫。若將裝修工業(yè)化，現(xiàn)場只需安裝工人，對數(shù)量和技能需求都優(yōu)于傳統(tǒng)方式，人口紅利縮減背景下裝配式是未來發(fā)展重要方向。

如何把握裝配式內(nèi)裝未來的發(fā)展趨勢，已經(jīng)成為當下行業(yè)內(nèi)外熱議的話題，這幾年國內(nèi)有很多優(yōu)秀的裝配式企業(yè)崛起，中國整個裝配式市場工業(yè)化程度、技術(shù)化程度、裝配式產(chǎn)業(yè)工人的專業(yè)水平、以及施工現(xiàn)場的規(guī)范化程度不斷迭代提升。放眼當下以及不遠的未來，裝配式建筑將成為中國未來主流的建筑模式，裝配式內(nèi)裝也必將成為中國未來主流的內(nèi)裝模式。

中研普華通過對裝配式裝修行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析裝配式裝修行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的裝配式裝修行業(yè)研究報告，以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解裝配式裝修行業(yè)，發(fā)現(xiàn)投資價值和投資機會，規(guī)避經(jīng)營風險，提高管理和運營能力。裝配式裝修行業(yè)報告是從事裝配式裝修行業(yè)投資之前，對裝配式裝修行業(yè)相關(guān)各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議對策等，為裝配式裝修行業(yè)投資決策者和主管機關(guān)審批的研究性報告。

欲了解更多關(guān)于裝配式裝修行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預(yù)測分析報告》。

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  2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預(yù)測分析報告

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