深度分析 養(yǎng)老院行業(yè)現(xiàn)狀及前景趨勢分析報(bào)告 ?

• 2022年10月18日 FangManTao來源：互聯(lián)網(wǎng) 1022 65
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未來，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)是養(yǎng)老人群選擇養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的一個(gè)重要部分，首先最基本就是要滿足養(yǎng)老人群的需求。晚年人數(shù)量的增長關(guān)于養(yǎng)老院的需求在逐步增大，現(xiàn)在有些當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老組織根本不能滿意現(xiàn)在人群的需求，養(yǎng)老院設(shè)施建造成為許多養(yǎng)老院建造的一個(gè)重要部分。

養(yǎng)老院行業(yè)前景如何?目前，我國屬于未富先老，屆時(shí)人均GDP不到日本的1/3。而日本政府的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)也非常重，曾多次提升相關(guān)保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)比例、自費(fèi)比例，很多退休老人仍然在工作，甚至因貧困走向犯罪。養(yǎng)老問題無疑非常嚴(yán)峻，但同時(shí)也意味著很大的機(jī)遇。目前的養(yǎng)老服務(wù)供給比較缺乏，將來一定會(huì)拉動(dòng)大量的資金和人才進(jìn)入。目前已經(jīng)有明星資本和團(tuán)隊(duì)進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)，有支付能力和意愿的60后步入開始老齡化，可能會(huì)加速養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展。

養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務(wù)需求，加快了我國養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展，也促進(jìn)了養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈的形成。

目前，我國養(yǎng)老院行業(yè)上游的金融環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有泰康人壽、中國平安、中國人壽等;房地產(chǎn)環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有萬科地產(chǎn)、華潤置地、保利地產(chǎn)等;養(yǎng)老保健品環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有湯臣倍健、善存、東阿阿膠等;養(yǎng)老設(shè)備環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有魚躍醫(yī)療、三諾生物、睿餐智能等。中游養(yǎng)老院環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有泰康之家、親和源、凱健華展等。

從我國養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)區(qū)域分布來看，養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)主要分布在上海地區(qū)，其次是在江蘇、廣東、四川、湖南、河南等地區(qū);其余地方，如浙江、青海、西藏等省份雖然有企業(yè)分布，但是數(shù)量較少。

我國現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅能提供基礎(chǔ)生活照顧服務(wù)，難以提供專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，而醫(yī)療服務(wù)恰恰是整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。未來，養(yǎng)養(yǎng)醫(yī)結(jié)合服務(wù)將成為養(yǎng)老院發(fā)展的主要方向，將有利于老年人防范和化解健康風(fēng)險(xiǎn)能力的提高。此外，未來養(yǎng)老院將積極應(yīng)用智慧養(yǎng)老平臺(tái)，智慧養(yǎng)老的互聯(lián)，既可以突破城鄉(xiāng)界限，也能實(shí)現(xiàn)大醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)信息共享、相互協(xié)作，更有效率地為老年人口提供醫(yī)療和服務(wù)。

隨著我國老齡人口規(guī)模的增長，我國養(yǎng)老院行業(yè)市場規(guī)模有望繼續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)年均復(fù)合增長率預(yù)測2021-2026年我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)及空置率測算得到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住人數(shù)，并根據(jù)我國養(yǎng)老院人均年收費(fèi)數(shù)據(jù)，以全國居民人均消費(fèi)支出復(fù)合增長率6.18%預(yù)測，2026年我國養(yǎng)老院人均年收費(fèi)約為3.0萬元/年，市場規(guī)模有望達(dá)1114億元。

養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景分析

未來，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)是養(yǎng)老人群選擇養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的一個(gè)重要部分，首先最基本就是要滿足養(yǎng)老人群的需求。晚年人數(shù)量的增長關(guān)于養(yǎng)老院的需求在逐步增大，現(xiàn)在有些當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老組織根本不能滿意現(xiàn)在人群的需求，養(yǎng)老院設(shè)施建造成為許多養(yǎng)老院建造的一個(gè)重要部分。

《“十四五”健康老齡化規(guī)劃》明確提出要健全居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)的失能老年人照護(hù)服務(wù)體系，深入推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展等，這都為今后發(fā)展指明了方向。上杭將在繼續(xù)加大財(cái)政投入、農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等方面發(fā)力，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院公建民營模式向縱深發(fā)展，為老齡化社會(huì)背景下的農(nóng)村養(yǎng)老積極探路。

養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)通過多種形式的社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化，引導(dǎo)民間資本參與，滿足不斷增加的養(yǎng)老服務(wù)需求。老齡產(chǎn)業(yè)的巨大需求，需要社會(huì)力量的全力關(guān)注和積極參與，但是政策設(shè)計(jì)卻不鼓勵(lì)更多的民間資本進(jìn)來，各類規(guī)劃基本沒有真正市場化的老齡產(chǎn)業(yè)，沒有老齡產(chǎn)品的市場化供給，幾乎沒有民間資本投入和供給，未來養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)潛力極大。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報(bào)告》。

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  2022-2027年中國養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報(bào)告

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