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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
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2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華房地產(chǎn)金融行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了房地產(chǎn)金融行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)金融行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的房地產(chǎn)金融行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估房地產(chǎn)金融行業(yè)投資價(jià)值。

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    第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

    第一章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述

    第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概念

    一、廣義概念

    二、狹義概念

    第二節(jié) 房地產(chǎn)金融分類

    一、房產(chǎn)金融

    二、地產(chǎn)金融

    第三節(jié) 房地產(chǎn)金融主要內(nèi)容與任務(wù)

    一、房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容

    二、房地產(chǎn)金融的任務(wù)

    三、房地產(chǎn)金融的體系

    第四節(jié) 房地產(chǎn)金融基本特征

    一、以不動(dòng)產(chǎn)為抵押品來保證貸款的償還

    二、無轉(zhuǎn)移抵押

    三、杠桿效應(yīng)

    第五節(jié) 房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)

    一、集中性

    二、資金周轉(zhuǎn)期長

    三、資金運(yùn)動(dòng)固定性

    四、資金增值性

    五、風(fēng)險(xiǎn)性

    第六節(jié) 房地產(chǎn)金融的作用

    一、為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營提供了資金保障

    二、支持居民住房消費(fèi)能力的提高

    三、房地產(chǎn)金融調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的金融屬性

    第二章 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析(pest)

    第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)政治法律環(huán)境(p)

    一、國務(wù)院發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策

    二、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)信貸的規(guī)定

    三、房地產(chǎn)法規(guī)

    四、商業(yè)銀行貸款、委托貸款相關(guān)法律及規(guī)章

    五、擔(dān)保法律法規(guī)

    六、商業(yè)銀行授信盡職指引

    七、市場(chǎng)主體法律

    八、外商投資房地產(chǎn)法規(guī)

    九、經(jīng)濟(jì)適用房及其貸款的有關(guān)規(guī)定

    十、銀監(jiān)會(huì)商業(yè)銀行理財(cái)規(guī)定

    十一、信托法規(guī)和銀監(jiān)會(huì)對(duì)信托房地產(chǎn)和銀信合作的規(guī)定

    十二、基金子公司、券商資管和保險(xiǎn)、期貨資管的規(guī)定

    十三、股權(quán)投資相關(guān)規(guī)定

    十四、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

    第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(e)

    一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

    二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

    第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析(s)

    一、房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

    二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

    第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(t)

    一、房地產(chǎn)金融體系建設(shè)與技術(shù)發(fā)展分析

    二、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

    三、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

    第三章 國際房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒

    第一節(jié) 美國證券融資型房地產(chǎn)金融模式

    一、美國房地產(chǎn)金融架構(gòu)體系完善,專業(yè)分工度高

    二、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性與開放性

    三、房地產(chǎn)融資工具多樣化

    四、抵押貸款證券化程度很高

    第二節(jié) 德國儲(chǔ)貸結(jié)合的房地產(chǎn)金融模式

    一、德國房地產(chǎn)金融體系的三大特點(diǎn)

    二、儲(chǔ)貸結(jié)合的住房金融模式

    三、抵押貸款證券化

    四、健全的法律制度

    第三節(jié) 新加坡社會(huì)福利基金主導(dǎo)的房地產(chǎn)金融模式

    一、建立以強(qiáng)制儲(chǔ)蓄為特征的社會(huì)福利基金

    二、社會(huì)福利基金與住房信貸相結(jié)合

    三、房地產(chǎn)投資證券化

    第四節(jié) 日本混合型房地產(chǎn)金融模式

    一、官方金融機(jī)構(gòu)是住房信貸市場(chǎng)中重要供給者

    二、住房?jī)?chǔ)蓄制度

    三、財(cái)政投資性貸款是住房信貸資金的主要來源

    第五節(jié) 國際房地產(chǎn)金融發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒與啟示

    一、完善的房地產(chǎn)金融法律、法規(guī)是發(fā)展基石和保障

    二、健全的房地產(chǎn)金融一、二級(jí)市場(chǎng)是發(fā)展的助推劑

    三、政府積極參與是房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展的重要因素

    四、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品證券化是必然趨勢(shì)

    第二部分 市場(chǎng)深度分析

    第四章 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析

    第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

    一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

    1、中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)建設(shè)分析

    2、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求及價(jià)格分析

    3、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存分析

    4、中國房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)整分析

    二、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間分析

    1、城市人口不斷增長對(duì)住房需求較大

    2、城市改造與改善性需求將進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)

    3、家庭小型化導(dǎo)致住房需求增加

    4、購買力強(qiáng)勁支撐房地產(chǎn)需求

    三、2018-2023年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

    1、雙軌供給模式正在形成

    2、合理布局,城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展

    3、業(yè)態(tài)從住宅開發(fā)銷售逐漸偏向商業(yè)物業(yè)經(jīng)營

    4、開發(fā)模式將從單一走向聯(lián)合

    5、房地產(chǎn)衍生金融服務(wù)將快速發(fā)展

    第二節(jié) 中國金融行業(yè)發(fā)展分析

    一、金融行業(yè)基本定義及特征

    二、中國金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    1、居民消費(fèi)習(xí)慣升級(jí)帶動(dòng)金融服務(wù)需求升級(jí)

    2、居民金融資產(chǎn)總量擴(kuò)大,結(jié)構(gòu)配置多元化

    3、銀行客戶群體的分化要求差異化的金融服務(wù)

    4、跨境金融服務(wù)的需求更高

    三、中國金融體系建設(shè)分析

    1、中國金融體系現(xiàn)狀

    2、中國金融體系效率的國際比較

    四、中國金融行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

    1、互聯(lián)網(wǎng)金融

    2、支付數(shù)字化

    3、人口老齡化調(diào)整金融格局

    五、中國金融體系存在的風(fēng)險(xiǎn)

    1、美聯(lián)儲(chǔ)量寬加速退出和資本流動(dòng)逆轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)

    2、經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)下行和調(diào)控能力弱化的風(fēng)險(xiǎn)

    3、化解產(chǎn)能過剩矛盾的金融風(fēng)險(xiǎn)

    4、房地產(chǎn)整體供過于求的金融風(fēng)險(xiǎn)

    5、地方債務(wù)高企和償債能力脆弱

    六、中國金融體系發(fā)展建議

    1、房地產(chǎn)限購限貸政策適當(dāng)微調(diào)

    2、加速國有股份的減持

    3、以mbs為核心推進(jìn)信貸資產(chǎn)證券化

    4、推進(jìn)資源價(jià)格體系改革

    5、創(chuàng)新外匯儲(chǔ)備管理體制改革

    第三節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析

    一、中國房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成

    1、一級(jí)市場(chǎng)

    2、二級(jí)市場(chǎng)

    二、中國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)概況分析

    1、中國房地產(chǎn)開發(fā)資金供求分析

    2、中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源分析

    3、中國房地產(chǎn)資本市場(chǎng)融資分析

    4、中國房地產(chǎn)信托融資分析

    5、中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析

    6、中國房地產(chǎn)私募基金發(fā)展分析

    三、中國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展特征

    1、商業(yè)銀行住房信貸發(fā)展迅速

    2、住房信貸結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化

    3、激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)了金融服務(wù)的明顯改善

    第四節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)存在的問題及對(duì)策

    一、存在的主要問題

    1、過分依賴于銀行信貸為主的融資工具

    2、中國房地產(chǎn)金融體系尚不健全

    3、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)較大

    4、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力不足

    5、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)缺乏完善的配套法規(guī)

    二、發(fā)展對(duì)策

    1、促進(jìn)房地產(chǎn)金融的融資工具多元化發(fā)展

    2、逐步健全和完善房地產(chǎn)金融體系

    3、合理規(guī)避房地產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn)

    4、完善的住房金融產(chǎn)品創(chuàng)新體系

    5、建立和完善相關(guān)配套法規(guī)

    第五章 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系發(fā)展分析

    第一節(jié) 中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

    一、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展概況

    二、中國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀格局

    三、中國房地產(chǎn)政策對(duì)企業(yè)的影響

    四、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

    第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)多元化融資渠道分析

    一、上市融資

    二、房地產(chǎn)信托

    三、房地產(chǎn)投資信托基金reits

    四、房地產(chǎn)債券融資

    五、前沿貨幣合約

    六、租賃融資

    七、房地產(chǎn)辛迪加

    八、房地產(chǎn)典當(dāng)融資

    九、夾層融資

    第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)金融體系發(fā)展建議

    一、制定完善的金融體系戰(zhàn)略規(guī)劃

    二、打造富有戰(zhàn)斗力的金融團(tuán)隊(duì)

    三、建立企業(yè)金融形象

    四、建立和維護(hù)好企業(yè)的金融資源

    五、構(gòu)建公司的金融信用體系

    六、全面提高金融建設(shè)的技術(shù)能力

    七、搞好企業(yè)的資本運(yùn)營

    第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

    第六章 房地產(chǎn)信托發(fā)展分析

    第一節(jié) 房地產(chǎn)信托基本概念

    一、信托基本定義

    二、中國信托行業(yè)發(fā)展概況

    三、房地產(chǎn)信托基本概念

    四、房地產(chǎn)信托發(fā)展歷程

    五、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)范圍

    1、委托業(yè)務(wù)

    2、代理業(yè)務(wù)

    3、金融租賃、咨詢、擔(dān)保業(yè)務(wù)

    六、房地產(chǎn)信托資金來源

    1、房地產(chǎn)信托基金

    2、房地產(chǎn)信托存款

    3、集資信托和代理集資

    4、資金信托

    5、共同投資基金

    七、房地產(chǎn)信托分類

    1、權(quán)益型

    2、抵押型

    3、混合型

    八、房地產(chǎn)信托運(yùn)作模式

    1、美國模式

    2、日本模式

    九、房地產(chǎn)信托與房地產(chǎn)信托投資基金reits區(qū)別

    第二節(jié) 房地產(chǎn)信托市場(chǎng)發(fā)展分析

    一、房地產(chǎn)信托規(guī)模

    二、房地產(chǎn)信托發(fā)行與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系

    三、房地產(chǎn)信托預(yù)期收益率分析

    四、房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)事件分析

    第三節(jié) 房地產(chǎn)信托市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

    一、基礎(chǔ)市場(chǎng)支撐房地產(chǎn)信托市場(chǎng)發(fā)展

    二、房地產(chǎn)信托市場(chǎng)規(guī)模增長放緩

    三、兌付高峰增加行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

    第七章 房地產(chǎn)pe/vc市場(chǎng)發(fā)展分析

    第一節(jié) pe/vc市場(chǎng)基本概念

    一、pe(股權(quán)私募基金)概念

    二、vc(風(fēng)險(xiǎn)投資)概念

    三、中國pe/vc發(fā)展分析

    1、pe/vc行業(yè)的發(fā)展概況

    2、pe投資的發(fā)展?fàn)顩r

    3、vc投資的發(fā)展?fàn)顩r

    4、pe/vc退出情況

    5、pe/vc募資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

    6、pe/vc行業(yè)未來趨勢(shì)

    第二節(jié) 房地產(chǎn)pe/vc市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

    一、市場(chǎng)規(guī)模現(xiàn)狀

    二、風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    三、資本運(yùn)作分析

    第三節(jié) 房地產(chǎn)pe/vc市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

    一、房地產(chǎn)pe逐漸分化

    二、房地產(chǎn)pe向價(jià)值型增值型邁進(jìn)

    三、房地產(chǎn)pe/vc市場(chǎng)前景被廣泛看好

    第八章 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資發(fā)展分析

    第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資基本概念

    一、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的含義

    二、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的方式

    1、ipo融資(直接上市)

    2、借殼上市

    三、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的優(yōu)點(diǎn)

    1、融資成本地,效率高

    2、廣告效應(yīng)帶動(dòng)房地產(chǎn)銷售

    3、有利于規(guī)范管理

    第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市分析

    一、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義

    二、可供房地產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析

    三、證券交易所上市條件比較分析

    四、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析

    五、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市案例解析

    第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市分析

    一、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義

    二、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析

    三、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析

    四、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    五、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例解析

    第四節(jié) 上市房地產(chǎn)企業(yè)融資方式分析

    一、優(yōu)先票據(jù)融資

    二、定向增發(fā)股票

    三、發(fā)行中期票據(jù)

    四、其他方式

    第九章 房地產(chǎn)夾層融資發(fā)展分析

    第一節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資制度詮釋

    一、房地產(chǎn)夾層融資制度概述

    二、房地產(chǎn)夾層融資的模式

    1、夾層貸款模式

    2、優(yōu)先股模式

    三、房地產(chǎn)夾層融資制度的參與人

    1、夾層投資人

    2、夾層融資人

    3、特設(shè)目的公司

    第二節(jié) 完善房地產(chǎn)夾層融資制度的必要性

    一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金來源

    二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)

    三、房地產(chǎn)夾層融資制度的優(yōu)勢(shì)

    1、夾層融資的需求動(dòng)因

    2、夾層融資的供給動(dòng)因

    第三節(jié) 夾層融資在房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用中存在的問題分析

    一、投資主體單一

    二、法律環(huán)境不完善

    三、信用評(píng)級(jí)制度和信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)匱乏

    四、風(fēng)險(xiǎn)控制不完善

    五、房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)控能力不足

    六、定價(jià)及費(fèi)用不明確

    第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用夾層融資的對(duì)策分析

    一、構(gòu)造多元化的夾層投資者結(jié)構(gòu)

    二、完善中國相關(guān)法律體系

    三、構(gòu)建完善的夾層融資中介服務(wù)體系

    四、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制

    五、積極探索中國夾層融資產(chǎn)品的定價(jià)模式

    第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    第十章 房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略

    第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

    一、房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析

    二、房地產(chǎn)金融行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    三、房地產(chǎn)金融行業(yè)集中度分析

    四、房地產(chǎn)金融行業(yè)swot分析

    第二節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述

    一、房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況

    二、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

    三、中國房地產(chǎn)金融產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析

    四、房地產(chǎn)金融行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

    第三節(jié) 2015-2017年房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    一、2015-2017年國內(nèi)外房地產(chǎn)金融競(jìng)爭(zhēng)分析

    二、2015-2017年中國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

    三、2015-2017年中國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)集中度分析

    四、2015-2017年國內(nèi)主要房地產(chǎn)金融企業(yè)動(dòng)向

    第十一章 房地產(chǎn)金融行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢(shì)分析

    第一節(jié) 典型房地產(chǎn)企業(yè)及其金融體系分析

    一、華潤置地有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    二、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    三、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    四、萬科企業(yè)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    五、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    六、金地(集團(tuán))股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    七、綠地控股集團(tuán)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    八、大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    九、碧桂園控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    十、北京首都開發(fā)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

    3、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

    5、企業(yè)融資渠道分析

    6、企業(yè)融資案例分析

    7、企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    8、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

    第二節(jié) 典型房地產(chǎn)金融平臺(tái)/投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營分析

    一、北京民金所金融信息服務(wù)有限公司

    1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

    2、基金規(guī)模分析

    3、基金募集方式分析

    4、基金投資目標(biāo)分析

    5、基金投資理念分析

    6、基金投資策略分析

    7、基金投資決策與執(zhí)行

    8、基金風(fēng)險(xiǎn)控制

    二、深圳深信金融服務(wù)有限公司

    1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

    2、基金規(guī)模分析

    3、基金募集方式分析

    4、基金投資目標(biāo)分析

    5、基金投資理念分析

    6、基金投資策略分析

    7、基金投資決策與執(zhí)行

    8、基金風(fēng)險(xiǎn)控制

    三、穩(wěn)盈財(cái)富(北京)科技有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    四、廣州越秀金融控股集團(tuán)股份有限公司

    1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

    2、基金規(guī)模分析

    3、基金募集方式分析

    4、基金投資目標(biāo)分析

    5、基金投資理念分析

    6、基金投資策略分析

    7、基金投資決策與執(zhí)行

    8、基金風(fēng)險(xiǎn)控制

    五、貴州合石電子商務(wù)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    六、深圳前海置富金融控股集團(tuán)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    七、富豪資產(chǎn)管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    八、安信信托股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    九、中誠信托有限責(zé)任公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十、盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十一、中信產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司

    1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

    2、基金規(guī)模分析

    3、基金募集方式分析

    4、基金投資目標(biāo)分析

    5、基金投資理念分析

    6、基金投資策略分析

    7、基金投資決策與執(zhí)行

    8、基金風(fēng)險(xiǎn)控制

    十二、上海智盈股權(quán)投資管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十三、北京盛諾金投資基金管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十四、永安信(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十五、信業(yè)股權(quán)投資管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十六、鼎信長城投資管理集團(tuán)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十七、鼎暉投資管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十八、穩(wěn)盛(天津)投資管理有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    十九、上海中城聯(lián)盟投資管理股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    二十、新沃資本控股集團(tuán)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析

    2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

    3、企業(yè)資金募集方式

    4、企業(yè)投資目標(biāo)分析

    5、企業(yè)投資策略分析

    6、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制分析

    7、企業(yè)投資案例分析

    8、企業(yè)最新動(dòng)向分析

    第五部分 發(fā)展前景展望

    第十二章 2018-2023年房地產(chǎn)金融行業(yè)前景及趨勢(shì)

    第一節(jié) 2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展前景

    一、2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>

    二、2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展前景展望

    三、2018-2023年房地產(chǎn)金融細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

    第二節(jié) 2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    一、2018-2023年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

    1、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

    2、融資結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)分析

    3、投資結(jié)構(gòu)趨勢(shì)分析

    二、2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

    三、2018-2023年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    第三節(jié) 2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需預(yù)測(cè)

    一、2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供給預(yù)測(cè)

    二、2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)需求預(yù)測(cè)

    三、2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)

    第四節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資特性分析

    一、房地產(chǎn)金融行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

    二、房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利因素分析

    三、房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利模式分析

    第十三章 2018-2023年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范

    第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投融資情況

    一、行業(yè)資金渠道分析

    二、固定資產(chǎn)投資分析

    三、兼并重組情況分析

    四、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

    第二節(jié) 2018-2023年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機(jī)會(huì)

    一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)

    二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

    三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)

    四、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機(jī)遇

    第三節(jié) 中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施探究

    一、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的類別及其特征

    二、中國房地產(chǎn)面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)

    三、新形勢(shì)下中國防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的措施

    1、嚴(yán)格控制房地產(chǎn)投機(jī), 穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

    2、機(jī)構(gòu)對(duì)于信用風(fēng)險(xiǎn)的防控

    3、完善法律法規(guī), 加強(qiáng)金融監(jiān)管

    4、創(chuàng)新金融工具, 分散金融風(fēng)險(xiǎn)

    第四節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資建議

    一、房地產(chǎn)金融行業(yè)未來發(fā)展方向

    二、房地產(chǎn)金融行業(yè)主要投資建議

    三、中國房地產(chǎn)金融企業(yè)融資分析

    第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

    第十四章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展存在的問題及對(duì)策

    第一節(jié) 中國房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀與對(duì)策分析

    一、中國房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀

    1、金融風(fēng)險(xiǎn)較為集中

    2、個(gè)人住房貸款面臨違約風(fēng)險(xiǎn)

    3、未能夠及時(shí)創(chuàng)新房地產(chǎn)金融產(chǎn)品

    4、商業(yè)銀行經(jīng)營急功近利

    二、中國房地產(chǎn)金融發(fā)展過程中存在問題的解決對(duì)策

    1、打造多層次的房地產(chǎn)金融體系

    2、加大房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的創(chuàng)新力度

    3、予以房地產(chǎn)投資基金充分的關(guān)注度

    4、促進(jìn)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品證券化

    第二節(jié) 中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新面臨的突出問題與對(duì)策

    一、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新功能分析

    1、資金流通功能

    2、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移功能

    3、社會(huì)福利功能

    二、中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新面臨的突出問題分析

    1、房地產(chǎn)金融結(jié)構(gòu)較單一

    2、監(jiān)管體系有待完善

    3、法律法規(guī)制約力度有待提高

    三、中國房地產(chǎn)金融實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新的相關(guān)對(duì)策探析

    1、拓寬融資渠道, 實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展

    2、加大對(duì)房地產(chǎn)金融的監(jiān)管力度, 健全監(jiān)管體系

    3、堅(jiān)持房地產(chǎn)金融創(chuàng)新服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向

    第三節(jié) 對(duì)中國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的房地產(chǎn)金融的探討

    一、中國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)現(xiàn)階段存在的問題分析

    1、房地產(chǎn)信貸增長速度過快

    2、過度競(jìng)爭(zhēng)

    二、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)金融存在的必要性

    三、構(gòu)建經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的房地產(chǎn)金融發(fā)展模式

    1、有利于完善中國房地產(chǎn)金融架構(gòu)

    2、有利于分散和降低系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

    第十五章 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資戰(zhàn)略及發(fā)展建議

    第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

    一、2018-2023年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資戰(zhàn)略

    二、2018-2023年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

    第二節(jié) 中研普華房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展建議

    一、行業(yè)發(fā)展策略建議

    二、行業(yè)投資方向建議

    三、行業(yè)投資方式建議

    圖表目錄

    圖表:房地產(chǎn)金融行業(yè)生命周期

    圖表:房地產(chǎn)金融行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

    圖表:2015-2017年全球房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

    圖表:2015-2017年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)金融行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

    圖表:2015-2017年歐洲基準(zhǔn)利率與通貨膨脹

    圖表:2015-2017年全球gdp運(yùn)行趨勢(shì)

    圖表:2015-2017年美國實(shí)際gdp修訂前后對(duì)比

    圖表:2015-2017年m、m1、m2同比增速

    圖表:2015-2017年人民幣存款余額及同比增速

    圖表:2015-2017年人民幣存款新增額主體結(jié)構(gòu)

    圖表:2015-2017年人民幣貸款增加額及同比增速

    圖表:2015-2017年分機(jī)構(gòu)人民幣貸款情況

    圖表:2015-2017年跨境貿(mào)易人民幣結(jié)算情況

    圖表:房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期示意圖

    圖表:2015-2017年中國gdp累計(jì)同比增長

    圖表:2015-2017年中國固定資產(chǎn)投資同比增長

    圖表:2015-2017年中國進(jìn)出口情況

    圖表:2015-2017年cpi漲幅情況

    圖表:中國農(nóng)村土地制度變遷

    圖表:當(dāng)前城市土地制度

    圖表:農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式

    圖表:農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式

    圖表:2015-2017年城市人口比重變化圖

    圖表:2015-2017年末中國地區(qū)總?cè)丝?/span>

    圖表:2015-2017年末中國人口排行前十位地區(qū)

    圖表:2015-2017年末中國人口排行前五位地區(qū)占比

    圖表:2015-2017年中國人口年齡結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)

    圖表:2015-2017年城鄉(xiāng)人口變化

    圖表:2015-2017年德國房?jī)r(jià)指數(shù)變化情況

    圖表:德國房?jī)r(jià)指數(shù)與名義gdp增長率變化分階段情況

    圖表:2015-2017年德國房?jī)r(jià)指數(shù)與居民工資收入指數(shù)

    圖表:中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展路徑圖

    圖表:境外投資交易數(shù)量占全國交易數(shù)量比例

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源總額

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源及各項(xiàng)占比

    圖表:2015-2017年內(nèi)地股市房地產(chǎn)業(yè)ipo融資情況

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)a股上市企業(yè)現(xiàn)金流入情況

    圖表:2015-2017年香港股市房地產(chǎn)業(yè)ipo融資情況

    圖表:2015-2017年內(nèi)地股市房地產(chǎn)業(yè)增發(fā)融資情況

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)信托統(tǒng)計(jì)

    圖表:2015-2017年信托發(fā)行前十名信托發(fā)行量

    圖表:房地產(chǎn)信托收益率

    圖表:2015-2017年并購案例分析

    圖表:2015-2017年并購案例對(duì)比分析

    圖表:私募股權(quán)基金分類

    圖表:基金組織形式

    圖表:萬科歷年來利用外資情況表

    圖表:中小企業(yè)系統(tǒng)性融資方式

    圖表:中國的房地產(chǎn)基金與美國的reits比較

    圖表:偉業(yè)資產(chǎn)管理有限公司類基金運(yùn)作模式

    圖表:中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金運(yùn)作圖示

    圖表:pe基金操作流程

    圖表:pe基金介入時(shí)點(diǎn)

    圖表:pe/vc投資退出方式的“譜系”

    圖表:創(chuàng)業(yè)板與主板、中小板的關(guān)鍵發(fā)行條件比較

    圖表:中國大陸主板與創(chuàng)業(yè)板上市比較

    圖表:夾層融資的一般形式

    圖表:2015-2017年房地產(chǎn)金融行業(yè)集中度

    圖表:2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè)

    圖表:2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)需求預(yù)測(cè)

    圖表:2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)

  2. 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和社會(huì)生產(chǎn)力水平的進(jìn)一步提升,房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展取得了一系列優(yōu)良成效,但也不可避免的存在一些問題,現(xiàn)階段,房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度不足、金融風(fēng)險(xiǎn)集中等問題普遍存在于房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展過程中,加劇了不良資產(chǎn)的發(fā)生率,限制了房地產(chǎn)金融行業(yè)的更好發(fā)展。中國房地產(chǎn)金融發(fā)展過程中還存在房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度不足、個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)高以及金融風(fēng)險(xiǎn)集中等問題,需要打造多層次的房地產(chǎn)金融體系,加大房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的創(chuàng)新力度,予以房地產(chǎn)投資基金充分的關(guān)注度,促進(jìn)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品證券化,為房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。

      隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和社會(huì)生產(chǎn)力水平的進(jìn)一步提升,房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展取得了一系列優(yōu)良成效,但也不可避免的存在一些問題,現(xiàn)階段,房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度不足、金融風(fēng)險(xiǎn)集中等問題普遍存在于房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展過程中,加劇了不良資產(chǎn)的發(fā)生率,限制了房地產(chǎn)金融行業(yè)的更好發(fā)展。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和社會(huì)生產(chǎn)力水平的進(jìn)一步提升,房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展取得了一系列優(yōu)良成效,但也不可避免的存在一些問題,現(xiàn)階段,房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度不足、金融風(fēng)險(xiǎn)集中等問題普遍存在于房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展過程中,加劇了不良資產(chǎn)的發(fā)生率,限制了房地產(chǎn)金融行業(yè)的更好發(fā)展。

      人民銀行長期以來一直堅(jiān)持審慎的房地產(chǎn)信貸政策,中國的房地產(chǎn)信貸質(zhì)量總體上良好,房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)是可控的。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)貸款不良率是不到1%,整體銀行業(yè)的不良貸款是1.85%,這是含政策性銀行的,除掉政策性銀行是1.74%,顯然房地產(chǎn)貸款不良率的水平好于整體貸款的不良率水平,其中個(gè)人貸款的不良率只有0.3%。長期的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看,中國的銀行業(yè)不良貸款比例依然較低,特別是房地產(chǎn)貸款比例低于整體貸款不良比例,而個(gè)人貸款的不良比例更低,這證明了在目前階段中國的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)是整體可控的,中國房地產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn)是不用過分擔(dān)心的,監(jiān)管層也會(huì)高度重視房地產(chǎn)金融的潛在風(fēng)險(xiǎn)和杠桿水平,從而確保房地產(chǎn)金融的安全可持續(xù)發(fā)展。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家工信部、國家財(cái)政部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國金融行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對(duì)中國房地產(chǎn)金融及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需形勢(shì)、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn),以及中國房地產(chǎn)金融行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對(duì)全球的房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析,并對(duì)房地產(chǎn)金融行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是房地產(chǎn)金融經(jīng)營企業(yè),科研、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前房地產(chǎn)金融業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

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