廣東：支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策 支持剛性和改善性住房需求

• 2022年9月1日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 630 36
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廣東省人民政府辦公廳印發(fā)《廣東省加大力度持續(xù)促進(jìn)消費(fèi)若干措施》，其中提出，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位對現(xiàn)有符合安全要求物業(yè)改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調(diào)整規(guī)劃的手續(xù)，盤活存量資源。進(jìn)一步優(yōu)化住

廣東：支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策 支持剛性和改善性住房需求

廣東省人民政府辦公廳印發(fā)《廣東省加大力度持續(xù)促進(jìn)消費(fèi)若干措施》，其中提出，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位對現(xiàn)有符合安全要求物業(yè)改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調(diào)整規(guī)劃的手續(xù)，盤活存量資源。進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用范圍，支持有條件的地市結(jié)合實際提高租房提取額度，簡化提取流程。支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。

房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》統(tǒng)計分析顯示：

從廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)獲悉，今年1-7月，廣東全省商品房銷售面積同比下降25.7%。與此同時，根據(jù)廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)披露數(shù)據(jù)，1-7月，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資0.87萬億元，同比下降10.3%，其中商品住宅投資同比下降10.1%。分區(qū)域來看，珠三角核心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.6%，沿海經(jīng)濟(jì)帶同比下降21.9%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)同比下降33.2%。

政策精準(zhǔn)發(fā)力，在保障購房者權(quán)益的同時，也為保障市場穩(wěn)定、滿足企業(yè)合理資金需求提供必要助力。8月19日下午，交易商協(xié)會召集多家民營房企召開座談會，探討通過中債增進(jìn)公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資。根據(jù)媒體報道，增信將按照市場化、法治化的方式進(jìn)行，參與主體是向市場開放的，并非經(jīng)選定才可以參與。

8月22日，人民銀行行長、國務(wù)院金融委辦公室主任易綱主持召開部分金融機(jī)構(gòu)座談會，提出要保障房地產(chǎn)合理融資需求。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“保衛(wèi)資金鏈”仍是當(dāng)前各家房企的主線目標(biāo)。在資金端加大對樓市的支持力度，將有效降低融資成本，提振行業(yè)預(yù)期，促進(jìn)市場復(fù)蘇，在供需兩端促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。

當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)市場分析

作為支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康穩(wěn)定，既關(guān)系著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又關(guān)系著民生成色。當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著增速下探和杠桿出清等陣痛挑戰(zhàn)。今年以來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)房企資金收緊、居民需求下行、市場預(yù)期轉(zhuǎn)弱等情形，同時部分地區(qū)出現(xiàn)了期房逾期或難以交付等亟待解決的民生問題。

針對上述情況，中央層面穩(wěn)樓市舉措不斷推出， 8月下旬，包括財政部、人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委密集出臺重點(diǎn)政策舉措，通過推出降低貸款利率、專項借款、增信支持等方式，助力解決房地產(chǎn)市場合理融資需求。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告

  房地產(chǎn)研究報告對房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

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