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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報告

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  • 2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查分析與發(fā)展趨勢預測研究報告
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2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查分析與發(fā)展趨勢預測研究報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
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《2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查分析與發(fā)展趨勢預測研究報告》由中研普華商鋪地產(chǎn)行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對商鋪地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的商鋪地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資價值。

中研普華累計服務客戶超過11.5萬家,業(yè)績斐然,好評如潮 >> 中國行業(yè)研究網(wǎng)客戶評價

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本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司,中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1226號。

本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。

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    第一章 商鋪地產(chǎn)相關知識

    1.1 商鋪的定義及特征

    1.1.1 商鋪定義

    1.1.2 商鋪分割的原則

    1.1.3 商鋪交易流程及注意事項

    1.2 商鋪分類及盈利特征

    1.2.1 按開發(fā)形式分類

    1.2.2 按投資價值分類

    1.2.3 按商鋪的位置形式分類

    1.3 商鋪的價值

    1.3.1 商鋪價值衡量要素

    1.3.2 商鋪價值評估方法

    1.3.3 運營成敗決定商鋪價值

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    第二章 2015-2017年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

    2.1 2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    2.1.1 基本狀況

    2.1.2 發(fā)展特點

    2.1.3 熱點分析

    2.2 2016年中國商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    2.2.1 基本狀況

    2.2.2 市場形勢

    2.2.3 熱點分析

    2.2.4 企業(yè)動態(tài)

    2.3 2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    2.3.1 基本狀況

    2.3.2 運營分析

    2.3.3 熱點分析

    2.3.4 市場動態(tài)

    2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題

    2.4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場的四大困擾

    2.4.2 制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素

    2.4.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)

    2.4.4 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析

    2.5 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策

    2.5.1 發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場的對策措施

    2.5.2 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析

    2.5.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析

    2.5.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式

    2.5.5 壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場的政策建議

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    第三章 2015-2017年商鋪地產(chǎn)市場發(fā)展分析

    3.1 中國商鋪地產(chǎn)市場發(fā)展綜述

    3.1.1 中國商鋪市場的發(fā)展變化

    3.1.2 中國商鋪地產(chǎn)成為“金礦”

    3.1.3 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因

    3.2 2015-2017年商鋪市場的發(fā)展

    3.2.1 2015年我國商鋪市場發(fā)展狀況

    3.2.2 2016年我國商鋪市場發(fā)展狀況

    3.2.3 2017年我國商鋪市場發(fā)展動態(tài)

    3.3 產(chǎn)權式商鋪及相關法律問題淺析

    3.3.1 中國產(chǎn)權式商鋪的興起及發(fā)展

    3.3.2 產(chǎn)權式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境

    3.3.3 產(chǎn)權式商鋪經(jīng)營模式完善構想

    3.3.4 產(chǎn)權式商鋪模式將不斷走向完善

    3.4 商鋪租售市場分析

    3.4.1 商鋪租賃價格的定位

    3.4.2 商鋪租賃門檻效應分析

    3.4.3 商鋪租賃糾紛及解決措施

    3.4.4 出售型商鋪面臨的困境分析

    3.5 商鋪地產(chǎn)面臨的問題

    3.5.1 商鋪市場四大問題需改善

    3.5.2 商鋪市場遭遇三大瓶頸

    3.5.3 商鋪市場開發(fā)存在的問題

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    第四章 2015-2017年社區(qū)商鋪分析

    4.1 社區(qū)商鋪概述

    4.1.1 社區(qū)商鋪的概念

    4.1.2 社區(qū)商鋪的定位

    4.1.3 社區(qū)商鋪的分類和特點

    4.2 2015-2017年社區(qū)商業(yè)的發(fā)展狀況

    4.2.1 國內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位

    4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式

    4.2.3 我國城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議

    4.3 2015-2017年社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀

    4.3.1 國內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢興起

    4.3.2 國家對社區(qū)商鋪的相關規(guī)定

    4.3.3 社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查

    4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景

    4.4 社區(qū)商鋪投資分析

    4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項

    4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議

    4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報分析

    4.4.4 社區(qū)商鋪投資風險分析

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    第五章 2015-2017年商業(yè)街商鋪分析

    5.1 商業(yè)街商鋪概述

    5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念

    5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點

    5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位

    5.2 2015-2017年商業(yè)街商鋪發(fā)展概況

    5.2.1 步行商業(yè)街的起源與發(fā)展

    5.2.2 我國商業(yè)街的形態(tài)類型

    5.2.3 國內(nèi)商業(yè)街開發(fā)進入高速發(fā)展時期

    5.2.4 商務部關于加快我國商業(yè)街建設與發(fā)展的指導意見

    5.3 中國商業(yè)街發(fā)展的特征

    5.3.1 趨同性、趨利性、趨熱性

    5.3.2 地位日益顯著

    5.3.3 經(jīng)營缺乏特色

    5.3.4 經(jīng)濟效益堪憂

    5.4 國內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析

    5.4.1 北京

    5.4.2 上海

    5.4.3 深圳

    5.4.4 廣州

    5.4.5 西安

    5.5 商業(yè)街商鋪投資分析

    5.5.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點

    5.5.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素

    5.5.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略

    5.5.4 專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略

    5.5.5 復合商業(yè)街商鋪投資風險及對策

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    第六章 2015-2017年其他類型商鋪發(fā)展分析

    6.1 市場類商鋪發(fā)展分析

    6.1.1 市場類商鋪的定義

    6.1.2 市場類商鋪的分類

    6.1.3 專業(yè)市場商鋪

    6.1.4 綜合市場商鋪

    6.1.5 市場類商鋪投資要旨

    6.2 百貨商場及購物中心商鋪發(fā)展分析

    6.2.1 百貨商場商鋪的特點

    6.2.2 購物中心商鋪的特點

    6.2.3 社區(qū)型購物中心商鋪成投資熱點

    6.2.4 百貨商場及購物中心商鋪投資策略

    6.3 商務樓、寫字樓商鋪發(fā)展分析

    6.3.1 商務樓、寫字樓商鋪概述

    6.3.2 商務樓、寫字樓底商商鋪的特點

    6.3.3 商務樓、寫字樓零散商鋪分析

    6.3.4 商務樓、寫字樓商鋪投資策略

    6.4 交通設施商鋪發(fā)展分析

    6.4.1 交通設施內(nèi)部商鋪特點

    6.4.2 交通設施外部商鋪的特點

    6.4.3 交通設施外部商鋪投資策略

    6.4.4 道路兩側商鋪的特點及投資

    6.5 住宅底層商鋪發(fā)展分析

    6.5.1 住宅底層商鋪概述

    6.5.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動作用分析

    6.5.3 住宅底商市場迅速升溫

    6.5.4 住宅底商投資分析

    6.6 地鐵商鋪發(fā)展分析

    6.6.1 地鐵商鋪的三種形態(tài)

    6.6.2 地鐵商鋪選址參考

    6.6.3 投資地鐵商鋪須了解的知識

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    第七章 2015-2017年北京商鋪地產(chǎn)市場分析

    7.1 2015年北京商鋪市場回顧

    7.1.1 發(fā)展狀況

    7.1.2 市場特點

    7.1.3 價格走勢

    7.1.4 租金概況

    7.2 2016年北京商鋪市場分析

    7.2.1 整體概述

    7.2.2 成交概況

    7.2.3 成交排行

    7.2.4 變價情況

    7.3 2017年北京商鋪市場分析

    7.3.1 基本狀況

    7.3.2 發(fā)展形勢

    7.3.3 市場動態(tài)

    7.4 2015-2017年北京商鋪市場投資分析

    7.4.1 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū)

    7.4.2 北京商鋪地產(chǎn)投資結構失衡

    7.4.3 北京商鋪投資需要防范三道風險

    7.4.4 北京商鋪地產(chǎn)的投資策略

    7.5 北京商鋪市場展望

    7.5.1 北京商鋪市場發(fā)展趨勢

    7.5.2 北京高端商鋪地產(chǎn)將進一步發(fā)展

    7.5.3 北京軌道交通建設將帶熱沿線商鋪地產(chǎn)

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    第八章 2015-2017年上海商鋪地產(chǎn)市場分析

    8.1 2015年上海商鋪市場的發(fā)展

    8.1.1 整體狀況

    8.1.2 縣區(qū)成交情況

    8.1.3 專業(yè)類主題商鋪頗受青睞

    8.2 2016年上海商鋪市場發(fā)展分析

    8.2.1 市場成交分析

    8.2.2 新增供應情況

    8.2.3 市場價格走勢

    8.2.4 區(qū)縣市場分析

    8.3 2017年上海商鋪市場發(fā)展分析

    8.3.1 市場成交分析

    8.3.2 發(fā)展特點分析

    8.3.3 發(fā)展動態(tài)分析

    8.4 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展存在的問題

    8.4.1 上海商鋪地產(chǎn)市場供求失衡

    8.4.2 上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求

    8.4.3 上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位

    8.5 上海商鋪市場發(fā)展趨勢

    8.5.1 上海商鋪市場趨勢展望

    8.5.2 未來上海商鋪租金將穩(wěn)定攀升

    8.5.3 郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展重點

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    第九章 2015-2017年廣州商鋪地產(chǎn)市場分析

    9.1 2015年廣州商鋪市場回顧

    9.1.1 運行情況

    9.1.2 需求形勢

    9.1.3 市場動態(tài)

    9.2 2016年廣州商鋪市場發(fā)展分析

    9.2.1 供應創(chuàng)新高

    9.2.2 高端項目持續(xù)開業(yè)

    9.2.3 租賃活躍

    9.2.4 租金表現(xiàn)穩(wěn)定

    9.3 2017年廣州商鋪市場發(fā)展分析

    9.3.1 供應情況

    9.3.2 成交概況

    9.3.3 價格走勢

    9.4 2015-2017年廣州各類型商鋪投資分析

    9.4.1 商場鋪

    9.4.2 商業(yè)街商鋪

    9.4.3 專業(yè)市場鋪

    9.4.4 社區(qū)商鋪

    9.4.5 地鐵商鋪

    9.5 廣州商鋪市場前景及趨勢分析

    9.5.1 未來廣州商鋪市場走勢展望

    9.5.2 廣州商鋪市場趨勢預測

    9.5.3 未來廣州商鋪租金整體將保持穩(wěn)定

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    第十章 2015-2017年深圳商鋪地產(chǎn)市場分析

    10.1 2015-2017年深圳商圈的格局分布

    10.1.1 羅湖中心商圈

    10.1.2 東門商圈

    10.1.3 華強北商圈

    10.1.4 福田中心商圈

    10.1.5 主要次級商圈

    10.2 2015年深圳商鋪市場回顧

    10.2.1 一手商鋪市場分析

    10.2.2 二手商鋪市場分析

    10.2.3 投資重點向關外延伸

    10.3 2016年深圳商鋪市場發(fā)展分析

    10.3.1 整體概述

    10.3.2 供應分析

    10.3.3 一手商鋪成交分析

    10.3.4 二手商鋪成交分析

    10.4 2017年深圳商鋪市場發(fā)展分析

    10.4.1 整體概述

    10.4.2 價格分析

    10.4.3 市場動態(tài)

    10.5 深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景分析

    10.5.1 深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊

    10.5.2 深圳商鋪市場面臨形勢分析

    10.5.3 深圳商鋪地產(chǎn)市場未來走勢預測

    10.5.4 深圳不同類型商鋪投資前景分析

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    第十一章 2015-2017年中國其他城市商鋪地產(chǎn)

    11.1 杭州

    11.1.1 2015年杭州商鋪市場發(fā)展回顧

    11.1.2 2016年杭州商鋪市場發(fā)展狀況

    11.1.3 2017年杭州商鋪市場發(fā)展動態(tài)

    11.1.4 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評析

    11.2 南京

    11.2.1 2015年南京商鋪市場發(fā)展概況

    11.2.2 2016年南京商鋪市場發(fā)展狀況

    11.2.3 2017年南京商鋪市場發(fā)展動態(tài)

    11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃

    11.3 武漢

    11.3.1 2015年武漢商鋪市場發(fā)展概況

    11.3.2 2016年武漢商鋪市場發(fā)展概況

    11.3.3 2017年武漢商鋪市場發(fā)展概況

    11.3.4 獲批“中心城市”武漢商鋪價值上升

    11.4 成都

    11.4.1 成都商鋪成為新一輪投資熱點

    11.4.2 2015年成都商鋪市場發(fā)展概況

    11.4.3 2016年成都商鋪市場發(fā)展狀況

    11.4.4 2017年成都商鋪市場形勢分析

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    第十二章 2015-2017年商鋪企業(yè)經(jīng)營狀況分析

    12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

    12.1.1 公司概況

    12.1.2 2015年富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.1.3 2016年富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.1.4 2017年富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.1.5 富力地產(chǎn)商鋪銷售情況

    12.2 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司

    12.2.1 公司概況

    12.2.2 2015年保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.2.3 2016年保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.2.4 2017年保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

    12.2.5 保利地產(chǎn)地鐵商鋪熱銷

    12.3 合生創(chuàng)展集團有限公司

    12.3.1 公司概況

    12.3.2 2015年合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析

    12.3.3 2016年合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析

    12.3.4 2017年合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析

    12.3.5 合生創(chuàng)展商鋪地產(chǎn)項目發(fā)展動態(tài)

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    第十三章 2015-2017年商鋪地產(chǎn)市場政策背景分析

    13.1 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

    13.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定

    13.1.2 限購政策基本放開

    13.1.3 長效機制突破前行

    13.1.4 相關財稅政策分析

    13.2 2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

    13.2.1 確立政策利好基調(diào)

    13.2.2 不動產(chǎn)登記工作推進

    13.2.3 相關財稅政策分析

    13.3 2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

    13.3.1 進一步加快去庫存

    13.3.2 供給側改革工作推進

    13.3.3 財稅政策動態(tài)分析

    13.4 房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場帶來利好

    13.4.1 商業(yè)地產(chǎn)市場成市場調(diào)控受益者

    13.4.2 調(diào)控政策升級商業(yè)地產(chǎn)更受青睞

    13.4.3 房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場迅速升溫

    13.4.4 房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)帶動商鋪地產(chǎn)發(fā)展

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    第十四章 2015-2017年商鋪地產(chǎn)投資分析

    14.1 商鋪投資的現(xiàn)狀

    14.1.1 商鋪獨具六大投資價值

    14.1.2 投資者看好的商鋪的特征

    14.1.3 商鋪投資趨勢與成功要素

    14.1.4 商鋪投資的個性化形式

    14.2 商鋪投資的選擇

    14.2.1 商鋪投資類型的選擇

    14.2.2 商鋪投資地段的選擇

    14.2.3 商鋪投資時機的把握

    14.3 投資產(chǎn)權式商鋪分析

    14.3.1 產(chǎn)權式商鋪及其類型

    14.3.2 產(chǎn)權式商鋪的四大優(yōu)勢

    14.3.3 產(chǎn)權式商鋪存在的風險

    14.3.4 投資產(chǎn)權式商鋪的策略

    14.4 商鋪投資風險與規(guī)避策略

    14.4.1 投資商鋪的風險及對策

    14.4.2 投資地鐵商鋪需謹慎

    14.4.3 社區(qū)商鋪投資應注意的問題

    14.4.4 避免商鋪風險的具體操作步驟

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    第十五章 商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢分析

    15.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢

    15.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望

    15.1.2 我國商業(yè)地產(chǎn)市場形勢樂觀

    15.1.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測

    15.1.4 未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉型

    15.2 2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展預測分析

    15.2.1 2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)投資額預測

    15.2.2 2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)銷售面積預測

    15.2.3 2018-2023年中國商鋪地產(chǎn)銷售額預測

    15.3 商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

    15.3.1 社區(qū)商鋪將成為今后市場熱點

    15.3.2 結合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?/SPAN>

    15.3.3 未來商鋪經(jīng)營管理將更好發(fā)展

    ?

    附錄

    附錄一:中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

    附錄二:招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定

    附錄三:協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定

    附錄四:中華人民共和國土地管理法

    附錄五:中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法(試行)

    ?

    圖表目錄

    圖表:2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速

    圖表:2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速

    圖表:2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速

    圖表:2017年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速

    圖表:2017年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速

    圖表:2017年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速

    圖表:2016年北京商鋪成交數(shù)據(jù)

    圖表:2017年北京商鋪成交數(shù)據(jù)

    圖表:2017年上海商鋪成交走勢

    圖表:2013-2017年上海商鋪月度成交量走勢

    圖表:2017年上海商鋪月度成交總額及均價

    圖表:2017年上海商鋪各區(qū)縣成交價格

    圖表:2017年上海商鋪各區(qū)縣供求比

    圖表:2017年上海商鋪成交面積TOP12

    圖表:2013-2017年上海商鋪成交量及新增供應量走勢

    圖表:2013-2017年上海商鋪每月成交價格走勢

    圖表:2017年廣州商鋪市場成交面積排行榜

    圖表:2017年廣州商鋪市場成交均價排行榜

    圖表:2013-2017年深圳市主要大型入市商業(yè)項目

    圖表:2013-2017年成都主城區(qū)及郊縣商業(yè)物業(yè)成交走勢

    圖表:2017年成都主城區(qū)商業(yè)物業(yè)成交面積之方位情況

    圖表:2015年富力地產(chǎn)綜合損益表

    圖表:2015年富力地產(chǎn)主營業(yè)務分部資料

    圖表:2016年富力地產(chǎn)綜合損益表

    圖表:2016年富力地產(chǎn)主營業(yè)務分部情況

    圖表:2017年富力地產(chǎn)綜合損益表

    圖表:2017年富力地產(chǎn)主營業(yè)務分部情況

    圖表:2016年保利地產(chǎn)主要財務數(shù)據(jù)

    圖表:2016年保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額

    圖表:2016年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)

    圖表:2016年保利地產(chǎn)主要財務指標

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主營業(yè)務分行業(yè)、產(chǎn)品情況

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主營業(yè)務分地區(qū)情況

    圖表:2017年保利地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務分地區(qū)情況

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主要財務數(shù)據(jù)

    圖表:2014-2017年保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主要財務指標

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主營業(yè)務分行業(yè)情況

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主營業(yè)務分地區(qū)情況

    圖表:2017年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)及財務指標

    圖表:2017年保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額

    圖表:2015年合生創(chuàng)展綜合損益表

    圖表:2015年合生創(chuàng)展主營業(yè)務分部資料

    圖表:2015年合生創(chuàng)展主營業(yè)務分地區(qū)情況

    圖表:2016年合生創(chuàng)展集團綜合損益表

    圖表:2016年合生創(chuàng)展集團主營業(yè)務分部情況

    圖表:2017年合生創(chuàng)展集團綜合損益表

    圖表:2017年合生創(chuàng)展集團主營業(yè)務分部情況

    圖表:“國五條”(國辦發(fā)〔2013〕17號)細則主要內(nèi)容

    圖表:三中全會決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內(nèi)容

    圖表:公布細則及房價控制目標的省市

    圖表:《意見》(國辦發(fā)〔2013〕67號)中涉及房地產(chǎn)行業(yè)主要內(nèi)容

    圖表:不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作時間表

    圖表:2017年中央重要文件、會議主要內(nèi)容

    圖表:2017年放松限購城市時間表

    圖表:“央五條”主要內(nèi)容

    圖表:“930”新政主要內(nèi)容

    圖表:各地信貸政策調(diào)整主要內(nèi)容

    圖表:金融機構人民幣存貸款基準利率調(diào)整表

    圖表:1998年房改至2015年以來五年期金融機構存貸款利率及住房公積金貸款利率走勢

    圖表:《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》主要內(nèi)容

    圖表:2017年以來主要省市公積金政策調(diào)整

    圖表:2017年以來主要省市財稅政策調(diào)整

    圖表:2011-2017年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況

    圖表:2017年支持棚戶區(qū)改造的主要金融政策

    圖表:《關于調(diào)整城市規(guī)模劃分標準的通知》城市規(guī)模劃分標準

    圖表:2017年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作加速推進

    圖表:2018-2023年中國商業(yè)營業(yè)用房投資額預測

    圖表:2018-2023年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積預測

    圖表:2018-2023年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售額預測

  2. 商業(yè)地產(chǎn),顧名思義, 作為商業(yè)用途的地產(chǎn),故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式,從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn),屬商業(yè)地產(chǎn)范疇,也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式,是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

      改革開放以后,商業(yè)、服務業(yè)活動場所逐步告別了計劃配置的模式,度過了商業(yè)經(jīng)營企業(yè)自建自用的短暫時期,伴隨著住宅商品化的浪潮,步入了商品化的時代。敏捷的先知者抓住機遇、率先介入,低成本、高產(chǎn)出,取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回報。在榜樣的示范和“一鋪養(yǎng)三代”雙重作用下,商鋪市場迅速成為房地產(chǎn)市場關注的焦點之一。

      未來我國商業(yè)地產(chǎn)市場將蓬勃發(fā)展,真正屬于商業(yè)地產(chǎn)的“黃金十年”即將來臨。隨著我國城市化的不斷推進和國民消費能力的不斷提高,零售業(yè)將穩(wěn)步增長,從而將持續(xù)推動我國商鋪地產(chǎn)的穩(wěn)健增長,預計未來幾年商業(yè)營業(yè)用房投資額仍將維持快速增長勢頭。

      隨著商鋪地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇,大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁,國內(nèi)外優(yōu)秀的商鋪地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究,特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,以期提前占領市場,取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此,一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起,逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術,對商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞,為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務,最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本,把握投資機遇,提高企業(yè)競爭力。

      本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研,參考國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構提供的大量權威資料,并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上,通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

      本報告專業(yè)!權威!報告根據(jù)商鋪地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗,對中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析,并重點分析了我國商鋪地產(chǎn)行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn),對商鋪地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。是商鋪地產(chǎn)企業(yè)、學術科研單位、投資企業(yè)準確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài),把握市場機會,正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價值!

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對目標,設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請訪問市場調(diào)研專題:

    專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調(diào)查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理

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中研普華 · 中國行業(yè)資訊領先服務商
  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務。

  • 03

    資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強大的專業(yè)能力。

  • 04

    科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。

  • 05

    完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務,給您帶來完善的一站式服務。

  • 06

    中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。

  • 07

    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉型和管理升級。

  • 08

    中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。

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