第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)研究背景分析

1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求特征

1.1.1 房地產(chǎn)需求的特點(diǎn)

1.1.2 房地產(chǎn)供給的特點(diǎn)

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)研究背景

第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析

2.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析

2.1.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）土地供應(yīng)量的影響

（2）土地供應(yīng)方式的影響

（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響

（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響

2.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

（2）貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

2.1.3 稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

2.2 年以來土地調(diào)控政策分析

2.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

2.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析

2.3 年以來貨幣調(diào)控政策分析

2.3.1 第一階段（1998年以來）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.3.2 第二階段（2004年以來）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.4 房地產(chǎn)稅收政策分析

2.4.1 年以來的主要稅收政策

2.4.2 土地稅收對(duì)政府財(cái)政的貢獻(xiàn)

2.5 調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

2.5.1 房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響

2.5.2 房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響

2.5.3 房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響

2.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示

2.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析

2.6.2 美國的差別化稅收政策分析

2.6.3 中國香港的公屋政策分析

第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢(shì)分析

3.1 全國土地市場(chǎng)供求分析

3.1.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

3.1.2 國有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析

3.1.3 國有建設(shè)用地成交金額分析

3.2 線城市土地市場(chǎng)供求分析

3.2.1 線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析

（1）一線城市推出土地規(guī)模分析

（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

3.2.2 線城市土地市場(chǎng)成交分析

（1）一線城市土地成交面積分析

（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）一線城市土地成交金額分析

3.3 主要二三線城市土地市場(chǎng)供求分析

3.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析

（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

3.3.2 主要二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積分析

（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）二三線城市土地成交金額分析

3.4 土地價(jià)格走勢(shì)分析

3.4.1 全國各類土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì)

3.4.2 線城市各類土地價(jià)格走勢(shì)分析

3.4.3 主要二三線城市土地價(jià)格走勢(shì)

3.5 土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析

4.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

4.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

4.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

4.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

4.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展速度

4.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析

4.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度

4.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

4.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

4.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

4.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

4.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測(cè)分析

4.4.1 保障性住房建設(shè)計(jì)劃分析

4.4.2 保障性住房建設(shè)進(jìn)度分析

4.4.3 保障性住房資金來源分析

4.4.4 保障性住房投資資金需求預(yù)測(cè)

第五章 中國住宅物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測(cè)

5.1 中國住宅用地市場(chǎng)供需形勢(shì)分析

5.1.1 年住宅用地市場(chǎng)供求分析

（1）2017年住宅用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）2017年住宅用地市場(chǎng)成交分析

5.1.2 年住宅用地市場(chǎng)供求分析

（1）2018年住宅用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）2018年住宅用地市場(chǎng)成交分析

5.1.3 住宅用地成交價(jià)格走勢(shì)分析

5.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅的投資分析

5.2.1 中國商品住宅的投資分析

5.2.2 中國商品住宅投資結(jié)構(gòu)分析

5.2.3 地區(qū)商品住宅投資比較分析

5.3 中國商品住宅市場(chǎng)供給情況分析

5.3.1 中國商品住宅的開發(fā)分析

5.3.2 地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析

5.4 中國商品住宅市場(chǎng)成交情況分析

5.4.1 中國商品住宅成交情況分析

5.4.2 中國商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析

5.4.3 地區(qū)商品住宅成交比較分析

5.5 中國商品住宅市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

5.5.1 中國商品住宅價(jià)格總體走勢(shì)分析

5.5.2 地區(qū)商品住宅成交價(jià)格比較分析

5.6 未來10-20年中國城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測(cè)

5.6.1 城鎮(zhèn)住房需求構(gòu)成結(jié)構(gòu)

5.6.2 城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測(cè)模型假設(shè)

5.6.3 城鎮(zhèn)住宅需求規(guī)模預(yù)測(cè)分析

5.6.4 居民首次置業(yè)需求預(yù)測(cè)分析

第六章 中國商服物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測(cè)

6.1 中國商服用地市場(chǎng)供需形勢(shì)分析

6.1.1 年商服用地市場(chǎng)供求分析

（1）2017年商服用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）2017年商服用地市場(chǎng)成交分析

6.1.2 年商服用地市場(chǎng)供求分析

（1）2018年商服用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）2018年商服用地市場(chǎng)成交分析

6.1.3 商服用地月度成交價(jià)格走勢(shì)分析

6.2 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房的開發(fā)與銷售分析

6.2.1 商服用房的投資分析

6.2.2 商服用房銷售面積分析

6.2.3 商服用房銷售金額分析

6.2.4 商服用房銷售價(jià)格分析

6.3 建筑企業(yè)各類商服用房建設(shè)情況分析

6.3.1 建筑企業(yè)各類商服用房竣工面積分析

6.3.2 建筑企業(yè)各類商服用房竣工價(jià)值分析

6.4 中國重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)商服物業(yè)市場(chǎng)分析

6.4.1 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

（1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)新增供給分析

（2）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金與空置率分析

6.4.2 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)分析

（1）優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供給分析

（2）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置分析

（3）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金分析

6.5 中國商服物業(yè)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.5.1 主要競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額分析

6.5.2 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

（1）商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分布

（2）商服物業(yè)市場(chǎng)企業(yè)性質(zhì)格局

6.5.3 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次分析

6.5.4 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)分析

6.5.5 商服物業(yè)投資吸引力分析

6.5.6 典型開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)策略分析

6.6 中國商服物業(yè)開發(fā)前景預(yù)測(cè)

第七章 中國區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與投資吸引力分析

7.1 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與投資吸引力指標(biāo)體系

7.2 各級(jí)城市市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)結(jié)果

7.2.1 線城市房地產(chǎn)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）線城市房地產(chǎn)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.2.2 線城市房地產(chǎn)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）線城市房地產(chǎn)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.2.3 線城市房地產(chǎn)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.2.4 不同級(jí)別城市未來市場(chǎng)需求與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)

7.3 各區(qū)域城市市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)結(jié)果

7.3.1 各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資吸引力對(duì)比

7.3.2 長(zhǎng)三角地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.3 珠三角地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.4 環(huán)渤海地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.5 中部地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.6 東北地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.7 西北地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.3.8 西南地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

7.4 全國地級(jí)以上城市投資吸引力總評(píng)結(jié)果

第八章 中國房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)經(jīng)營能力分析

8.1 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.1.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.1.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.1.3 企業(yè)銷售面積分析

8.1.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.1.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.1.6 企業(yè)盈利能力分析

8.1.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.1.8 企業(yè)償債能力分析

8.1.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.1.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.2.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.2.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.2.3 企業(yè)銷售面積分析

8.2.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.2.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.2.6 企業(yè)盈利能力分析

8.2.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.2.8 企業(yè)償債能力分析

8.2.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.2.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析

8.3.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.3.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.3.3 企業(yè)銷售面積分析

8.3.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.3.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.3.6 企業(yè)盈利能力分析

8.3.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.3.8 企業(yè)償債能力分析

8.3.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.3.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.4 中國海外發(fā)展有限公司經(jīng)營能力分析

8.4.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.4.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.4.3 企業(yè)銷售面積分析

8.4.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.4.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.4.6 企業(yè)盈利能力分析

8.4.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.4.8 企業(yè)償債能力分析

8.4.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.4.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.5 綠地控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析

8.5.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.5.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.5.3 企業(yè)銷售面積分析

8.5.4 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.6 龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營能力分析

8.6.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.6.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.6.3 企業(yè)銷售面積分析

8.6.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.6.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.6.6 企業(yè)盈利能力分析

8.6.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.6.8 企業(yè)償債能力分析

8.6.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.6.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.7 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析

8.7.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.7.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.7.3 企業(yè)銷售面積分析

8.7.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.7.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.7.6 企業(yè)盈利能力分析

8.7.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.7.8 企業(yè)償債能力分析

8.7.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.7.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.8 華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營能力分析

8.8.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.8.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.8.3 企業(yè)銷售面積分析

8.8.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.8.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.8.6 企業(yè)盈利能力分析

8.8.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.8.8 企業(yè)償債能力分析

8.8.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.8.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.9 世茂房地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析

8.9.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.9.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.9.3 企業(yè)銷售面積分析

8.9.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.9.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.9.6 企業(yè)盈利能力分析

8.9.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.9.8 企業(yè)償債能力分析

8.9.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.9.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.10 北京首都開發(fā)控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析

8.10.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.10.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.10.3 企業(yè)銷售面積分析

8.10.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.10.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.10.6 企業(yè)盈利能力分析

8.10.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.10.8 企業(yè)償債能力分析

8.10.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.10.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.11 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.11.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.11.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.11.3 企業(yè)銷售面積分析

8.11.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.11.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.11.6 企業(yè)盈利能力分析

8.11.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.11.8 企業(yè)償債能力分析

8.11.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.11.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.12 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.12.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.12.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.12.3 企業(yè)銷售面積分析

8.12.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.12.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.12.6 企業(yè)盈利能力分析

8.12.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.12.8 企業(yè)償債能力分析

8.12.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.12.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.13 融創(chuàng)中國控股有限公司經(jīng)營能力分析

8.13.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.13.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.13.3 企業(yè)銷售面積分析

8.13.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.13.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.13.6 企業(yè)盈利能力分析

8.13.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.13.8 企業(yè)償債能力分析

8.13.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.13.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.14 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.14.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.14.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.14.3 企業(yè)銷售面積分析

8.14.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.14.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.14.6 企業(yè)盈利能力分析

8.14.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.14.8 企業(yè)償債能力分析

8.14.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.14.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.15 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析

8.15.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.15.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.15.3 企業(yè)銷售面積分析

8.15.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.15.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.15.6 企業(yè)盈利能力分析

8.15.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.15.8 企業(yè)償債能力分析

8.15.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.15.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.16 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營能力分析

8.16.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.16.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.16.3 企業(yè)銷售面積分析

8.16.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.16.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.16.6 企業(yè)盈利能力分析

8.16.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.16.8 企業(yè)償債能力分析

8.16.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.16.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.17 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析

8.17.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.17.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.17.3 企業(yè)銷售面積分析

8.17.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.17.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.17.6 企業(yè)盈利能力分析

8.17.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.17.8 企業(yè)償債能力分析

8.17.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.17.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.18 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.18.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.18.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.18.3 企業(yè)銷售面積分析

8.18.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.18.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.18.6 企業(yè)盈利能力分析

8.18.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.18.8 企業(yè)償債能力分析

8.18.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.18.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.19 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析

8.19.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.19.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.19.3 企業(yè)銷售面積分析

8.19.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.19.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.19.6 企業(yè)盈利能力分析

8.19.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.19.8 企業(yè)償債能力分析

8.19.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.19.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.20 金融街控股股份有限公司經(jīng)營能力分析

8.20.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.20.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.20.3 企業(yè)銷售面積分析

8.20.4 企業(yè)成本控制能力分析

8.20.5 企業(yè)融資規(guī)模分析

8.20.6 企業(yè)盈利能力分析

8.20.7 企業(yè)運(yùn)營能力分析

8.20.8 企業(yè)償債能力分析

8.20.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.20.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

第九章 研究結(jié)論及建議

9.1 研究結(jié)論

9.2 建議

9.2.1 行業(yè)發(fā)展策略建議

9.2.2 行業(yè)投資方向建議

9.2.3 行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表：北京、上海房?jī)r(jià)與土地樓面價(jià)增長(zhǎng)走勢(shì)區(qū)域一致（單位：元/平方米）

圖表：剛性需求市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表：投資市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表：投資市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)供給的影響

圖表：剛性需求市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表：投資市場(chǎng)中貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表：貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)供給的影響

圖表：2003年以來我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表：2005年以來我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表：2008年以來我國土地政策的主要內(nèi)容

圖表：2010年以來我國主要土地調(diào)控政策和內(nèi)容

圖表：以來我國土地監(jiān)管政策一覽

圖表：1998年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表：1999年以來全國房屋平均銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表：2004年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表：2004年以來我國商品房銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表：2008年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表：我國商品房銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表：我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策

圖表：房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策

圖表：2000年以來與土地直接相關(guān)的五項(xiàng)稅收（地方）規(guī)?？傆?jì)與增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

圖表：1999年以來與土地直接相關(guān)的五項(xiàng)稅收規(guī)模與增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

圖表：20世紀(jì)90年代我國首次房地產(chǎn)熱開始（單位：億元，%）

圖表：1998年以來房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表：20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表：20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)（單位：億元，%）

圖表：波蘭對(duì)中小戶型商品房購買者提供貸款貼息支持的標(biāo)準(zhǔn)

圖表：波蘭社會(huì)租賃住房政策的主要規(guī)定

圖表：2008年以來我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬公頃）

圖表：我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表：2008年以來各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）

圖表：2008年以來國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬公頃，%，億元）

圖表：2008年以來一線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來四個(gè)一線城市推出土地建設(shè)用地面積對(duì)比（單位：萬平方米）

圖表：2008年以來一線城市土地推出面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來一線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來4個(gè)一線線城市土地成交面積對(duì)比（單位：萬平方米）

圖表：2009年以來一線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）

圖表：2008年以來4個(gè)一線線城市土地成交金額對(duì)比（單位：億元）

圖表：2008年以來26個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來26個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積均值（單位：萬平方米）

圖表：主要二三線城市推出土地面積走勢(shì)與占26個(gè)城市的累計(jì)比重（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來二三線城市推出土地規(guī)模梯隊(duì)（單位：萬平方米）

圖表：2008年以來26個(gè)二三線城市土地推出面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來26個(gè)二三線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來26個(gè)二三線城市土地成交面積均值（單位：萬平方米）

圖表：2009年以來26個(gè)二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）

圖表：主要二三線城市成交土地出讓金對(duì)比（單位：億元）

圖表：2008年以來二三線城市住宅用地成交價(jià)格走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表：2016vs2018年二三線城市住宅用地地價(jià)變化對(duì)比（單位：元/平方米）

圖表：2013-2018年主要城市各類型土地成交均價(jià)（單位：元/平方米）

圖表：2013-2018年三大重點(diǎn)區(qū)域各類型土地成交均價(jià)（單位：元/平方米）

圖表：2008年以來主要城市各類型土地成交均價(jià)同比增速（單位：%）

圖表：2009年以來一線城市不同用途土地成交價(jià)格走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表：2008年以來一線城市不同用途土地成交價(jià)格增速對(duì)比（單位：%）

圖表：2008年以來四個(gè)一線城市土地均價(jià)和樓面價(jià)對(duì)比（單位：元/平方米）

圖表：2008年以來二三線城市土地成交價(jià)格走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表：2016vs2018年主要二三線城市地價(jià)變化對(duì)比（單位：元/平方米）

圖表：2010年以來全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃與實(shí)際供應(yīng)情況（單位：萬公頃，%）

圖表：全國各地區(qū)住房用地供應(yīng)計(jì)劃（單位：萬公頃）

圖表：2007年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）

圖表：2010年以來全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成額及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

圖表：1998年以來我國商品房銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：2010年以來全國商品房累計(jì)銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：1998年以來我國商品房銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：2010年以來全國商品房累計(jì)銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：深圳、長(zhǎng)沙、天津二手住房單日成交套數(shù)猛增（單位：套）

圖表：2008年以來一線線城市的房?jī)r(jià)與地價(jià)的比例（單位：倍）

圖表：主要二三線城市的房?jī)r(jià)與地價(jià)的比例

圖表：2011年以來全國35城市中投資總額top10（單位：萬元）

圖表：1998年以來二三線城市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況（單位：%）

圖表：31個(gè)二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模增長(zhǎng)情況（單位：%）

圖表：2008年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量的性質(zhì)結(jié)構(gòu)變化（單位：%）

圖表：主要內(nèi)地上市房企的營業(yè)收入占154家內(nèi)地上市房企營業(yè)總收入的比重（單位：%）

圖表：2001年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表：2007年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表：2010年以來房地產(chǎn)施工面積累計(jì)值（單位：萬平方米，%）

圖表：末31個(gè)二三線城市施工面積規(guī)模（單位：萬平方米）

圖表：1998年以來我國商品房竣工面積及增長(zhǎng)情況（單位：萬平方米，%）

圖表：2010年以來房地產(chǎn)新開工面積、竣工面積與其同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表：2002年以來31個(gè)地區(qū)商品房竣工面積年均增速對(duì)比（單位：%）

圖表：1998年以來我國商品房銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：2001年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積與銷售面積（單位：萬平方米，%）

圖表：2001年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)竣銷比走勢(shì)

圖表：2009年以來北京和上海兩市的商品房銷竣比走勢(shì)（單位：倍）

圖表：2002年以來31個(gè)二三線城市供求平衡狀況（單位：萬平方米，倍）

圖表：2008年以來我國保障性安居工程住房建設(shè)計(jì)劃（單位：萬套）

圖表：我國保障房建設(shè)進(jìn)展（單位：萬套）

圖表：2009年以來國家和地方財(cái)政用于保障性住房的預(yù)算支出（單位：億元）

圖表：2018-2024年我國保障房投資額測(cè)算（單位：萬套，億元，%）

圖表：2008年以來住宅用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全部用地的比重（單位：公頃，%）

圖表：2008年以來30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地總面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：2009年以來30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積占全部用地的比重（單位：%）

圖表：30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）

圖表：2008年以來30個(gè)重點(diǎn)城市成交住宅用地面積與占全部用地的比重（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來30個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交金額與占全部用地的比重（單位：億元，%）

圖表：30個(gè)重點(diǎn)城市成交土地金額比較（單位：億元）

圖表：2008年以來30城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表：30城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）

圖表：2008年以來30城市成交住宅建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表：2008年以來30城市成交住宅用地金額情況（單位：億元，%）

圖表：上半30城市住宅用地成交金額比較（單位：億元）

圖表：2008年以來30城市住宅用地成交價(jià)格（單位：元/平方米）

圖表：2009年以來30城市住宅用地成交價(jià)格增長(zhǎng)走勢(shì)（單位：%）

圖表：2010年以來各月30城市住宅用地成交均價(jià)vs全部用地（單位：元/平方米，%）

圖表：30城市住宅用地成交均價(jià)比較（單位：元/平方米）

圖表：2000年以來中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)商品住宅投資額與增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

圖表：房企別墅、高檔公寓和經(jīng)濟(jì)適用房投資額占全部住宅投資額的比重（單位：%）

圖表：2003年以來東、中、西部地區(qū)商品住宅投資份額（單位：%）

圖表：我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅投資額比較（單位：億元）

圖表：1998年以來商品住宅新開工和竣工面積走勢(shì)（單位：萬平方米）

圖表：2004年以來商品住宅新開工和竣工面積同比增速變化（單位：%）

圖表：我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅新開工面積比較（單位：萬平方米）

圖表：我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅竣工面積比較（單位：萬平方米）

圖表：1998年以來住宅物業(yè)銷售面積走勢(shì)（單位：萬平方米，%）

圖表：1998年以來住宅物業(yè)銷售金額走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表：?jiǎn)稳丈钲?、長(zhǎng)沙、天津二手住房成交套數(shù)（單位：套）