?

第一章 住房公積金發(fā)展背景與宏觀調(diào)控作用

1.1 住房公積金制度的定義

1.1.1 住房公積金的含義

1.1.2 住房公積金的決策管理

1.1.3 住房公積金的運(yùn)營機(jī)構(gòu)

1.1.4 住房公積金的日常管理

1.1.5 住房公積金繳納人的權(quán)利和義務(wù)

1.2 住房公積金發(fā)展產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

1.2.1 政策背景下住宅投資熱潮分析

1.2.2 住宅地產(chǎn)市場供求形勢分析?

1.3 住房公積金制度發(fā)展歷程分析

1.3.1 中國住房公積金制度的建立階段

1.3.2 中國住房公積金制度的全面推行

1.3.3 中國住房公積金制度進(jìn)一步發(fā)展

?1.3.4 中國住房公積金制度的逐步完善

1.4 住房公積金宏觀調(diào)控作用分析?

1.4.1 住房公積金的基本性質(zhì)

（1）住房公積金制度的特性

（2）住房公積金管理的特性

（3）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的特性?

1.4.2 住房公積金與房地產(chǎn)市場的關(guān)聯(lián)度分析?

（1）住房公積金與房地產(chǎn)市場

（2）住房公積金與住房金融體系

（3）住房公積金與住房保障體系

1.5 國際住房公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析

1.5.1 國際上三種住房金融體系比較

1.5.2 美國住房金融體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

1.5.3 新加坡中央公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

1.5.4 德國住房儲蓄體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

1.6 中國住房公積金發(fā)展規(guī)模及投資分析

1.6.1 中國住房公積金累計繳存規(guī)模分析

1.6.2 中國分區(qū)域住房公積金個貸率分析

1.6.3 中國住房公積金投資組合概況分析

1.6.4 中國住房公積金增值收益及分配分析?

第二章 中國住房公積金管理與運(yùn)作模式分析?

2.1 住房公積金管理模式分析?

2.1.1 住房公積金的管理特點(diǎn)及原則

（1）住房公積金的管理體制分析

（2）住房公積金運(yùn)作體制分析

（3）住房公積金的監(jiān)督體制分析?

2.1.2 住房公積金管理主體定位及管理方式

?2.1.3 住房公積金管理體制中存在的問題

（1）資金管理機(jī)構(gòu)體制方面的問題

（2）住房公積金管理機(jī)構(gòu)管理中的主要問題

（3）在住房公積金運(yùn)用方面存在的風(fēng)險問題?

2.2 住房公積金運(yùn)作模式分析

2.2.1 住房公積金的運(yùn)作特點(diǎn)及原則

2.2.2 住房公積金的資金運(yùn)作方式分析

2.2.3 住房公積金資金運(yùn)作中存在的問題?

2.3 住房公積金立法體系完善措施

2.3.1 住房公積金立法的重要性

2.3.2 明確住房公積金政策定位

2.3.3 明確公積金決策和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

2.3.4 加大住房公積金行政處罰力度?

2.4 住房公積金管理模式的規(guī)范措施

2.4.1 加強(qiáng)住房公積金管理的必要性

2.4.2 住房公積金管理模式的探討

2.4.3 住房公積金管理主體的定位

2.4.4 加快建設(shè)政策性住房金融機(jī)構(gòu)

2.5 住房公積金運(yùn)作模式的規(guī)范措施

2.5.1 加大住房公積金風(fēng)險控制

2.5.2 實(shí)現(xiàn)住房公積金各種利率多元化

2.5.3 擴(kuò)大住房公積金保值增值渠道

第三章 中國住房公積金融資與配貸機(jī)制分析

3.1 住房公積金融資機(jī)制主要存在問題

3.1.1 住房公積金覆蓋率存在問題

3.1.2 住房公積金繳存比率地區(qū)和行業(yè)的差異

3.1.3 住房公積金繳存機(jī)制的制度不公

3.1.4 住房公積金繳存利率存在的問題?

3.2 住房公積金配貸機(jī)制主要存在問題

3.2.1 住房公積金配貸群體和實(shí)際需求群體不匹配

3.2.2 住房公積金配貸與現(xiàn)行房價不匹配

3.2.3 住房公積金配貸利率優(yōu)勢不明顯

3.2.4 住房公積金配貸存在區(qū)域性發(fā)展不平衡現(xiàn)象

3.2.5 住房公積金低存低貸引發(fā)“馬太效應(yīng)”

3.2.6 低存低貸加劇住房公積金的供求矛盾?

3.3 現(xiàn)行住房公積金融資機(jī)制的完善對策

3.3.1 擴(kuò)大住房公積金繳存對象和繳存比例

3.3.2 改變住房公積金封閉循環(huán)模式

3.3.3 逐步實(shí)現(xiàn)公積金自愿繳存?

3.4 現(xiàn)行住房公積金配貸機(jī)制的完善對策

3.4.1 發(fā)展住房公積金差異化配貸

3.4.2 公積金貸款額度和貸款限額因地制宜

3.4.3 區(qū)域一體化解決區(qū)域發(fā)展不均衡問題

3.4.4 延長融資期限，降低融資利率

3.4.5 完善住房公積金配貸利益補(bǔ)償機(jī)制

第四章 2015-2020年中國住房公積金供需預(yù)測與增值收益分析

4.1 住房公積金供需運(yùn)行與均衡預(yù)測分析

4.1.1 住房公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)成分析

（1）住房公積金供給子系統(tǒng)分析

（2）住房公積金需求子系統(tǒng)分析

（3）住房公積金余額管理子系統(tǒng)分析

4.1.2 住房公積金供需平衡分析與預(yù)測

4.1.3 住房公積金供給剩余對策分析

（1）住房公積金供給剩余的困境

（2）剩余住房公積金保值增值分析?

4.1.4 住房公積金供給不足對策分析

（1）增加住房公積金的供給分析

（2）減少公積金的使用規(guī)模分析

（3）改變公積金的運(yùn)作機(jī)制分析

（4）解決公積金供給不足方法總結(jié)?

4.2 住房公積金增值收益及分配優(yōu)化分析

4.2.1 住房公積金收益規(guī)模與途徑分析

（1）住房公積金的規(guī)模情況

（2）住房公積金增值途徑分析?

4.2.2 住房公積金增值收益的使用與分配

（1）住房公積金增值收益分配適用的現(xiàn)行做法

（2）住房公積金增值收益分配的基本情況分析

（3）部分城市住房公積金增值收益分配狀況分析

?4.2.3 住房公積金增值收益及分配存在問題

4.2.4 住房公積金增值收益優(yōu)化的對策建議

（1）住房公積金增值收益分配問題對策

?（2）優(yōu)化住房公積金增值收益配置建議?

第五章 中國典型城市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析?

5.1 北京市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.1.1 北京市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.1.2 北京市住房公積金決策機(jī)制分析

5.1.3 北京市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.1.4 北京市住房公積金政策調(diào)整情況

5.1.5 北京市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.1.6 北京市住房公積金繳存情況分析

5.1.7 北京市住房公積金提取情況分析

5.1.8 北京市住房公積金貸款情況分析

（1）北京市住房公積金貸款數(shù)量分析

（2）北京市住房公積金貸款資金分析?

5.2 上海市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.2.1 上海市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.2.2 上海市住房公積金決策機(jī)制分析

5.2.3 上海市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.2.4 上海市住房公積金政策調(diào)整情況

5.2.5 上海市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.2.6 上海市住房公積金繳存情況分析

5.2.7 上海市住房公積金提取情況分析

5.2.8 上海市住房公積金貸款情況分析?

5.3 廣州市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.3.1 廣州市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.3.2 廣州市住房公積金決策機(jī)制分析

5.3.3 廣州市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.3.4 廣州市住房公積金政策調(diào)整情況

5.3.5 廣州市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.3.6 廣州市住房公積金繳存情況分析

5.3.7 廣州市住房公積金提取情況分析

5.3.8 廣州市住房公積金貸款情況分析?

5.4 深圳市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.4.1 深圳市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.4.2 深圳市住房公積金決策機(jī)制分析

5.4.3 深圳市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.4.4 深圳市住房公積金政策調(diào)整情況

5.4.5 深圳市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.4.6 深圳市住房公積金繳存情況分析

5.4.7 深圳市住房公積金提取情況分析

5.4.8 深圳市住房公積金貸款情況分析?

5.5 天津市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.5.1 天津市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.5.2 天津市住房公積金決策機(jī)制分析

5.5.3 天津市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.5.4 天津市住房公積金政策調(diào)整情況

5.5.5 天津市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.5.6 天津市住房公積金繳存情況分析

5.5.7 天津市住房公積金提取情況分析

5.5.8 天津市住房公積金貸款情況分析?

5.6 杭州市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.6.1 杭州市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.6.2 杭州市住房公積金決策機(jī)制分析

5.6.3 杭州市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.6.4 杭州市住房公積金政策調(diào)整情況

5.6.5 杭州市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.6.6 杭州市住房公積金繳存情況分析

5.6.7 杭州市住房公積金提取情況分析

5.6.8 杭州市住房公積金貸款情況分析?

5.7 溫州市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.7.1 溫州市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.7.2 溫州市住房公積金決策機(jī)制分析

5.7.3 溫州市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.7.4 溫州市住房公積金政策調(diào)整情況

5.7.5 溫州市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.7.6 溫州市住房公積金繳存情況分析

5.7.7 溫州市住房公積金提取情況分析

5.7.8 溫州市住房公積金貸款情況分析

5.8 蘇州市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.8.1 蘇州市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.8.2 蘇州市住房公積金決策機(jī)制分析

5.8.3 蘇州市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.8.4 蘇州市住房公積金政策調(diào)整情況

5.8.5 蘇州市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.8.6 蘇州市住房公積金繳存情況分析

5.8.7 蘇州市住房公積金提取情況分析

5.8.8 蘇州市住房公積金貸款情況分析?

5.9 廈門市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.9.1 廈門市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.9.2 廈門市住房公積金決策機(jī)制分析

5.9.3 廈門市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.9.4 廈門市住房公積金政策調(diào)整情況

5.9.5 廈門市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.9.6 廈門市住房公積金繳存情況分析

5.9.7 廈門市住房公積金提取情況分析

5.9.8 廈門市住房公積金貸款情況分析?

5.10 武漢市住房公積金運(yùn)營現(xiàn)狀分析

5.10.1 武漢市住房公積金發(fā)展歷程分析

5.10.2 武漢市住房公積金決策機(jī)制分析

5.10.3 武漢市住房公積金制度執(zhí)行情況

5.10.4 武漢市住房公積金政策調(diào)整情況

5.10.5 武漢市住房公積金管理運(yùn)作模式

5.10.6 武漢市住房公積金繳存情況分析

5.10.7 武漢市住房公積金提取情況分析

5.10.8 武漢市住房公積金貸款情況分析

第六章 中國住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.1 北京市住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.1.1 北京市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介

6.1.2 北京市住房公積金管理中心主要職能分析

6.1.3 北京市住房公積金管理中心主要領(lǐng)導(dǎo)班子

6.1.4 北京市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)計劃分析

6.1.5 北京市住房公積金管理中心最新發(fā)展動向分析?

6.2 上海市住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.2.1 上海市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介

6.2.2 上海市住房公積金管理中心主要職能分析

6.2.3 上海市住房公積金管理中心服務(wù)模式與創(chuàng)新

6.2.4 上海市住房公積金管理中心最新發(fā)展動向分析?

6.3 廣州市住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.3.1 廣州市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介

6.3.2 廣州市住房公積金管理中心主要職能分析

6.3.3 廣州市住房公積金管理中心主要領(lǐng)導(dǎo)班子

6.3.4 廣州市住房公積金管理中心預(yù)算管理分析

6.3.5 廣州市住房公積金管理中心服務(wù)模式與創(chuàng)新

6.3.6 廣州市住房公積金管理中心最新發(fā)展動向分析?

6.4 深圳市住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.4.1 深圳市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介

6.4.2 深圳市住房公積金管理中心主要職能分析

6.4.3 深圳市住房公積金管理中心主要領(lǐng)導(dǎo)班子

6.4.4 深圳市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)計劃分析

6.4.5 深圳市住房公積金管理中心服務(wù)模式與創(chuàng)新

6.4.6 深圳市住房公積金管理中心最新發(fā)展動向分析?

6.5 天津市住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析

6.5.1 天津市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介

6.5.2 天津市住房公積金管理中心主要職能分析

6.5.3 天津市住房公積金管理中心主要領(lǐng)導(dǎo)班子

6.5.4 天津市住房公積金管理中心服務(wù)模式與創(chuàng)新

6.5.5 天津市住房公積金管理中心最新發(fā)展動向分析?

1）中國住房公積金運(yùn)行機(jī)制的創(chuàng)新研究——構(gòu)建區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)

1、中國住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異分析

1.1）住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系設(shè)計原則

1.2）住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系的構(gòu)建

1.3）基于我國住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異的主成份分析

2、構(gòu)建適合當(dāng)前國情的區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)

2.1）區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)建立的理論基礎(chǔ)分析

2.2）區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)界定

2.3）區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)實(shí)行彈性繳費(fèi)率的機(jī)制設(shè)計

3、區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析

3.1）區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)宏觀運(yùn)行分