旅游經濟帶動酒店業(yè)快速復蘇 2021-2026酒店投資市場規(guī)模及方向分析

• 2021年7月18日 WuYaNan來源：互聯(lián)網 1274 83
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隨著我國經濟的持續(xù)快速發(fā)展和高鐵、民航等交通基礎設施的完善，企業(yè)之間的商務交流活動日益頻繁，由此產生的商務出行需求也越來越多。商務旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的發(fā)展空間和機遇。

酒店業(yè)發(fā)展空間巨大

隨著新冠疫苗在全球范圍內逐步鋪開，酒店業(yè)和住宿業(yè)迎來復蘇，作為當今時代的朝陽產業(yè)，大旅游所面對的機遇和挑戰(zhàn)是前所未有的。目前，國內酒店行業(yè)所面臨的其中一個問題，是酒店連鎖化率低(31%)，導致新一代主流消費群體的消費體驗和消費預期得不到保障。

隨著我國經濟的持續(xù)快速發(fā)展和高鐵、民航等交通基礎設施的完善，企業(yè)之間的商務交流活動日益頻繁，由此產生的商務出行需求也越來越多。商務旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的發(fā)展空間和機遇。

旅游經濟帶動酒店業(yè)快速復蘇

2020年國內旅游收入2.23萬億元，比上年同期減少3.50萬億元，下降61.1%。其中，度假酒店出游花費1.80萬億元，下降62.2%;農村居民出游花費0.43萬億元，下降55.7%。

人均度假酒店花費774.14元，比上年同期下降18.8%。其中，城鎮(zhèn)居民人均每次出游花費870.25元，下降18.1%;農村居民人均每次出游花費530.47元，下降16.4%。

2020年下半年中國度假酒店市場明顯回暖，休閑度假剛需愈發(fā)凸顯。隨著第三季度中國酒店市場明顯回穩(wěn)，市場景氣指數(shù)也在穩(wěn)步提升。2020年第四季度的景氣指數(shù)已恢復至-40，接近去年下半年的整體景氣指數(shù)。

目前我國酒店行業(yè)豪華、中高端、經濟型的比例約為8%、27%、65%，國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導。在未來，我國酒店行業(yè)結構布局將向歐美等發(fā)達國家酒店行業(yè)結構靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。從目前國內酒店市場結構，中端酒店的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，中國的中高端酒店將迎來中長期的快速發(fā)展階段。

由于我國地產投資周期原因，現(xiàn)有存量物業(yè)規(guī)模較大，酒店自持物業(yè)成本過高。酒店業(yè)從過去的重視資產運營轉向重視管理品牌運營，從過去的不可持續(xù)的、消耗資源的重資產模式轉向可持續(xù)的、租賃物業(yè)、重管理輸出與品牌輸出的輕資產模式。

在酒店產品的設計上充分挖掘歷史文化元素、打造特色主題酒店是產品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競爭力的關鍵，隨著中產階級的崛起，對產品、文化與服務的精選將逐漸成為酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢。

圖表：2018-2020年全國酒店市場規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中研普華研究院

未來中國酒店投資方向

中國引領亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務休閑收入增長勢頭強勁。

近年，“新消費”是行業(yè)內外都不可回避的詞語，理解“新變化”，順應“新趨勢”，把握新的發(fā)展機遇，已經成為每個行業(yè)、每家公司的共識。未來酒店業(yè)如何營銷?如何發(fā)展?輕旅酒店集團CEO張俊表示，輕旅酒店致力于圍繞“城市品位升級”和“城市美好生活”進行全面的品質升級，建構品牌粘性和影響力，未來也將繼續(xù)通過項目規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局、資源整合等形式打造中國住宿業(yè)范本。

酒店投資行業(yè)報告在總結中國行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。未來酒店投資行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年酒店投資行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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