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第一部分 宏觀環(huán)境篇

第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析

1.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析

1.1.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）土地供應(yīng)量的影響

（2）土地供應(yīng)方式的影響

（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響

（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響

1.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

（2）貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

1.1.3 稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

1.2 歷年以來土地調(diào)控政策分析

1.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

1.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析

1.3 歷年以來貨幣調(diào)控政策分析

1.3.1 第一階段（1998-2003年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.4 房地產(chǎn)稅收政策分析

1.4.1 歷年以來的主要稅收政策

1.4.2 土地稅收對(duì)政府財(cái)政的貢獻(xiàn)

1.5 調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

1.5.1 房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響

1.5.2 房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響

1.5.3 房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響

1.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示

1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析

1.6.2 美國(guó)的差別化稅收政策分析

1.6.3 中國(guó)香港的公屋政策分析

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第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢(shì)分析

2.1 全國(guó)土地市場(chǎng)供求分析

2.1.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

2.1.2 國(guó)有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析

2.1.3 國(guó)有建設(shè)用地成交金額分析

2.2 一線城市土地市場(chǎng)供求分析

2.2.1 一線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析

（1）一線城市推出土地規(guī)模分析

（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

2.2.2 一線城市土地市場(chǎng)成交分析

（1）一線城市土地成交面積分析

（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）一線城市土地成交金額分析

2.3 主要二三線城市土地市場(chǎng)供求分析

2.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析

（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

2.3.2 主要二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積分析

（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）二三線城市土地成交金額分析

2.4 土地價(jià)格走勢(shì)分析

2.4.1 全國(guó)各類土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì)

2.4.2 線城市各類土地價(jià)格走勢(shì)分析

2.4.3 主要二三線城市土地價(jià)格走勢(shì)

2.5 土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

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第三章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析

3.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展速度

3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析

3.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度

3.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

3.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測(cè)分析

3.4.1 保障性住房建設(shè)計(jì)劃分析

3.4.2 保障性住房建設(shè)進(jìn)度分析

3.4.3 保障性住房資金來源分析

3.4.4 保障性住房投資資金需求預(yù)測(cè)

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第二部分 市場(chǎng)分析篇

第四章 云南省土地市場(chǎng)分析

4.1 云南省土地市場(chǎng)供應(yīng)分析

4.1.1 國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模

4.1.2 土地供應(yīng)的區(qū)域特征分析

4.1.3 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化分析

4.1.4 土地市場(chǎng)的供應(yīng)方式分析

4.1.5 土地市場(chǎng)的供應(yīng)規(guī)模預(yù)測(cè)

4.2 云南省土地市場(chǎng)成交分析

4.2.1 土地市場(chǎng)成交面積分析

4.2.2 土地成交結(jié)構(gòu)變化分析

4.2.3 土地市場(chǎng)成交金額分析

4.3 云南省土地價(jià)格走勢(shì)分析

4.3.1 土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì)

4.3.2 住宅用地成交價(jià)格分析

4.3.3 商業(yè)用地成交價(jià)格分析

4.3.4 工業(yè)用地成交價(jià)格分析

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第五章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析

5.1 云南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

5.1.1 云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)

5.1.2 云南省房地產(chǎn)投資規(guī)模

5.1.3 云南省房地產(chǎn)銷售規(guī)模

5.2 云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

5.2.1 云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度

5.2.2 云南省房地產(chǎn)盈利空間分析

5.2.3 云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度

5.2.4 云南省房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

5.3 云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

5.3.1 云南省房地產(chǎn)供給狀況分析

5.3.2 云南省房地產(chǎn)需求狀況分析

5.3.3 云南省房地產(chǎn)供需平衡分析

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第六章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品分析

6.1 云南省住宅市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

6.1.1 云南省住宅用地供應(yīng)狀況分析

6.1.2 云南省住宅市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析

6.1.3 云南省住宅市場(chǎng)供需平衡分析

6.1.4 云南省住宅市場(chǎng)的區(qū)域特征

6.1.5 云南省住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.1.6 云南省住宅市場(chǎng)投資潛力分析

（1）云南省住宅需求潛力分析

（2）云南省住宅投資規(guī)模預(yù)測(cè)

6.2 云南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

6.2.1 云南省商辦用地供應(yīng)狀況分析

6.2.2 云南省商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

（1）商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析

（2）購(gòu)物中心發(fā)展規(guī)模分析

6.2.3 云南省商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

6.2.4 云南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域特征

6.2.5 云南省商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.2.6 云南省商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析

6.3 云南省城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

6.3.1 云南省城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析

6.3.2 云南省城市綜合體競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.3.3 云南省城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

（1）城市綜合體行業(yè)的生命周期

（2）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

6.3.4 城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

（1）云南省城市綜合體供給預(yù)測(cè)

（2）開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì)

6.4 云南省旅游地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.4.1 云南省旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

6.4.2 云南省旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.4.3 云南省旅游地產(chǎn)投資前景分析

6.5 云南省寫字樓投資機(jī)會(huì)分析

6.5.1 云南省寫字樓發(fā)展規(guī)模分析

6.5.2 云南省寫字樓競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.5.3 云南省寫字樓投資前景分析

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第七章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分業(yè)務(wù)分析

7.1 云南省房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)分析

7.1.1 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)流程與特征

7.1.2 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分析

7.1.3 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)主要領(lǐng)域策劃策略分析

7.1.4 房地產(chǎn)策劃細(xì)分市場(chǎng)需求與市場(chǎng)拓展策略

7.1.5 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型與吸引力分析

7.2 云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分析

7.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概述

7.2.2 云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.3 云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

7.3 云南省房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)分析

7.3.1 房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述

7.3.2 云南省房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析

7.3.3 云南省房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析

7.4 云南省房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分析

7.4.1 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概述

7.4.2 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析

7.4.3 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

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第三部分 投資策略篇

第八章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

8.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

8.1.1 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

8.1.2 全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

8.1.3 我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

8.1.4 2017-2022年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

8.2 2017-2022年云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析

8.2.1 2014-2016年云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

8.2.2 2015-2017年云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

8.2.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

8.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)

8.3.1 2017-2022年云南省房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)

8.3.2 2017-2022年云南省房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)

8.3.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)

8.4 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

8.4.1 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

8.4.2 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)

8.4.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

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第九章 云南省房地產(chǎn)投融資與并購(gòu)分析

9.1 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

9.1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

9.1.2 宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

9.1.3 一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

9.1.4 二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

9.2 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

9.2.1 金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

9.2.2 房地產(chǎn)投資情況分析

9.2.3 外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

9.2.4 外資關(guān)注重點(diǎn)

9.3 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析

9.3.1 宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

9.3.2 海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

9.3.3 云南省房地產(chǎn)領(lǐng)域投融資與并購(gòu)分析

9.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

9.4.1 業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

9.4.2 國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

9.4.3 業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

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第十章 云南省房地產(chǎn)投資潛力綜合評(píng)價(jià)

10.1 云南省與其他一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較

10.1.1 房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

10.1.2 云南省房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)價(jià)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo)

（2）商品房市場(chǎng)類指標(biāo)

（3）土地市場(chǎng)類指標(biāo)

10.1.3 云南省房地產(chǎn)投資潛力的綜合評(píng)價(jià)

10.2 同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)

10.2.1 同類城市投資潛力比較指標(biāo)體系構(gòu)建

10.2.2 同類城市間投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)級(jí)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（3）土地市場(chǎng)類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（4）云南省房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)分

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第十一章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

11.1 影響云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

11.1.1 2017年影響云南省房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

11.1.2 2017年影響云南省房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

11.1.3 2017年影響云南省房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

11.1.4 2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

11.1.5 2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

11.2 云南省房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施

11.2.1 云南省房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警體系

（1）房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)建

11.2.2 云南省房地產(chǎn)投開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)處理分析

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

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第十二章 云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

12.1 行業(yè)發(fā)展特征

12.1.1 行業(yè)的周期性

12.1.2 行業(yè)的區(qū)域性

12.1.3 行業(yè)的上下游

12.1.4 行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

12.2 行業(yè)投資形勢(shì)分析

12.2.1 行業(yè)發(fā)展格局

12.2.2 行業(yè)進(jìn)入壁壘

12.2.3 行業(yè)SWOT分析

12.2.4 行業(yè)五力模型分析

12.3 云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

12.3.1 2015-2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況

12.3.2 2015-2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

12.3.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

12.3.4 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

12.4 云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

12.4.1 2016年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.2 2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.3 2017-2022年云南省房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.4 2017-2022年云南省房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

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第四部分 企業(yè)規(guī)劃篇

第十三章 云南省房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析及領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析

13.1 外埠房企經(jīng)營(yíng)分析

13.1.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

13.1.2 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

13.1.3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13.1.4 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

13.1.5 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13.2 本地房企經(jīng)營(yíng)分析

13.2.1 云南萬(wàn)超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.2 普洱天晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.3 云南長(zhǎng)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.4 昆明盛高置地發(fā)展有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.5 昆明萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.6 云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.7 云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.8 云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.9 云南弘志誠(chéng)翔置業(yè)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.10 云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.3 重點(diǎn)研究機(jī)構(gòu)特色分析

13.3.1 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所

13.3.2 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所

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第十四章 房企成本管理現(xiàn)狀與策略分析

14.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析

14.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段分析

14.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析

14.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系

14.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀

14.2.1 側(cè)重于對(duì)建安成本的控制管理

14.2.2 側(cè)重于設(shè)計(jì)階段成本控制管理

14.2.3 側(cè)重于對(duì)目標(biāo)成本的控制管理

14.3 房地產(chǎn)成本管理存在問題分析

14.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本管理的問題

14.3.2 施工建設(shè)階段成本管理的問題

14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題

14.4 房地產(chǎn)成本管理對(duì)策——基于恒大的經(jīng)驗(yàn)

14.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析

14.4.2 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇

14.4.3 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實(shí)施方法

（1）規(guī)模化擴(kuò)張

（2）標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)

（3）上下游整合

（4）嚴(yán)格實(shí)施成本管理

（5）快速開發(fā)模式

（6）精品低價(jià)策略

14.4.4 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施

（1）針對(duì)土地成本的控制

（2）針對(duì)建安成本的控制

（3）針對(duì)營(yíng)銷成本的控制

（4）針對(duì)財(cái)稅成本的控制

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第十五章 房企品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略

15.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

15.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

15.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問題

15.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略

15.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略

15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略

15.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷策略

15.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略

15.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護(hù)策略

15.3 案例分析——萬(wàn)科的品牌建設(shè)

15.3.1 萬(wàn)科的品牌發(fā)展歷程分析

15.3.2 萬(wàn)科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析

15.3.3 萬(wàn)科的品牌架構(gòu)與金字塔

15.3.4 萬(wàn)科的品牌構(gòu)建策略分析

15.3.5 萬(wàn)科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)

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第十六章 云南省房地產(chǎn)研究結(jié)論及建議

16.1 報(bào)告研究結(jié)論

16.2 建議

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圖表目錄

圖表：2015-2017年云南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：2014-2017年云南省土地成交金額情況

圖表：2016年云南省成交土地出讓金情況

圖表：2014-2017年云南省土地成交價(jià)格走勢(shì)

圖表：2015VS2016年云南省地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2017年云南省住宅用地成交價(jià)格走勢(shì)

圖表：2015VS2016年云南省住宅用地地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2017年云南省商辦用地成交價(jià)格走勢(shì)

圖表：2015VS2016年云南省商辦用地地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2017年云南省工業(yè)用地成交價(jià)格

圖表：2004-2017年云南省房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢(shì)

圖表：2004-2017年云南省房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢(shì)

圖表：2004-2017年云南省房地產(chǎn)銷售面積增長(zhǎng)情況

圖表：2016年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2016年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2016年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2016年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2016年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

圖表：2016年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年云南省樓盤銷售排行榜