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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2020-2025年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
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2020-2025年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2020-2025年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華物業(yè)管理行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的物業(yè)管理行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估物業(yè)管理行業(yè)投資價(jià)值。

中研普華累計(jì)服務(wù)客戶超過11.5萬家,業(yè)績(jī)斐然,好評(píng)如潮 >> 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)客戶評(píng)價(jià)

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  1. ?

    第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

    第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述????? 1

    第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)定義及分類???? 1

    一、物業(yè)管理定義?????? 1

    二、物業(yè)管理形式分類?????? 1

    三、物業(yè)管理內(nèi)容分類?????? 2

    四、物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?????? 5

    第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 7

    一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 7

    二、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 7

    1、安防行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)???? 7

    2、物業(yè)增值服務(wù)供給狀況及影響???? 8

    3、物業(yè)配套設(shè)施建造程度及影響???? 9

    三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈下游相關(guān)行業(yè)分析??? 9

    1、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響? 9

    2、酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響???? 12

    3、商業(yè)綜合體發(fā)展?fàn)顩r及影響? 14

    第二章 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析(pest)????? 16

    第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)政治法律環(huán)境(p)?????? 16

    一、行業(yè)管理體制分析?????? 16

    二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 17

    三、物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?????? 21

    四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 24

    五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 25

    第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(e)?????? 26

    一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 26

    二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 35

    第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析(s)?????? 36

    一、物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境?????? 36

    1、人口環(huán)境分析? 36

    2、教育環(huán)境分析? 39

    3、文化環(huán)境分析? 41

    4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率? 42

    二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 43

    第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(t)?????? 43

    一、智能建筑領(lǐng)域技術(shù)分析?????? 43

    二、物業(yè)管理技術(shù)發(fā)展水平?????? 44

    三、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 44

    第三章 國(guó)際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 46

    第一節(jié) 全球物業(yè)管理市場(chǎng)總體情況分析? 46

    一、全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析?????? 46

    二、全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)?????? 46

    三、全球物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)?????? 47

    四、全球物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 48

    五、國(guó)際重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)營(yíng)?????? 49

    第二節(jié) 全球主要國(guó)家(地區(qū))市場(chǎng)分析? 53

    一、英國(guó)?????? 53

    1、英國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況? 53

    2、英國(guó)物業(yè)管理模式及運(yùn)行???? 53

    3、英國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景? 55

    二、美國(guó)?????? 56

    1、美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況? 56

    2、美國(guó)現(xiàn)代物業(yè)管理制度及其特點(diǎn)? 56

    3、美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景? 60

    4、美國(guó)物業(yè)管理代表企業(yè)發(fā)展分析? 61

    三、日本?????? 62

    1、日本物業(yè)管理發(fā)展概況? 62

    2、日本住宅物業(yè)管理政策法規(guī)? 63

    3、日本物業(yè)管理模式及運(yùn)行???? 65

    4、日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景? 66

    四、新加坡??? 66

    1、新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況???? 66

    2、新加坡物業(yè)管理模式及運(yùn)行? 69

    3、新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景???? 72

    五、其他國(guó)家?????? 73

    1、澳大利亞? 73

    2、加拿大???? 76

    第二部分 行業(yè)深度分析

    第四章 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 82

    第一節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 82

    一、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展階段?????? 82

    二、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 83

    三、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)?????? 85

    第二節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析? 86

    一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 86

    二、人員規(guī)模狀況分析?????? 87

    三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 87

    四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 88

    第三節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析? 89

    一、行業(yè)盈利能力分析?????? 89

    二、行業(yè)償債能力分析?????? 89

    三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 90

    四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 91

    第四節(jié) 樓宇智能化建筑物業(yè)管理探討???? 91

    一、樓宇智能化簡(jiǎn)介??? 91

    二、樓宇智能化的發(fā)展趨勢(shì)?????? 92

    三、樓宇智能化建筑物業(yè)管理現(xiàn)狀及存在的問題??? 92

    四、樓宇智能化建筑物業(yè)管理的創(chuàng)新型應(yīng)用??? 93

    第五節(jié) 綠色物業(yè)管理在物業(yè)管理服務(wù)中的實(shí)施???? 94

    一、綠色物業(yè)管理的內(nèi)涵??? 94

    二、綠色物業(yè)管理的意義??? 95

    三、綠色物業(yè)管理的實(shí)施??? 95

    四、綠色物業(yè)管理實(shí)施工作中的啟示?????? 97

    第五章 中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總體情況分析???? 98

    第一節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)情況分析? 98

    一、中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總體概況?????? 98

    二、中國(guó)百強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展情況?????? 98

    1、管理規(guī)模? 98

    2、城市分布? 99

    3、經(jīng)營(yíng)效益? 99

    4、成本構(gòu)成? 99

    三、中國(guó)物業(yè)管理設(shè)施(設(shè)備)市場(chǎng)分析?????? 99

    第二節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理費(fèi)用收入情況? 100

    一、中國(guó)物業(yè)管理費(fèi)用收入?????? 100

    1、營(yíng)業(yè)性物業(yè)租金???? 100

    2、停車管理收費(fèi)? 101

    3、物業(yè)廣告收費(fèi)? 102

    4、其他服務(wù)收費(fèi)? 102

    二、物業(yè)管理一般性費(fèi)用支出??? 103

    1、管理及服務(wù)人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)???? 103

    2、公共設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)及保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)? 104

    3、綠化管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)???? 104

    4、清潔費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)???? 105

    5、保安費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)???? 105

    6、辦公費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)???? 105

    第三節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)分析? 105

    一、固定資產(chǎn)總額?????? 105

    二、稅費(fèi)統(tǒng)計(jì)?????? 106

    1、物業(yè)稅???? 106

    2、營(yíng)業(yè)稅???? 107

    3、其他附加稅???? 107

    三、利潤(rùn)?????? 107

    第四節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)供需分析? 108

    一、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)供給情況?????? 108

    1、中國(guó)住宅地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模分析? 108

    2、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模分析? 109

    3、重點(diǎn)企業(yè)建筑面積管理份額? 111

    二、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)需求情況?????? 111

    1、物業(yè)管理行業(yè)需求市場(chǎng)? 111

    2、物業(yè)管理行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)? 112

    3、物業(yè)管理行業(yè)需求的地區(qū)差異???? 112

    三、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)供需平衡分析?????? 112

    第六章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式分析???? 114

    第一節(jié) 物業(yè)管理模式的演變???? 114

    一、開發(fā)商自管模式??? 114

    二、物業(yè)公司管理模式?????? 115

    三、合作管理模式ⅰ (包干制)?? 116

    四、合作管理模式ⅱ (酬金制)?? 117

    五、業(yè)主自管模式?????? 117

    第二節(jié) 現(xiàn)代物業(yè)管理公司盈利模式的思考???? 118

    一、傳統(tǒng)物業(yè)管理公司營(yíng)利模式?????? 118

    1、管理服務(wù)體系? 118

    2、盈利模式特點(diǎn)? 119

    二、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代物業(yè)管理公司營(yíng)利模式的理論依據(jù)??? 119

    1、合理獲取、組織以及利用資源???? 119

    2、以服務(wù)對(duì)象的需求為基礎(chǔ)???? 120

    第三節(jié) 社區(qū)管理與物業(yè)管理的融合創(chuàng)新模式? 121

    一、物業(yè)管理和社區(qū)管理的關(guān)系?????? 121

    1、管理對(duì)象是基本相同的? 121

    2、管理手段基本相同? 121

    3、物業(yè)管理和社區(qū)管理有所區(qū)別???? 121

    二、中國(guó)社區(qū)管理與物業(yè)管理的現(xiàn)狀及問題??? 121

    三、城市居住區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)管理的融合創(chuàng)新??? 122

    第四節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理的整合研究???? 123

    一、互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理整合的必要性?????? 123

    二、互聯(lián)網(wǎng)思維存在的問題?????? 123

    三、互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理整合的措施??? 124

    四、以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)物業(yè)管理公司管理模式的創(chuàng)新??? 125

    第五節(jié) 基于物聯(lián)網(wǎng)的綠色住區(qū)物業(yè)管理模式初探? 125

    一、物聯(lián)網(wǎng)與智能物業(yè)管理的結(jié)合??? 125

    1、物聯(lián)網(wǎng)???? 125

    2、智能物業(yè)管理? 126

    3、物聯(lián)網(wǎng)與智能物業(yè)管理結(jié)合? 127

    二、基于物聯(lián)網(wǎng)的高智能物業(yè)管理體系??? 127

    1、基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高智能物業(yè)管理體系的建立? 128

    2、基于物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識(shí)的高智能物業(yè)管理體系的有效執(zhí)行? 129

    三、管理模式具體措施?????? 130

    第七章 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 131

    第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述???? 131

    一、物業(yè)管理招投標(biāo)的性質(zhì)?????? 131

    二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義?????? 132

    三、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則?????? 134

    四、物業(yè)管理招投標(biāo)存在問題及原因?????? 135

    第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析? 137

    一、物業(yè)管理招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)?????? 137

    二、物業(yè)管理招標(biāo)類型?????? 140

    三、物業(yè)管理招標(biāo)程序?????? 141

    四、物業(yè)管理招標(biāo)文件?????? 143

    五、物業(yè)管理招標(biāo)方法?????? 152

    1、物業(yè)管理服務(wù)策劃方案招標(biāo)法???? 152

    2、物業(yè)管理服務(wù)報(bào)價(jià)方案招標(biāo)法???? 152

    3、物業(yè)管理無標(biāo)底兩步法招標(biāo)法???? 153

    第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析? 154

    一、物業(yè)管理投標(biāo)組織機(jī)構(gòu)?????? 154

    二、物業(yè)管理投標(biāo)程序?????? 155

    三、物業(yè)管理投標(biāo)文件?????? 159

    第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

    第八章 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)與物業(yè)管理相關(guān)情況分析??? 166

    第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況分析???? 166

    一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況??? 166

    二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況??? 166

    1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金???? 166

    2、國(guó)內(nèi)貸款? 166

    3、利用外資? 167

    4、自籌資金? 167

    第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積???? 167

    一、住宅施工面積?????? 167

    二、房屋新開工面積??? 167

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積??? 168

    四、土地成交價(jià)款?????? 168

    第三節(jié) 商品房銷售面積及銷售額???? 168

    一、商品房銷售面積及銷售額??? 168

    二、住宅銷售面積及銷售額?????? 168

    三、辦公樓銷售面積及銷售額??? 169

    四、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積及銷售額?????? 169

    第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)???? 169

    一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)??? 169

    二、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)變化走勢(shì)??? 169

    三、2020-2025年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)預(yù)測(cè)?? 169

    第五節(jié) 物業(yè)管理對(duì)房地產(chǎn)銷售價(jià)格的影響分析???? 170

    一、物業(yè)管理公司的作用??? 170

    1、物業(yè)管理公司對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的支持作用? 170

    2、對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的助推作用???? 171

    二、物業(yè)管理對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響??? 171

    第九章 中國(guó)物業(yè)管理細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 175

    第一節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理分類市場(chǎng)分析? 175

    一、居住物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 175

    1、居住地產(chǎn)發(fā)展分析? 175

    2、居住物業(yè)管理規(guī)模分析? 175

    3、居住物業(yè)管理集中度分析???? 176

    4、居住物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 176

    5、居住物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 177

    6、居住物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 177

    二、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 177

    1、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析? 177

    2、商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析? 178

    3、商業(yè)物業(yè)管理規(guī)模分析? 179

    4、商業(yè)物業(yè)管理集中度分析???? 180

    5、商業(yè)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 180

    6、商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 184

    7、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 185

    三、工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 186

    1、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析? 186

    2、工業(yè)物業(yè)管理規(guī)模分析? 186

    3、工業(yè)物業(yè)管理集中度分析???? 187

    4、工業(yè)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 187

    5、工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 188

    6、工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 188

    第二節(jié) 物業(yè)管理細(xì)分市場(chǎng)分析? 189

    一、公共物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 189

    1、公共物業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析? 189

    2、公共物業(yè)管理規(guī)模分析? 189

    3、公共物業(yè)管理集中度分析???? 190

    4、公共物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 190

    5、公共物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 190

    6、公共物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 191

    二、辦公物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 191

    1、辦公物業(yè)發(fā)展分析? 191

    2、辦公物業(yè)管理規(guī)模分析? 192

    3、辦公物業(yè)管理集中度分析???? 193

    4、辦公物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 193

    5、辦公物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 197

    6、辦公物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 198

    三、酒店物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 200

    1、酒店物業(yè)發(fā)展分析? 200

    2、酒店物業(yè)管理規(guī)模分析? 200

    3、酒店物業(yè)管理集中度分析???? 201

    4、酒店物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 201

    5、酒店物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 201

    6、酒店物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 202

    四、高校物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 203

    1、高校物業(yè)管理的特性???? 203

    2、高校物業(yè)管理的現(xiàn)狀???? 204

    3、高校物業(yè)管理服務(wù)外包模式? 208

    4、高校物業(yè)管理信息化建設(shè)思考???? 210

    5、高校物業(yè)管理的趨勢(shì)???? 212

    6、高校物業(yè)管理存在的問題及對(duì)策分析? 216

    五、醫(yī)院物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 218

    1、醫(yī)院物業(yè)發(fā)展分析? 218

    2、醫(yī)院物業(yè)管理規(guī)模分析? 219

    3、醫(yī)院物業(yè)管理集中度分析???? 220

    4、醫(yī)院物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 220

    5、醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 223

    6、醫(yī)院物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 224

    六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析?????? 226

    1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)發(fā)展分析? 226

    2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)模分析? 227

    3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理集中度分析???? 227

    4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)格局? 228

    5、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)效益? 228

    6、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 229

    第十章 物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)核算與成本核算研究??? 232

    第一節(jié) 新時(shí)代物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)核算? 232

    一、新時(shí)代下物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)核算的新要求?????? 232

    二、新時(shí)代下物業(yè)管理企業(yè)成本核算工作的新思路?????? 232

    三、強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作開展的對(duì)策??? 233

    第二節(jié) 企業(yè)物業(yè)管理成本的特點(diǎn)與管控策略? 235

    一、物業(yè)管理成本概述?????? 235

    二、物業(yè)管理企業(yè)成本的特點(diǎn)??? 235

    三、物業(yè)管理企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀??? 236

    四、優(yōu)化物業(yè)管理企業(yè)成本控制的對(duì)策??? 237

    第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的成本核算研究???? 238

    一、物業(yè)管理成本核算體系構(gòu)造的原則??? 238

    1、集中核算和扁平化的二級(jí)成本核算相結(jié)合原則? 238

    2、成本管理與管理效果的統(tǒng)一相結(jié)合原則???? 238

    3、動(dòng)態(tài)原則? 239

    二、加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)成本核算的作用??? 239

    三、物業(yè)管理企業(yè)成本核算存在的主要問題??? 239

    1、成本核算數(shù)據(jù)方面? 239

    2、成本核算內(nèi)容方面? 240

    3、成本核算方式方面? 240

    四、加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)成本核算的優(yōu)化對(duì)策??? 241

    1、優(yōu)化成本核算理念? 241

    2、完善成本核算體系? 241

    3、優(yōu)化成本核算方式? 242

    第十一章 營(yíng)改增對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的影響及應(yīng)對(duì)策略?????? 243

    第一節(jié) 營(yíng)改增政策實(shí)施背景和概況? 243

    第二節(jié) "營(yíng)改增"對(duì)物業(yè)管理行業(yè)各方面的影響????? 243

    一、財(cái)務(wù)管理?????? 243

    二、企業(yè)稅負(fù)?????? 244

    三、行業(yè)持續(xù)發(fā)展?????? 244

    四、企業(yè)利潤(rùn)變化?????? 244

    第三節(jié) "營(yíng)改增"對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響及應(yīng)對(duì)????? 245

    一、"營(yíng)改增"對(duì)物業(yè)公司稅負(fù)的影響 245

    二、"營(yíng)改增"對(duì)物業(yè)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響 245

    三、"營(yíng)改增"后物業(yè)管理企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施 246

    1、物業(yè)企業(yè)"營(yíng)改增"財(cái)務(wù)管理的問題????? 246

    2、"營(yíng)改增"后物業(yè)管理企業(yè)的措施?? 246

    第四節(jié) 營(yíng)改增后物業(yè)管理企業(yè)稅收籌劃的關(guān)鍵點(diǎn)研究? 247

    一、關(guān)鍵點(diǎn)方面存在的問題分析?????? 247

    二、提高營(yíng)改增后物業(yè)管理企業(yè)稅收籌劃管理水平的措施??? 248

    第五節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)改增新政與實(shí)務(wù)操作解析? 250

    一、物業(yè)公司營(yíng)改增后的稅務(wù)處理??? 250

    1、納稅義務(wù)人與扣繳義務(wù)人???? 250

    2、應(yīng)稅行為? 250

    3、稅率? 251

    二、營(yíng)改增后物業(yè)公司的會(huì)計(jì)處理??? 251

    1、預(yù)收物業(yè)費(fèi)???? 251

    2、物業(yè)公司收取水費(fèi)的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理? 252

    3、發(fā)票開具? 253

    三、營(yíng)改增后物業(yè)公司存在的問題??? 253

    四、營(yíng)改增后物業(yè)公司的應(yīng)對(duì)決策??? 254

    第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    第十二章 物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 256

    第一節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 256

    一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化??? 256

    1、行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征? 256

    2、行業(yè)區(qū)域集中度分析???? 256

    3、行業(yè)區(qū)域分布分析? 257

    二、物業(yè)管理區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 257

    二、物業(yè)管理區(qū)域市場(chǎng)前景及趨勢(shì)??? 257

    第二節(jié) 深圳市物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)分析???? 258

    一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況?????? 258

    二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模?????? 258

    三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況??? 259

    四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)收入分析?????? 260

    五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析??? 261

    六、地區(qū)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)情況分析?????? 263

    七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒??? 263

    八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景??? 264

    第三節(jié) 上海市物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)分析???? 266

    一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況?????? 266

    二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模?????? 267

    三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況??? 267

    四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)收入分析?????? 302

    五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析??? 303

    六、地區(qū)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)情況分析?????? 304

    七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒??? 304

    八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景??? 305

    第四節(jié) 北京市物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)分析???? 306

    一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況?????? 306

    二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模?????? 306

    三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況??? 306

    四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)收入分析?????? 309

    五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析??? 309

    六、地區(qū)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)情況分析?????? 310

    七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒??? 310

    八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景??? 311

    第十三章 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 313

    第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 313

    一、物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 313

    1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 313

    2、潛在進(jìn)入者分析???? 313

    3、替代品威脅分析???? 315

    4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 316

    5、客戶議價(jià)能力? 317

    二、物業(yè)管理行業(yè)集中度分析??? 317

    三、物業(yè)管理行業(yè)swot分析? 318

    第二節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 322

    一、物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 322

    二、國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)分析??? 322

    三、中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 324

    四、國(guó)內(nèi)主要物業(yè)管理企業(yè)動(dòng)向?????? 325

    第三節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 326

    一、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 326

    二、中國(guó)物業(yè)管理水平競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析??? 326

    三、物業(yè)管理行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 327

    第四節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析? 331

    第十四章 物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析?????? 333

    第一節(jié) 萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司? 333

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 333

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 333

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 334

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 334

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 335

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 336

    第二節(jié) 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 336

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 336

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 337

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 337

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 337

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 338

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 338

    第三節(jié) 長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司? 339

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 339

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 340

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 340

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 341

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 342

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 342

    第四節(jié) 碧桂園服務(wù)控股有限公司???? 343

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 343

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 343

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 344

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 345

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 346

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 346

    第五節(jié) 金碧物業(yè)有限公司? 346

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 346

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 347

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 347

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 347

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 348

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 348

    第六節(jié) 雅居樂雅生活服務(wù)股份有限公司? 349

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 349

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 350

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 351

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 351

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 352

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 352

    第七節(jié) 深圳市金地物業(yè)管理有限公司???? 353

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 353

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 353

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 354

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 355

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 356

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 357

    第六節(jié) 上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司? 357

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 357

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 357

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 357

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 357

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 358

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 358

    第八節(jié) 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 358

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 358

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 359

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 359

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 360

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 360

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 361

    第九節(jié) 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 361

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 361

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 361

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 361

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 362

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 363

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 363

    第十節(jié) 浙江開元物業(yè)管理股份有限公司? 364

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 364

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 365

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 366

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 366

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 366

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 366

    第十一節(jié) 北京金融街物業(yè)管理有限責(zé)任公司? 367

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 367

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 367

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 367

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 368

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 369

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 370

    第十二節(jié) 保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司???? 371

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 371

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 371

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 372

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 372

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 373

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 373

    第十三節(jié) 彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司? 373

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 373

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 374

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 374

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 375

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 376

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 376

    第十四節(jié) 幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司???? 377

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 377

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 377

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 377

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 378

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 379

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 379

    第十五節(jié) 華潤(rùn)物業(yè)科技服務(wù)有限公司???? 380

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 380

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 381

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 381

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 382

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 382

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 384

    第十六節(jié) 融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司???? 384

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 384

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 385

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 385

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 385

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 386

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 386

    第十七節(jié) 中航物業(yè)管理有限公司???? 387

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 387

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 387

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 388

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 388

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 389

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 389

    第二十四節(jié) 廣州市時(shí)代物業(yè)管理有限公司???? 389

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 389

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 390

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 390

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 390

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 391

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 391

    第十九節(jié) 中海物業(yè)管理有限公司???? 392

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 392

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 392

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 393

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 393

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 394

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 395

    第二十節(jié) 南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司???? 395

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 395

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 395

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 397

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 398

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 398

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 400

    第二十一節(jié) 北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司? 401

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 401

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 401

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 402

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 402

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 403

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 403

    第二十二節(jié) 深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司???? 404

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 404

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 404

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 404

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 404

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 405

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 405

    第二十三節(jié) 重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司???? 405

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 405

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 406

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 406

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 408

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 409

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 409

    第二十四節(jié) 山東省誠(chéng)信行物業(yè)管理有限公司? 410

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 410

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 410

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 411

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 411

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 411

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 411

    第二十五節(jié) 佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司???? 412

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 412

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 412

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 413

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 413

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 413

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 414

    第二十六節(jié) 新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司???? 414

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 414

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 414

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 415

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 415

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 416

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 416

    第二十七節(jié) 港聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)(中國(guó))股份有限公司???? 417

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 417

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 417

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 418

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 419

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 419

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 419

    第二十八節(jié) 世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 421

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 421

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 421

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 422

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 422

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 422

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 423

    第二十九節(jié) 招商局物業(yè)管理有限公司???? 423

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 423

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 424

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 424

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 425

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 425

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 426

    第三十節(jié) 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司???? 427

    一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介?????? 427

    二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 427

    三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 427

    四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 427

    五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?????? 428

    六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 428

    第五部分 發(fā)展前景展望

    第十五章 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) 429

    第一節(jié) 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 429

    一、有利因素?????? 429

    二、不利因素?????? 430

    第二節(jié) 物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展分析???? 431

    一、物業(yè)管理的發(fā)展與作用意義?????? 431

    二、物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展??? 431

    1、物業(yè)管理的創(chuàng)新意義???? 431

    2、物業(yè)管理的創(chuàng)新途徑???? 432

    三、物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展的具體措施?????? 433

    第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇與發(fā)展態(tài)勢(shì)? 435

    一、物業(yè)管理行業(yè)面臨的發(fā)展機(jī)遇??? 435

    1、政策和法律環(huán)境???? 435

    2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境? 437

    3、技術(shù)環(huán)境? 438

    4、社會(huì)文化和自然環(huán)境???? 439

    二、物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)??? 439

    1、物業(yè)管理行業(yè)價(jià)值多維度兌現(xiàn)???? 439

    2、物業(yè)管理行業(yè)逐步由勞動(dòng)密集型向知識(shí)密集型轉(zhuǎn)化? 439

    3、物業(yè)管理行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高???? 440

    4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值得到廣泛認(rèn)可? 441

    5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)構(gòu)建戰(zhàn)略聯(lián)盟,實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展???? 441

    6、物業(yè)服務(wù)供應(yīng)鏈的完善會(huì)重塑物業(yè)服務(wù)企業(yè)的形態(tài)? 441

    三、物業(yè)管理的國(guó)際化機(jī)遇?????? 442

    1、國(guó)際化加快行業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程? 442

    2、國(guó)際化為行業(yè)帶來新的機(jī)遇和可能???? 443

    第四節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+”與住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)化研究?????? 445

    一、“互聯(lián)網(wǎng)+”住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)狀分析?? 445

    二、“互聯(lián)網(wǎng)+”物業(yè)管理發(fā)展的必要性?? 447

    三、“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”優(yōu)化思路?? 448

    第十六章 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資分析 450

    第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資特性分析? 450

    一、物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 450

    二、物業(yè)管理行業(yè)盈利因素分析?????? 450

    三、物業(yè)管理行業(yè)盈利模式分析?????? 450

    第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投融資情況???? 451

    一、行業(yè)資金渠道分析?????? 451

    二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 452

    三、兼并重組情況分析?????? 453

    四、行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 453

    第三節(jié) 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì) 454

    一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 454

    二、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 454

    三、物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)遇?????? 455

    第四節(jié) 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 456

    一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 456

    二、管理風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 457

    三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 461

    四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 461

    五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 461

    六、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 462

    第五節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)投資建議? 464

    第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

    第十七章 2019-2025年物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境??? 465

    第一節(jié) 物業(yè)環(huán)境建設(shè)和現(xiàn)代物業(yè)管理???? 465

    一、物業(yè)環(huán)境建設(shè)對(duì)現(xiàn)代物業(yè)管理的影響?????? 465

    二、業(yè)主權(quán)利與物業(yè)管理之間的關(guān)系?????? 467

    1、物業(yè)管理公司存在的主要問題???? 467

    2、物業(yè)管理中業(yè)主權(quán)利存在缺陷的表現(xiàn)? 468

    3、完善物業(yè)管理與業(yè)主權(quán)利的辦法? 470

    第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)全面預(yù)算管理中存在的問題? 471

    一、物業(yè)管理企業(yè)的特點(diǎn)??? 471

    二、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施全面預(yù)算過程中存在的問題??? 472

    三、完善物業(yè)企業(yè)全面預(yù)算管理的建議??? 475

    第三節(jié) 物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級(jí)背景下的發(fā)展研究? 478

    一、物業(yè)管理存在的問題??? 478

    二、物業(yè)管理發(fā)展的對(duì)策??? 479

    三、社會(huì)資本對(duì)物業(yè)管理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的推動(dòng)作用?????? 481

    1、互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)?? 481

    2、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的競(jìng)爭(zhēng)與合作???? 482

    3、物業(yè)管理協(xié)會(huì)的多層次資源? 482

    4、政府調(diào)控下的轉(zhuǎn)型升級(jí)? 483

    5、其他社會(huì)資本的推動(dòng)???? 483

    圖表目錄:

    圖表:各星級(jí)酒店占比情況?????? 13

    圖表:2017-2019年中國(guó)商業(yè)綜合體帶動(dòng)零售消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模?????? 14

    圖表:中國(guó)主要城市購物中心數(shù)量以及核心商圈首層平均租金??? 15

    圖表:我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的主要法律法規(guī)?????? 18

    圖表:gdp 累計(jì)同比實(shí)際增速負(fù)增“三駕馬車”同時(shí)下拉 27

    圖表:一季度三次產(chǎn)業(yè)同比實(shí)際增速均大幅下行??? 28

    圖表:規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增速創(chuàng)新低??? 29

    圖表:固定資產(chǎn)投資及三類主要投資累計(jì)同比增速均在3月底反彈??? 30

    圖表:食品與非食品價(jià)格進(jìn)一步擴(kuò)大?????? 33

    圖表:ppi增速低位徘徊???? 33

    圖表:一季度人民幣匯率雙向波動(dòng)明顯??? 35

    圖表:2007-2019年中國(guó)出生人口及出生率情況?? 36

    圖表:2014-2019年我國(guó)男性人口數(shù)量?? 37

    圖表:2014-2019年我國(guó)女性人口數(shù)量?? 37

    圖表:2019年年末中國(guó)男女人口數(shù)占比? 38

    圖表:2019年年末人口數(shù)及其構(gòu)成? 38

    圖表:2014-2019年60周歲及以上老年人口及其占全國(guó)總?cè)丝诒戎?/span> 39

    圖表:2019年各級(jí)各類學(xué)校校數(shù)、教職工、專任教師情況? 39

    圖表:2009-2019年各級(jí)普通學(xué)校畢業(yè)生升學(xué)率?? 41

    圖表:國(guó)內(nèi)物業(yè)行業(yè)發(fā)展階段??? 82

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)數(shù)量情況?? 86

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量情況?? 87

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模情況?? 88

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模情況?? 88

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)凈利率情況?????? 89

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)流動(dòng)比率情況?? 90

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況?? 90

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)收同比增長(zhǎng)率情況?????? 91

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)管理面積?? 98

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)性物業(yè)租金收入情況?????? 101

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)停車管理費(fèi)用收入情況?? 101

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)廣告收入情況?? 102

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)其他服務(wù)收入情況?? 103

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)固定資產(chǎn)總額情況?? 106

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)稅情況?????? 106

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)其它稅費(fèi)情況?? 107

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)凈利潤(rùn)情況?????? 108

    圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?????? 109

    圖表:2017-2019年物業(yè)管理行業(yè)top100在管規(guī)模市場(chǎng)份額? 111

    圖表:物業(yè)管理模式的分類情況?????? 114

    圖表:物聯(lián)網(wǎng)與智能物業(yè)管理結(jié)合情況??? 126

    圖表:物聯(lián)網(wǎng)下物業(yè)管理信息體系??? 128

    圖表:2020年1-5月全國(guó)商品住宅新開工施工面積分月數(shù)據(jù)????? 168

    圖表:2019.5-2020.5國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)情況??? 169

    圖表:2020-2025年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)預(yù)測(cè)?????? 170

    圖表:2017-2019年中國(guó)居住物業(yè)管理規(guī)模情況?? 176

    圖表:2017-2019年中國(guó)居住物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 177

    圖表:2017-2019年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理規(guī)模情況?? 180

    圖表:2020年商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)名單???? 184

    圖表:2017-2019年中國(guó)商業(yè)物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 185

    圖表:2017-2019年中國(guó)工業(yè)物業(yè)管理規(guī)模情況?? 187

    圖表:2017-2019年中國(guó)工業(yè)物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 188

    圖表:2017-2019年中國(guó)公眾物業(yè)管理規(guī)模情況?? 189

    圖表:2017-2019年中國(guó)公眾物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 191

    圖表:2017-2019年中國(guó)辦公物業(yè)管理規(guī)模情況?? 192

    圖表:辦公物業(yè)管理企業(yè)名單??? 193

    圖表:2017-2019年中國(guó)居住物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 198

    圖表:2017-2019年中國(guó)酒店物業(yè)管理規(guī)模情況?? 200

    圖表:2017-2019年中國(guó)酒店物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 201

    圖表:2017-2019年中國(guó)醫(yī)院物業(yè)管理規(guī)模情況?? 220

    圖表:2017-2019年中國(guó)醫(yī)院物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?? 224

    圖表:2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)模情況?????? 227

    圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)??? 228

    圖表:2017-2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況?????? 228

    圖表:中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)各地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模占比?????? 257

    圖表:2017-2019年深圳地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)收入?? 260

    圖表:2015-2019年物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù)?????? 261

    圖表:2015-2019年深圳市不同物業(yè)類型的業(yè)主滿意指數(shù)?? 262

    圖表:各項(xiàng)指標(biāo)滿意度?????? 262

    圖表:2017-2019年上海市物業(yè)管理總面積情況?? 267

    圖表:2017-2019年上海市物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)總收入情況?? 303

    圖表:2017-2019年北京市物業(yè)管理總面積情況?? 306

    圖表:2017-2019年北京市物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)總收入情況?? 309

    圖表:物業(yè)管理行業(yè)集中度分析?????? 318

    圖表:2019年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)名單???? 322

    圖表:萬科集團(tuán)總部組織架構(gòu)??? 334

    圖表:2017-2019年萬科物業(yè)營(yíng)收情況?? 335

    圖表:綠城物業(yè)的業(yè)務(wù)組織結(jié)構(gòu)(單位:%) 337

    圖表:2017-2019年綠城物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 338

    圖表:企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念??? 338

    圖表:長(zhǎng)城物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 340

    圖表:長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)區(qū)域分布??? 342

    圖表:2017-2019年碧桂園服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 345

    圖表:恒大金碧物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 347

    圖表:雅生活組織結(jié)構(gòu)情況?????? 350

    圖表:雅生活業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況?????? 350

    圖表:2017-2019年雅生活營(yíng)收情況?????? 352

    圖表:金地物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 353

    圖表:金地物業(yè)業(yè)務(wù)布局情況??? 356

    圖表:金科服務(wù)發(fā)展情況??? 359

    圖表:龍湖服務(wù)分布情況??? 363

    圖表:開元物業(yè)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)??? 365

    圖表:2017-2019年北京金融街物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 369

    圖表:保利集團(tuán)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)??? 371

    圖表:2017-2019年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 376

    圖表:幸?;鶚I(yè)物業(yè)服務(wù)組織結(jié)構(gòu)??? 377

    圖表:幸?;鶚I(yè)物業(yè)產(chǎn)品服務(wù)類型??? 378

    圖表:融創(chuàng)服務(wù)組織結(jié)構(gòu)情況??? 385

    圖表:2017-2019年融創(chuàng)中國(guó)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 386

    圖表:中航物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 387

    圖表:中航物業(yè)產(chǎn)品服務(wù)情況??? 388

    圖表:2018-2019年時(shí)代鄰里企業(yè)經(jīng)營(yíng)?? 391

    圖表:中海物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 392

    圖表:中海服務(wù)的產(chǎn)品及服務(wù)結(jié)合??? 393

    圖表:中海物業(yè)管理分布情況??? 394

    圖表:南都物業(yè)業(yè)務(wù)板塊??? 396

    圖表:2017-2019年南都物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 398

    圖表:首開集團(tuán)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)??? 401

    圖表:新大正企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)?????? 406

    圖表:2017-2019年新正大企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?????? 409

    圖表:誠(chéng)信行物業(yè)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況?????? 410

    圖表:佳兆業(yè)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 412

    圖表:港聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)?????? 417

    圖表:港聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)五大服務(wù)港??? 418

    圖表:港聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分布?????? 418

    圖表:世茂集團(tuán)物業(yè)組織結(jié)構(gòu)??? 421

    圖表:招商物業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況??? 424

    圖表:招商物業(yè)戰(zhàn)略思想情況??? 426

    圖表:2017-2019年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)融資金額情況?? 454

  2. 物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

      2020年1-4月,百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻均同比降低,房企銷售均價(jià)普遍下滑,監(jiān)測(cè)的39家企業(yè)銷售完成率顯著低于上一年,恒大操盤金額和銷售面積均位于行業(yè)首位。受新冠疫情影響的時(shí)間難以預(yù)測(cè),房地產(chǎn)行業(yè)不確定性增加,房企對(duì)2020年的銷售目標(biāo)持謹(jǐn)慎態(tài)度。2020年1-4月,百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末,TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元,分別同比降低10.2%和28.8%。銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元,同比下降31%。

      2020年1-4月,恒大和碧桂園發(fā)展強(qiáng)勢(shì),恒大以微弱的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。操盤金額看,中國(guó)恒大與碧桂園均進(jìn)入兩千億陣營(yíng),分別為2102.5億元與1835.9億元,萬科地產(chǎn)緊隨其后,這三家企業(yè)形成了明顯的斷層優(yōu)勢(shì);根據(jù)操盤面積看,中國(guó)恒大、碧桂園遙遙領(lǐng)先,操盤面積均超過2000萬平方米;操盤面積在1000-2000萬平方米的僅有萬科一家;操盤面積在500-1000萬平方米的有3家;500萬平方米以下的有14家。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù),客觀、多角度地對(duì)中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合新時(shí)期的各方面因素,對(duì)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。報(bào)告資料詳實(shí),圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為物業(yè)管理企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?

    ♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó),中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

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