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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2017-2022年鹽城市商品房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
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2017-2022年鹽城市商品房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2017-2022年鹽城市商品房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華鹽城市商品房行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了鹽城市商品房行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)鹽城市商品房行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的鹽城市商品房行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估鹽城市商品房行業(yè)投資價(jià)值。

中研普華累計(jì)服務(wù)客戶超過11.5萬家,業(yè)績斐然,好評(píng)如潮 >> 中國行業(yè)研究網(wǎng)客戶評(píng)價(jià)

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    第一部分 鹽城市商品房環(huán)境監(jiān)測(cè)

    第一章 2014-2016年鹽城市商品房經(jīng)濟(jì)環(huán)境監(jiān)測(cè)

    第一節(jié) 2014-2016年中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析

    一、中國經(jīng)濟(jì)景氣度分析

    二、中國宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

    三、中國主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析

    四、中國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

    五、中國未來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)

    第二節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房經(jīng)濟(jì)分析

    一、鹽城市經(jīng)濟(jì)景氣度分析

    二、鹽城市宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

    三、鹽城市主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析

    四、鹽城市房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)體系中的地位

    五、鹽城市未來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)

    第二章 2014-2016年鹽城市商品房政策環(huán)境監(jiān)測(cè)

    第一節(jié) 2014-2016年中國房地產(chǎn)業(yè)政策深度分析

    一、土地政策研究分析

    二、房價(jià)及政策調(diào)控情況

    三、未來政策走向

    第二節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房政策解讀

    一、鹽城市商品房政策要點(diǎn)解析

    二、鹽城市新政盤點(diǎn)及專家點(diǎn)評(píng)

    三、一線城市限購對(duì)鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響

    第三章 2014-2016鹽城市商品房消費(fèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)

    第一節(jié) 鹽城市商品房消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境分析

    一、鹽城市商品房消費(fèi)現(xiàn)狀調(diào)研

    二、鹽城市商品房消費(fèi)者信心指數(shù)

    三、鹽城市商品房消費(fèi)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)因素

    第二節(jié) 鹽城市房產(chǎn)消費(fèi)社會(huì)環(huán)境分析

    一、人口環(huán)境分析

    1、消費(fèi)人群

    2、人口結(jié)構(gòu)

    3、潛在消費(fèi)群體規(guī)模

    二、教育環(huán)境分析

    三、生態(tài)環(huán)境分析

    四、中國城鎮(zhèn)化率

    五、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣

    第四章 2014-2016年鹽城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)剖析

    第一節(jié) 鹽城市土地市場(chǎng)研究

    一、鹽城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫

    二、鹽城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng)

    三、地產(chǎn)開發(fā)商加快鹽城市拿地速度

    第二節(jié) 鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)考察

    一、鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡

    二、鹽城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素

    三、鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

    四、我國房地產(chǎn)發(fā)展重心城市

    五、房地產(chǎn)企業(yè)在鹽城市的發(fā)展

    第三節(jié) 鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研

    一、鹽城市房屋價(jià)格現(xiàn)狀調(diào)研

    二、鹽城市房價(jià)上漲原因

    三、專家控制鹽城市房價(jià)的建議

    第四節(jié) 鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式

    一、城市綜合體的模式

    二、城市發(fā)展運(yùn)營商的模式

    三、城投的模式研究

    四、城中村模式探討

    第二部分 鹽城市商品房實(shí)地調(diào)研

    第五章 2014-2016年鹽城市土地儲(chǔ)備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析

    第一節(jié) 鹽城市土地開發(fā)流程

    第二節(jié) 鹽城市土地開發(fā)模式

    一、土地一級(jí)開發(fā)模式

    二、土地二級(jí)開發(fā)模式

    第三節(jié) 鹽城市土地開發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀深度分析

    一、鹽城市建設(shè)用地供應(yīng)分析

    二、鹽城市住房用地供應(yīng)分析

    三、鹽城市商業(yè)用地供應(yīng)分析

    第四節(jié) 土地開發(fā)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析

    一、鹽城市土地成交情況分析

    二、鹽城市土地成交均價(jià)分析

    三、鹽城市全國土地成交地塊排名

    第五節(jié) 2014-2016年鹽城市土地市場(chǎng)“招拍掛”分析

    一、土地“招拍掛”出讓總體情況

    二、土地市場(chǎng)招標(biāo)出讓分析

    三、土地拍賣掛牌出讓分析

    第六節(jié) 2014-2016年鹽城市地價(jià)調(diào)查分析

    一、全國地價(jià)總體情況

    二、各經(jīng)濟(jì)區(qū)域地價(jià)趨勢(shì)

    三、各地理區(qū)域地價(jià)預(yù)測(cè)

    四、主要重點(diǎn)城市地價(jià)走勢(shì)

    五、當(dāng)前土地市場(chǎng)價(jià)格形勢(shì)

    六、后期土地市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)判斷

    第六章 2014-2016年城市發(fā)展與規(guī)劃研究

    第一節(jié) 鹽城市城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

    第二節(jié) 鹽城市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃

    第三節(jié) 鹽城市城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析

    第四節(jié) 鹽城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響透析

    第七章 2014-2016年鹽城市商品房市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析

    第一節(jié) 商品房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

    一、商品房產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及分類

    二、商品房的套型和戶型

    三、商品房開發(fā)及所占比重

    第二節(jié) 2014-2016年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    一、2009年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    二、2010年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    三、2011年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    四、2012年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    五、2013年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    第三節(jié) 2014-2016年中國商品房市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)

    一、各區(qū)以及項(xiàng)目交易量考察

    二、各區(qū)存量房調(diào)研數(shù)據(jù)

    三、商品房銷售價(jià)格調(diào)查結(jié)果

    第四節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究

    一、節(jié) 能商品房建設(shè)與發(fā)展?fàn)顩r

    二、高端商品房市場(chǎng)前景展望

    三、豪華商品房市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)

    四、精裝修商品房的發(fā)展現(xiàn)狀

    第五節(jié) 2014-2016年商品房市場(chǎng)同比分析

    一、全市市場(chǎng)吸納分析

    二、全市市場(chǎng)均價(jià)考察

    三、全市存量消化周期

    四、全市存量平均戶型

    五、開發(fā)區(qū)市場(chǎng)吸納分析

    六、開發(fā)區(qū)銷售價(jià)格調(diào)查

    七、存量消化周期

    第八章 2016年鹽城市商品房消費(fèi)者購買實(shí)地調(diào)研結(jié)果

    第一節(jié) 中國鹽城市與一線城市房地產(chǎn)購買市場(chǎng)對(duì)比分析

    一、人均住房面積對(duì)比

    二、住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)(新房、二手房)對(duì)比

    三、住房消費(fèi)能力對(duì)比

    四、購房者年齡區(qū)間對(duì)比

    五、購房者面積需求區(qū)間對(duì)比

    六、購房目的調(diào)查對(duì)比

    七、鹽城市購房市場(chǎng)所處地位

    第二節(jié) 2016年鹽城市(住宅、商務(wù)樓,豪宅)市場(chǎng)購房行為剖析

    一、購房者對(duì)于新房市場(chǎng)與二手房市場(chǎng)關(guān)注比例

    二、中低價(jià)位新房為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn)

    三、購房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向

    四、購房者購買行為調(diào)研綜述

    第三節(jié) 2016年鹽城市(住宅、商務(wù)樓,豪宅)市場(chǎng)購房行為研究

    一、購房者置業(yè)看重性價(jià)比

    二、投資性購房比例及主要關(guān)注區(qū)域

    三、購房者考慮的主要因素

    四、購房者青睞的價(jià)位及面積

    五、購房者的其他訴求分析

    第九章 2014-2016年鹽城市房價(jià)考察調(diào)研指數(shù)及未來價(jià)格走勢(shì)

    第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成要素及影響房地產(chǎn)價(jià)格因素分析

    第二節(jié) 鹽城市商品房市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)

    一、新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況

    二、二手(商品房)價(jià)格變動(dòng)情況

    三、鹽城市商品房銷售價(jià)格指數(shù)

    四、鹽城市商品房分類價(jià)格指數(shù)

    第二節(jié) 鹽城市商品房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)

    第十章 2014-2016年鹽城市商品房熱點(diǎn)樓盤實(shí)地調(diào)研及景氣指數(shù)排名

    第一節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房各樓盤銷售價(jià)格指數(shù)

    一、鹽城市各樓盤銷售價(jià)格

    二、鹽城市各樓盤銷售面積

    三、鹽城市各樓盤銷售銷售額

    四、鹽城市各樓盤成交套數(shù)(內(nèi)部銷控表)

    五、鹽城市各樓盤采用銷售策略及客戶群體

    第二節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房主要樓盤熱銷排名統(tǒng)計(jì)

    第三節(jié) 2014-2016年鹽城市商品房房產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)調(diào)研

    第三部分 鹽城市商品房資金鏈及投融資專家指導(dǎo)

    第十一章 2014-2016年鹽城市商品房開發(fā)商及資金鏈內(nèi)部調(diào)查

    第一節(jié) 2014-2016年鹽城市開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查

    一、房地產(chǎn)開發(fā)商角逐鹽城市商品房重點(diǎn)分析

    二、鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)空間及潛力探討

    三、中國房地產(chǎn)開發(fā)商向鹽城市商品房投資情況

    第二節(jié) 鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈分析

    一、鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈現(xiàn)狀

    二、鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)

    三、鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)商貸款渠道

    四、鹽城市房地產(chǎn)開發(fā)商與銀行關(guān)系分析

    第十二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)融資考察與專家研判結(jié)論

    第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道與模式情況

    一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀

    二、中國房地產(chǎn)融資模式

    三、房地產(chǎn)上市公司募集資金方式

    四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式

    五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資

    第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較

    一、資本市場(chǎng)融資方式比較

    二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析

    三、比較之后得出的重要結(jié)論

    第三節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在問題及對(duì)策探討

    一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

    二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

    三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析

    四、發(fā)展中國房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策與建議

    第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對(duì)策結(jié)論及專家指導(dǎo)

    一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

    二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

    三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

    四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

    第十三章 2017-2022年鹽城市商品房營銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路

    第一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷模式深度研究-專家小組指導(dǎo)

    一、中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代

    二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型解析

    三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題及解決方案

    四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及未來趨勢(shì)

    第二節(jié) 鹽城市商品房市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀分析

    一、鹽城市商品房市場(chǎng)已進(jìn)入營銷時(shí)代

    二、鹽城市商品房市場(chǎng)“促銷戰(zhàn)”升級(jí)

    三、鹽城市商品房營銷模式

    第三節(jié) 鹽城市商品房營銷策劃發(fā)展的影響因素

    一、鹽城市商品房宏觀環(huán)境影響刨析

    二、鹽城市商品房微觀影響環(huán)境解析

    三、鹽城市商品房營銷策劃發(fā)展方向

    第四節(jié) 鹽城市商品房區(qū)域營銷策略專家探討

    一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷方案

    二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷價(jià)格策略分析

    三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷策略定位

    四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

    五、房地產(chǎn)低成本營銷策略點(diǎn)評(píng)分析

    六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式解析

    第五節(jié) 鹽城市商品房銷售策略創(chuàng)新思路

    第四部分 鹽城市商品房盈利前景與投資潛力評(píng)估

    第十四章 2017-2022年鹽城市商品房市場(chǎng)投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

    第一節(jié) 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析

    一、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分

    二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述

    三、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資情況

    四、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況

    五、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況

    第二節(jié) 2017-2022年鹽城市商品房市場(chǎng)盈利狀況預(yù)測(cè)

    第三節(jié) 2017-2022年鹽城市商品房市場(chǎng)投資機(jī)遇探討

    一、鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資新熱點(diǎn)

    二、鹽城市商品房市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力

    三、鹽城市商品房市場(chǎng)投資機(jī)遇分析

    第四節(jié) 2017-2022年鹽城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力

    一、鹽城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

    二、鹽城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在矛盾

    三、鹽城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

    第五節(jié) 2017-2022年中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)研究

    一、利率風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

    二、購買力風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

    三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

    四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)總體狀況及變化趨勢(shì)

    第六節(jié) 權(quán)威專家投資觀點(diǎn)

    第十五章 2017-2022年鹽城市商品房未來前景及發(fā)展形勢(shì)預(yù)測(cè)

    第一節(jié) 2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)未來前景展望及趨勢(shì)研究

    一、中國房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)

    二、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)判斷

    三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)點(diǎn)評(píng)

    四、中國房地產(chǎn)業(yè)未來幾年趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    第二節(jié) 2017-2022年鹽城市商品房市場(chǎng)形勢(shì)研判

    一、鹽城市商品房未來發(fā)展趨勢(shì)研究

    二、鹽城市商品房未來市場(chǎng)形勢(shì)專家預(yù)測(cè)

    三、鹽城市商品房市場(chǎng)價(jià)格未來走勢(shì)

    圖表目錄:

    圖表:中國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長數(shù)據(jù)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地出讓分類統(tǒng)計(jì)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地市場(chǎng)土地出讓區(qū)域分布圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地市場(chǎng)分區(qū)土地容積率

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地市場(chǎng)分用途土地容積率

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地市場(chǎng)分區(qū)域土地價(jià)格預(yù)測(cè)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地市場(chǎng)不同用地性質(zhì)土地價(jià)格

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地成交量趨勢(shì)圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市樓面地價(jià)調(diào)研結(jié)果統(tǒng)計(jì)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地成效溢價(jià)比調(diào)查

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各板塊土地純住宅樓面地價(jià)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市土地成交結(jié)構(gòu)圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各板塊土地成交量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各板塊住宅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各板塊商辦類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各板塊別墅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅新增供應(yīng)數(shù)據(jù)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅成交情況調(diào)研

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅各面積段成交占比

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅各價(jià)格段成交占比

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅銷供比月度走勢(shì)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅可售量及出清周期月度走勢(shì)

    圖表:2014-2016年中國鹽城市商品住宅成交價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目占比情況表

    圖表:2014-2016年鹽城市商品住宅項(xiàng)目銷售排名前十名調(diào)查

    圖表:2014-2016年中國鹽城市別墅銷量對(duì)比圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各類別墅新增供應(yīng)量、銷量環(huán)比示意圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市各類別墅新增供應(yīng)量占比

    圖表:2014-2016年中國鹽城市二手房供求關(guān)系變化趨勢(shì)圖

    圖表:2014-2016年中國鹽城市重點(diǎn)區(qū)域二手房交易市場(chǎng)份額變化走勢(shì)圖

    圖表:2017-2022年中國鹽城市主城與郊區(qū)二手房交易市場(chǎng)份額變化預(yù)測(cè)

    圖表:2014-2016年鹽城市(住宅、商務(wù)樓,豪宅)市場(chǎng)交易量變化統(tǒng)計(jì)

  2. 2014年初開始,房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑,庫存不斷攀升,銷售增長出現(xiàn)疲態(tài),土地出讓收入也開始下滑,地方政府風(fēng)險(xiǎn)積累,房地產(chǎn)投資成為拖累固定資產(chǎn)投資乃至宏觀經(jīng)濟(jì)增長的痛點(diǎn)。在此背景下,政府出臺(tái)一系列刺激政策。2014年11月起央行連續(xù)六次降息,維持資金的寬松格局;2015年央行聯(lián)合多個(gè)部委出臺(tái)“330”新政,降低貸款首付比例,營業(yè)稅改為滿二即免稅,隨后各地紛紛出臺(tái)配套政策;2015年11月10日,中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議上,習(xí)近平首次表態(tài)要化解房地產(chǎn)庫存,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。隨后中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,“去庫存”被定位為中國2016年的五個(gè)主要任務(wù)。

      多重政策疊加的效果不斷釋放,一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)率先復(fù)蘇,而二三線城市市場(chǎng)表現(xiàn)差強(qiáng)人意,造成了嚴(yán)重的分化格局。從價(jià)格來看,2015年3月起,一線城市連續(xù)保持了近20個(gè)月環(huán)比連續(xù)正增長,累計(jì)漲幅高達(dá)40.74%,二三線城市價(jià)格環(huán)比漲幅轉(zhuǎn)正,但是仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一線城市漲幅,一線城市和二三線城市價(jià)格差距不斷加大。相對(duì)價(jià)格來看,二三線城市相對(duì)價(jià)格基本保持同幅變化,一線城市與二三線城市價(jià)格比不斷攀升,2016年9月,一線城市與二線城市價(jià)格比達(dá)到3.5,與三線城市價(jià)格比值達(dá)到5.51。

      一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房價(jià)過快上漲,同時(shí)其余二三線城市仍面臨去庫存壓力,可以認(rèn)為,一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)形成了嚴(yán)重分化格局。開始針對(duì)本地市場(chǎng)出臺(tái)因地制宜的調(diào)控政策,引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。9月30日晚間北京率先出臺(tái)限購政策,成為這一波調(diào)控的先行軍。隨后十一長假期間,前期房價(jià)漲幅居前的熱點(diǎn)城市紛紛加入調(diào)控行列,共有22個(gè)城市出臺(tái)相關(guān)政策,形成市場(chǎng)熱議的調(diào)控潮。其中北上廣深四座一線城市全部加入調(diào)控行列,收緊限購限貸政策,提高購房門檻,對(duì)其他城市起到了一定示范作用,其他城市也基本采用了限購限貸的方式。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)以及國內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報(bào)告對(duì)國內(nèi)外行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析,對(duì)我國行業(yè)市場(chǎng)情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢(shì)作了詳盡研究,重點(diǎn)分析了國內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及行業(yè)投資情況,報(bào)告還對(duì)行業(yè)上下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討,是相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解目前中國市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握行業(yè)發(fā)展方向,為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競爭對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究內(nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)L問市場(chǎng)調(diào)研專題:

    專項(xiàng)市場(chǎng)研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢(shì) 服務(wù)流程管理

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中研普華 · 中國行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分運(yùn)用扎實(shí)的理論知識(shí),更好的為客戶提供服務(wù)。

  • 03

    資深的專家顧問。專家團(tuán)隊(duì)來自于國家級(jí)科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。

  • 04

    科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個(gè)環(huán)節(jié)力求真實(shí)客觀準(zhǔn)確。

  • 05

    完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報(bào)告,還會(huì)為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。

  • 06

    中研普華依托分布于全國各重點(diǎn)城市的市場(chǎng)調(diào)研隊(duì)伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。

  • 07

    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級(jí)。

  • 08

    中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場(chǎng)資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢(shì)。

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