2020中國總部經(jīng)濟園行業(yè)發(fā)展前景及現(xiàn)狀分析

• 2020年9月1日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 804 49
• 繁體

總部經(jīng)濟是伴隨著世界經(jīng)濟全球化而來的，經(jīng)濟全球化要求“最經(jīng)濟原則”，即對成本最小化、利益最大化。在歐美等經(jīng)濟發(fā)達國家，通訊、交通、金融、物流等系統(tǒng)高度發(fā)達，許多公司的辦公場所都傾向于生態(tài)型的綠色辦公，既有充分的綠地、優(yōu)美的景觀，還有各種分工細致而高效

總部經(jīng)濟是伴隨著世界經(jīng)濟全球化而來的，經(jīng)濟全球化要求“最經(jīng)濟原則”，即對成本最小化、利益最大化。在歐美等經(jīng)濟發(fā)達國家，通訊、交通、金融、物流等系統(tǒng)高度發(fā)達，許多公司的辦公場所都傾向于生態(tài)型的綠色辦公，既有充分的綠地、優(yōu)美的景觀，還有各種分工細致而高效的社會及物業(yè)服務，這種Business Park的總部樓已經(jīng)不是單純的建筑物，同時因具有較大的規(guī)模而形成一個新的經(jīng)濟平臺。構建一個統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一物業(yè)服務等會迅速構建企業(yè)運轉的低成本平臺，這對國內(nèi)企業(yè)總部及跨國公司總部是一個巨大的吸引力，總部基地和總部經(jīng)濟的概念由此而誕生，并用總部經(jīng)濟理論打造了中國個總部基地——中關村最早成立的三個園區(qū)之一的豐臺園。

2020中國總部經(jīng)濟園行業(yè)發(fā)展前景及現(xiàn)狀分析

2017年，北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、天津、成都、青島、武漢位列中國城市總部經(jīng)濟發(fā)展能力前十名?？偛拷?jīng)濟已經(jīng)成為北京高質(zhì)量現(xiàn)代經(jīng)濟體系的戰(zhàn)略支撐，成為“高精尖”產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，成為“北京服務”品牌的主要載體和標志。

北京總部經(jīng)濟發(fā)展水平全國領先。2017年北京總部企業(yè)累計資產(chǎn)、營業(yè)收入、利潤占全市規(guī)模以上企業(yè)的比重分別為75.2%、62.9%和91.1%，戶均、人均財稅貢獻分別是全市規(guī)模以上企業(yè)的5.5倍和1.4倍?？偛科髽I(yè)累計發(fā)明專利授權量占全市企業(yè)專利授權的49.1%，PCT國外專利申請量占全市總量的51%?？鐕镜貐^(qū)總部戶均實際利用外資是全市外資企業(yè)平均水平的35.6倍。2/3的境外世界500強企業(yè)在京投資或設立分支機構。

廣州總部經(jīng)濟發(fā)展能力位居中國第三位，穩(wěn)居總部經(jīng)濟發(fā)展第一能級城市范圍內(nèi)。2017年，廣州市新設立外商直接投資企業(yè)2459家，同比增長40%;合同外資133.9億美元，同比增長35.3%;實際使用外資62.9億美元，同比增長10.3%。青睞廣州的“牛企”總部可足足有370戶，而其中120家都是“世界500強企業(yè)”，廣州也成為總部經(jīng)濟實力全國第三的城市。實際上，廣州毗鄰港澳、腹地縱深、基礎卓越、高校林立，這些都是央企落戶的重要理由。2017年廣州總部企業(yè)超500家，形成6-8處重點聚集區(qū)。

企業(yè)總部在中心城市聚集必然帶動相關服務業(yè)，特別是知識型服務業(yè)的發(fā)展，形成為企業(yè)總部服務的知識型服務業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，包括由通信、網(wǎng)絡、傳媒、咨詢等組成的信息服務業(yè)，由銀行、證券、信托、租賃等組成的金融服務業(yè)，由會計、審計、評估等中介服務業(yè)，由會議展覽、國際商務、現(xiàn)代物流業(yè)等組成的新型服務業(yè)等等。與此同時，總部經(jīng)濟還能極大的帶動商務寫字樓、住宅、商業(yè)、酒店等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總部經(jīng)濟一旦形成，就可以給當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟帶來諸多外溢效應，比如稅收供應效應、產(chǎn)業(yè)聚集效應、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)效應、消費帶動效應、就業(yè)乘數(shù)效應、資本放大效應等明顯的外溢效應。

總部經(jīng)濟的產(chǎn)生是經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，伴隨著經(jīng)濟全球化、知識化、信息化以及產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和分工細化的趨勢，在宏觀經(jīng)濟中發(fā)揮越來越重要的作用，對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義?，F(xiàn)代企業(yè)總部進行選址布局時，在一定程度上較為關注城市環(huán)境，即城市的資源、產(chǎn)業(yè)聚集及相關配套服務等。在絲綢之路經(jīng)濟帶概念之下，西部各個省區(qū)乃至各個城市都在尋找自己的定位。作為經(jīng)濟帶上的節(jié)點城市，各個城市之間的聯(lián)合和協(xié)作將推動絲綢之路經(jīng)濟帶建設以及形成新的增長極，并在不斷加強整體綜合實力的基礎上，進一步推動經(jīng)濟帶城市在產(chǎn)業(yè)、項目、資源、人文等多領域的互聯(lián)互通，成為絲綢之路沿線地區(qū)最具有發(fā)展活力、創(chuàng)新能力和輻射帶動作用的重要戰(zhàn)略支點城市。

中研普華研究院總部經(jīng)濟園行業(yè)報告依據(jù)全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國總部經(jīng)濟園行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。

未來總部經(jīng)濟園行業(yè)將如何發(fā)展?請關注中研普華研究院報告《2019-2025年中國總部經(jīng)濟園行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2020年版總部經(jīng)濟項目融資商業(yè)計劃書

  商業(yè)計劃書(Business Plan），是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學地調(diào)研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡