市政工程造價的影響因素 市政工程產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資潛力分析

• 2022年11月22日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1158 75
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現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民收入相當(dāng)于農(nóng)村居民收入的2.73倍，市政工程居民消費(fèi)支出是農(nóng)村居民的2.3倍，86%的市政工程消費(fèi)是在城市實(shí)現(xiàn)的。我國每年有1000多萬農(nóng)村人口進(jìn)入城市，農(nóng)民變市民過程中消費(fèi)會成倍增長。

市政工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢如何？隨著城市化進(jìn)程的迅速發(fā)展，市政工程在城市化建設(shè)過程中扮演了重要角色?，F(xiàn)階段市政工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目的、質(zhì)量管理等模式存在差異，做好市政工程造價成本和質(zhì)量的把控是現(xiàn)階段的首要工作目標(biāo)。

市政工程產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資潛力分析

中國市政工程行業(yè)發(fā)展至今，建設(shè)能力已有顯著增長。供水、燃?xì)?、供熱、道路、污水處理、公園綠地等設(shè)施服務(wù)水平有明顯提高，城市功能大幅增強(qiáng)。未來，人們對市政工程設(shè)施將提出更高、更多要求，政府要加大對城市公用事業(yè)投資比重，承擔(dān)起城市各類市政管網(wǎng)以及大型市政設(shè)施的投資建設(shè)。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022-2027年市政工程產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》顯示：

市政工程行業(yè)是提供城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和民生保障的基礎(chǔ)性、綜合性行業(yè)，年產(chǎn)值逾2萬億元。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，市政建設(shè)投資力度逐漸加大，市政工程領(lǐng)域也隨之不斷擴(kuò)展，由原來的城市道路、橋梁、停車場以及排水、污水處理、道路照明等，擴(kuò)展到地下空間開發(fā)利用、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、投融資(PPP項(xiàng)目)、5G基站架設(shè)、大數(shù)據(jù)中心建設(shè)以及智慧城市、海綿城市、智慧道路、生態(tài)市政工程等，市政工程市場呈現(xiàn)較快增長態(tài)勢。

市政工程是指城市道路、橋梁、給排水、污水處理、城市防洪、園林、道路綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等城市公用事業(yè)工程，充足的資金為項(xiàng)目開展提供了合理保證。我國市政工程是為了更好地服務(wù)我國社會主義事業(yè)，而市政工程是面向社會的項(xiàng)目工程，在前期國家和地方政府撥款是主要資金。

而現(xiàn)階段市政工程投資呈現(xiàn)出多樣化特征，從原本的政府投入變成企業(yè)、私人等多種投入，市政工程在一定程度上對城市化進(jìn)程有直接的影響，因此人們會重點(diǎn)關(guān)注市政工程的建設(shè)。但是從整體來看，我國的市政發(fā)展起步比較晚，雖然市政工程造價管理在各方面取得了一定的成績，但是也存在不完善等問題。

市政工程投資潛力

目前我國處在市政工程快速發(fā)展階段，城鎮(zhèn)化有利于釋放巨大的消費(fèi)潛力。現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民收入相當(dāng)于農(nóng)村居民收入的2.73倍，市政工程居民消費(fèi)支出是農(nóng)村居民的2.3倍，86%的市政工程消費(fèi)是在城市實(shí)現(xiàn)的。我國每年有1000多萬農(nóng)村人口進(jìn)入城市，農(nóng)民變市民過程中消費(fèi)會成倍增長。

此外，隨著城市居民的增加，基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程公共服務(wù)需求都會大量增長，將產(chǎn)生巨大的投資潛力。為推動房屋市政工程建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日組織編制了《重慶市市政工程施工質(zhì)量評價指南(試行)》和《重慶市城市軌道交通工程施工質(zhì)量評價指南(試行)》及相關(guān)用表(以下簡稱“評價指南”)，要求新建市政基礎(chǔ)設(shè)施工程軌道交通工程均應(yīng)開展工程施工質(zhì)量評價。

市政工程造價的影響因素

利用造價動態(tài)管理模式，可以對工程建設(shè)各個階段的造價進(jìn)行有效控制，從而達(dá)到最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)效果。但是在實(shí)際的工程造價管理中，許多管理人員都缺乏全面管理意識，造價管理工作存在明顯漏洞。在不全面的造價管理模式影響下，無法達(dá)到經(jīng)濟(jì)性的工程建設(shè)目標(biāo)，這種情況對于企業(yè)的發(fā)展會產(chǎn)生非常消極的影響。

在大部分情況下項(xiàng)目設(shè)計(jì)都缺乏設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)情況進(jìn)行全面而詳細(xì)的分析，導(dǎo)致市政工程的施工僅僅考慮片面因素，忽視了整體上存在的問題。再加上設(shè)計(jì)思路、優(yōu)化設(shè)計(jì)不一致，加上市政工程 造價控制內(nèi)容復(fù)雜，嚴(yán)重影響對造價的管理和控制。

從天氣的角度出發(fā)，晴朗的天氣下的市政效率明顯高于雨雪天氣，在相同施工條件下，雨雪氣候會對施工造成影響，施工難度也會相應(yīng)提高。建設(shè)單位應(yīng)針對市政工程特點(diǎn)，選擇合理的開工時間，減少冬雨季施工。應(yīng)對市政工程的工期是否需要24h作業(yè)進(jìn)行判斷，如果需要24h作業(yè)，工程費(fèi)用會大幅度提高。

新發(fā)展形勢下，市政企業(yè)面臨著巨大的機(jī)遇，但同時也面臨著前所未有的激烈競爭，做好工程造價管理是新發(fā)展形勢下市政企業(yè)優(yōu)化自身發(fā)展架構(gòu)和戰(zhàn)略、在激烈市場競爭中獲得發(fā)展前途的重要途徑，是必須做好的關(guān)鍵管理工作之一。

未來，市政工程行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多市政工程行業(yè)專業(yè)分析，請點(diǎn)擊《2022-2027年市政工程產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》。

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