鏈家網(wǎng)獲新一輪融資變更注冊資本 有多少大佬低調(diào)入場投資鏈家？

• 2017年11月21日 lihuizhen來源：投資界 1318 86
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  2017-2022年房產(chǎn)中介二手房行業(yè)調(diào)研分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  房地產(chǎn)中介服務(wù)是貫穿房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的服務(wù)內(nèi)容涵蓋了顧問、 代理、 經(jīng)濟(jì)、 估價(jià)以及物業(yè)管理等服務(wù)內(nèi)容， 從最初的土地規(guī)劃出讓到項(xiàng)目的前期規(guī)...

鏈家網(wǎng)獲得新一輪投資，具體融資額暫未透露。記者通過“企查查”工商信息發(fā)現(xiàn)，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與11月7日變更注冊資本，由1949.6573萬元增加為2054.0213萬元。

鏈家網(wǎng)是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的國內(nèi)領(lǐng)先且重度垂直的全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。

鏈家網(wǎng)的前身為鏈家在線，成立于2010年并于2014年正式更名為鏈家網(wǎng)。目前，鏈家網(wǎng)線上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等42個(gè)城市。鏈家網(wǎng)旨在通過不斷提高服務(wù)效率、提升服務(wù)體驗(yàn)，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產(chǎn)服務(wù)。

鏈家網(wǎng)獲得新一輪投資，具體融資額暫未透露。記者通過“企查查”工商信息發(fā)現(xiàn)，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與11月7日變更注冊資本，由1949.6573萬元增加為2054.0213萬元。

而據(jù)鉛筆道報(bào)道，公司新增4個(gè)法人股東：珠海高瓴德遠(yuǎn)資產(chǎn)管理中心(有限合伙)、深圳華晟領(lǐng)富股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)、天津治平經(jīng)綸股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)、成都川商伍號(hào)股權(quán)投資基金中心(有限合伙)。前三者分別為高瓴資本、華興資本、治平資本的投資實(shí)體。

根據(jù)清科私募通統(tǒng)計(jì)，本輪投資方高瓴資本、華興資本早在2016年4月，引入股東融創(chuàng)中國之前，即獲得38.5億元B輪融資，并非首次注資。

資料顯示，鏈家成立于2001年，是一個(gè)綜合性房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，涉及房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)和金融管理服務(wù)，業(yè)務(wù)全面覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。融資情況如下：

“投鏈家我們談了一年，因?yàn)殒溂也皇窍胪毒屯?，是投不進(jìn)去?！边@是2017年1月16日上午，孫宏斌在向香港的投資者們解釋融創(chuàng)投資樂視的邏輯時(shí)，隨口提到的一句話。

2017年1月9日，港股上市公司融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)與北京鏈家及其經(jīng)營股東訂立增資協(xié)議，融創(chuàng)房地產(chǎn)(或其指定關(guān)聯(lián)方)將通過增資26億元獲得北京鏈家6.25%的股權(quán)，彼時(shí)鏈家估值達(dá)416億元。

三個(gè)月后，萬科確認(rèn)與鏈家簽訂增資協(xié)議，各方同意萬科將通過增資事項(xiàng)以30億元的價(jià)格獲得鏈家集團(tuán)股權(quán)。關(guān)于其中原因，萬科方面表示“看好鏈家集團(tuán)的發(fā)展空間”。

與融創(chuàng)、萬科高調(diào)投資不同，更多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)股權(quán)投資者則選擇了低調(diào)入場。

今年2月13日，鏈家完成了自去年首輪公開融資后的一次工商資料變更。記者發(fā)現(xiàn)，在新加入的五家公司背后，由旭輝董事長林中及其兄弟注冊的上海旭輝企業(yè)有限公司、新華聯(lián)控股、上海人壽、以及早年由多位房企大佬發(fā)起的中城聯(lián)盟加入其中。

而在參與募資的股東中，除百度、騰訊外，劉永好的新希望亞太、王長田的光線傳媒均以不同的名目交叉參股鏈家。另外還包括主營家電生產(chǎn)的九陽股份，生產(chǎn)太陽能熱水器的日出東方，杭州房企濱江集團(tuán)、明源軟件以及中國平安下屬平安金融科技的等企業(yè)。

而相對于企業(yè)直投，各類資管和和機(jī)構(gòu)投資者及更加繁復(fù)，華晟資本-華興資本、H Capital、源碼資本、經(jīng)緯中國、高瓴資本等都有不同程度的投資。

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