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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與發(fā)展投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告
  • 研究報(bào)告封底

2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與發(fā)展投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與發(fā)展投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資價(jià)值。

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    第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

    第一章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述 1

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 1

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念 1

    二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 1

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型 2

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 3

    一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 3

    二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 3

    三、生態(tài)工業(yè)園區(qū) 3

    四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 4

    五、物流園區(qū) 4

    六、金融后臺(tái)服務(wù)園區(qū) 5

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位與生命周期 5

    一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 5

    二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 6

    第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的辯證關(guān)系 6

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體 6

    二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑 6

    第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 7

    一、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 7

    二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析 8

    第二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場環(huán)境及影響分析 13

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 13

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 13

    二、政策環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 14

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 15

    一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 15

    1、世界經(jīng)濟(jì)增長有望改善和加快 15

    2、主要國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望 20

    二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 22

    1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 22

    2、工業(yè)發(fā)展形勢 32

    3、固定資產(chǎn)投資情況分析 35

    4、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 38

    5、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口 39

    三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 40

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析 42

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析 42

    1、人口環(huán)境狀況 42

    2、教育、科學(xué)技術(shù)和文化 44

    3、衛(wèi)生和社會(huì)服務(wù) 46

    4、資源、環(huán)境和安全生產(chǎn) 47

    5、中國城鎮(zhèn)化率 47

    6、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣 48

    二、社會(huì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 52

    第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 54

    一、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 54

    二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 55

    第二部分 行業(yè)深度分析

    第三章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 57

    第一節(jié) 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 57

    一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 57

    二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 62

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 63

    四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 64

    五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 65

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展熱點(diǎn)分析 66

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)變 66

    二、各地爭建3D打印產(chǎn)業(yè)園 67

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一 68

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要排行分析 71

    第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 72

    一、資源整合能力 72

    二、運(yùn)營管理能力 73

    三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 73

    第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 74

    一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 74

    1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 74

    2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 75

    3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 76

    4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 76

    5、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 78

    二、各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 78

    1、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 78

    2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 81

    3、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 82

    4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 84

    第四章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析 86

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 86

    一、土地收益 86

    二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 86

    三、有償出讓無形資源收益 86

    四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 87

    五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 87

    六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益 87

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 87

    一、“園中園”開發(fā)模式 87

    二、“市場化”開發(fā)模式 88

    三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 88

    四、“官助民辦”開發(fā)模式 88

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 88

    一、地方政府 88

    二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 89

    三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89

    四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89

    五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89

    六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 90

    第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析 90

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式 90

    二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 90

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議 91

    四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素 92

    第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析 93

    一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析 93

    二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 96

    第五章 我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析 101

    第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述 101

    一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念 101

    二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成 103

    三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 104

    四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征 104

    第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式分析 105

    一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析 105

    二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析 107

    三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 108

    第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析 112

    一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量 112

    二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 113

    三、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入 114

    四、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值 114

    五、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤 115

    六、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金 116

    七、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額 116

    第四節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資吸引力分析 117

    一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析 117

    二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析 117

    第五節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資策略分析 118

    一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析 118

    二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 119

    第六章 我國科技園區(qū)發(fā)展分析 121

    第一節(jié) 科技園區(qū)發(fā)展綜述 121

    一、科技園區(qū)的定義 121

    二、科技園區(qū)的分類 121

    三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系 122

    第二節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營模式分析 123

    一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式 123

    二、科技園區(qū)管理模式 124

    三、科技園區(qū)盈利模式 125

    第三節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 126

    一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模 126

    二、科技園區(qū)建設(shè)效益 127

    三、科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀 128

    第四節(jié) 科技園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析 129

    一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析 129

    二、科技園區(qū)土地供給分析 130

    第五節(jié) 科技園區(qū)投資策略分析 130

    一、科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 130

    二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析 133

    三、科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析 136

    四、科技園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 137

    第七章 我國文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 139

    第一節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述 139

    一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 139

    二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 140

    三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系 141

    第二節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析 142

    一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式 142

    二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式 143

    三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式 143

    四、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域投資運(yùn)營分析 146

    第三節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 149

    一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 149

    二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 150

    三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀 151

    第四節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析 154

    一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析 154

    二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析 155

    第五節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 158

    一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 158

    二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析 159

    三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析 161

    四、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 164

    第八章 我國其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 166

    第一節(jié) 我國總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展分析 166

    一、總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展綜述 166

    二、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營模式分析 167

    1、總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式 167

    2、總部經(jīng)濟(jì)園管理模式 170

    3、總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式 171

    三、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析 172

    1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模 172

    2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益 174

    3、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀 176

    四、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析 178

    1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析 178

    2、總部經(jīng)濟(jì)園特點(diǎn)分析 181

    五、總部經(jīng)濟(jì)園投資策略分析 182

    1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)展與趨勢 182

    2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析 195

    3、總部經(jīng)濟(jì)園投資機(jī)會(huì)及策略分析 197

    4、總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 198

    第二節(jié) 我國特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析 200

    一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述 200

    1、特色產(chǎn)業(yè)園概念 200

    2、特色產(chǎn)業(yè)園特點(diǎn) 201

    二、特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)作要點(diǎn)分析 201

    1、產(chǎn)業(yè)定位 201

    2、系統(tǒng)規(guī)劃 201

    3、開發(fā)區(qū)的中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 202

    4、理順六大流 202

    5、品牌經(jīng)營 202

    6、全方位招商 202

    7、強(qiáng)化龍頭企業(yè)的招商 202

    8、創(chuàng)新模式 202

    9、滾動(dòng)開發(fā) 202

    三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析 203

    1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園 203

    2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園 203

    3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園 204

    4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 205

    5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園 206

    6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園 207

    四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析 208

    1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 208

    2、以特色項(xiàng)目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 209

    3、以環(huán)境配套高標(biāo)準(zhǔn)來推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 210

    第三部分 競爭格局分析

    第九章 2015-2020年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及開發(fā)企業(yè)經(jīng)營形勢分析 211

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營分析 211

    一、北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司 211

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 211

    2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 212

    3、企業(yè)償債能力 213

    4、企業(yè)經(jīng)營效率 213

    5、企業(yè)獲利能力 214

    6、企業(yè)發(fā)展能力 214

    7、企業(yè)現(xiàn)金流量 215

    8、企業(yè)投資收益 216

    9、企業(yè)投資動(dòng)向 216

    10、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 216

    二、北京聯(lián)東投資(集團(tuán))有限公司 220

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 220

    2、發(fā)展規(guī)模分析 221

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 221

    4、企業(yè)競爭力分析 222

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 222

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 222

    三、五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 229

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 229

    2、發(fā)展規(guī)模分析 230

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 230

    4、企業(yè)競爭力分析 231

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 231

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 231

    四、天安數(shù)碼城(集團(tuán))有限公司 238

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 238

    2、發(fā)展規(guī)模分析 239

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 239

    4、企業(yè)競爭力分析 239

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 239

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 239

    五、津通集團(tuán)有限公司 245

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 245

    2、發(fā)展規(guī)模分析 246

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 247

    4、企業(yè)競爭力分析 247

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 248

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 249

    六、香港平謙國際有限公司 252

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 252

    2、企業(yè)投資動(dòng)向 252

    3、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 252

    七、華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司 255

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 255

    2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 256

    3、企業(yè)償債能力 258

    4、企業(yè)經(jīng)營效率 259

    5、企業(yè)獲利能力 260

    6、企業(yè)發(fā)展能力 260

    7、企業(yè)現(xiàn)金流量 261

    8、企業(yè)投資收益 261

    9、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 262

    八、浙江省再生資源集團(tuán)有限公司 265

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 265

    2、發(fā)展規(guī)模分析 267

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 267

    4、企業(yè)競爭力分析 267

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 268

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 268

    九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司 270

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 270

    2、發(fā)展規(guī)模分析 271

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 271

    4、企業(yè)競爭力分析 271

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 271

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 272

    十、中興國際投資有限公司 273

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 273

    2、發(fā)展規(guī)模分析 274

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 274

    4、企業(yè)競爭力分析 274

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 275

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 275

    十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司 281

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 281

    2、發(fā)展規(guī)模分析 281

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 281

    4、企業(yè)競爭力分析 282

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 282

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 282

    十二、中海信科技開發(fā)(深圳)有限公司 284

    1、企業(yè)發(fā)展概況分析 284

    2、發(fā)展規(guī)模分析 285

    3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 286

    4、企業(yè)競爭力分析 287

    5、企業(yè)投資動(dòng)向 287

    6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 288

    第十章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景及趨勢預(yù)測 291

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十二五”規(guī)劃研究 291

    一、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 291

    二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 293

    第二節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景 307

    一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 307

    二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景展望 308

    三、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 310

    1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析 310

    2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 310

    3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析 311

    4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析 311

    5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析 311

    6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 312

    7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析 317

    第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 318

    一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢 318

    1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 318

    2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 318

    3、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 319

    4、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 319

    5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 319

    6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注 319

    二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場發(fā)展趨勢 320

    1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 320

    2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測 320

    3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 321

    4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 324

    5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢預(yù)測 324

    6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測 325

    7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢預(yù)測 327

    第四部分 投資前景分析

    第十一章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值評(píng)估分析 329

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式 329

    一、園區(qū)盈利的背景與意義 329

    二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析 329

    1、園區(qū)土地運(yùn)營的盈利模式 329

    2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式 330

    3、園區(qū)金融投資的盈利模式 330

    4、園區(qū)模式輸出的盈利模式 330

    三、提升園區(qū)盈利能力的對(duì)策建議 331

    1、選取符合實(shí)際的盈利模式 331

    2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重 331

    3、以金融創(chuàng)新帶動(dòng)園區(qū)盈利模式創(chuàng)新 331

    4、規(guī)范土地運(yùn)營類盈利渠道 331

    第二節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響因素 332

    一、有利因素 332

    二、不利因素 334

    第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 335

    一、行業(yè)投資效益分析 335

    二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析 336

    三、投資回報(bào)率比較高的投資方向 336

    四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素 337

    第十二章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 339

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢分析 339

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 339

    二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 339

    三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 342

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析 344

    一、企業(yè)融資模式 344

    1、政府特殊支持融資 344

    2、通過銀行貸款融資 345

    3、社會(huì)資金 345

    二、項(xiàng)目融資模式 349

    1、特許經(jīng)營(BOT模式) 349

    2、公私合營(如PPP模式) 350

    3、施工方墊資承包 351

    4、使用者預(yù)付費(fèi) 352

    三、其他融資模式 352

    第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì) 358

    一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 358

    二、產(chǎn)業(yè)園增長動(dòng)力分析 360

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 361

    第四節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 362

    一、市場風(fēng)險(xiǎn) 362

    二、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 362

    三、政策風(fēng)險(xiǎn) 362

    四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 362

    第五節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展建議 363

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向 363

    二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議 364

    三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析 367

    第十三章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困境及對(duì)策 370

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策 370

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 370

    二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 371

    三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 373

    四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 376

    五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 376

    六、我國各類國家級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路 378

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對(duì)策 385

    一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題 385

    1、發(fā)展機(jī)會(huì)的不平等 385

    2、過渡依賴土地經(jīng)營 385

    3、不顧及環(huán)境成本 385

    4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系 386

    二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對(duì)策分析 386

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑及對(duì)策 387

    一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑 387

    1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意識(shí)不強(qiáng) 387

    2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)支撐不夠成熟 387

    3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的制度和政策不夠完善 387

    二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對(duì)策 388

    1、正確認(rèn)識(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 388

    2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu) 388

    3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié)約管理制度 389

    4、突出園區(qū)空間功能布局 389

    第十四章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略分析 391

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 391

    一、確立目標(biāo) 391

    二、廣泛搜集各方面資料 391

    三、制訂各類招商方案 392

    四、比較選擇各類招商方案 393

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 393

    一、企業(yè)入園行為分析 393

    二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 394

    三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 396

    四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 396

    五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 397

    1、中介招商 397

    2、產(chǎn)業(yè)招商 397

    3、網(wǎng)絡(luò)招商 397

    4、其他招商方式 398

    第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 399

    一、定位策略 399

    二、價(jià)格策略 400

    三、合作方式策略 401

    四、廣告宣傳策略 401

    五、跟蹤服務(wù)策略 401

    第四節(jié) 開發(fā)區(qū)招商引資策略 402

    一、2015年我國開發(fā)區(qū)招商策略 402

    二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略 405

    三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略 406

    四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析 407

    1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 407

    2、地方視角中的服務(wù)外包 411

    3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 413

    第十五章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營策略分析 414

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 414

    一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 414

    二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 415

    三、綜合運(yùn)作模式 415

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 416

    一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題:資金與管理 416

    二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 419

    三、目前國內(nèi)主要融資渠道 419

    四、多元化的融資發(fā)展方向分析 420

    第三節(jié) 提升產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對(duì)策措施 421

    一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 421

    二、完善生產(chǎn)要素方面 424

    三、拓展需求條件方面 425

    四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 425

    五、品牌營銷推廣方面 425

    第四節(jié) 中研普華產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營建議 426

    一、運(yùn)營策略建議 426

    二、投資策略建議 430

    圖表目錄

    圖表:錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系 8

    圖表:各國學(xué)者對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的理解 8

    圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖 12

    圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時(shí)機(jī) 12

    圖表:2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢 16

    圖表:2009-2014年世界商品貿(mào)易增長趨勢 19

    圖表:1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo) 19

    圖表:2013-2014Q3國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 23

    圖表:2013-2014Q3全國規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度 34

    圖表:2013-2014Q3全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速 36

    圖表:2013-2014Q3房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)同比增速 38

    圖表:2013-20149月社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度 39

    圖表:2002-2013年中國居民恩格爾系數(shù) 39

    圖表:2013-2014Q3中國對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口總額 40

    圖表:2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 43

    圖表:2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 44

    圖表:2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 44

    圖表:2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 45

    圖表:2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù) 46

    圖表:2009-2013年中國城鎮(zhèn)化水平 48

    圖表:中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值排行 71

    圖表:高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系 105

    圖表:高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 107

    圖表:2012-201411月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量 112

    圖表:2012-201411月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 113

    圖表:2012-201411月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況 114

    圖表:2012-201411月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值 115

    圖表:2012-201411月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤情況 115

    圖表:2012-20149月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金 116

    圖表:2012-20149月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額 116

    圖表:混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布圖 149

    圖表:天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì) 183

    圖表:天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況 183

    圖表:上??偛炕亻_發(fā)主體性質(zhì) 184

    圖表:上海總部基地開發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍情況 184

    圖表:天津總部基地項(xiàng)目分布 185

    圖表:上??偛炕仨?xiàng)目分布 185

    圖表:天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 186

    圖表:上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 187

    圖表:天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布 188

    圖表:上海總部基地項(xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布 188

    圖表:天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型 189

    圖表:天津總部基地典型案例——濱海國際企業(yè)大道 190

    圖表:上??偛炕仨?xiàng)目產(chǎn)品類型 191

    圖表:津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況 192

    圖表:國外總部基地發(fā)展歷程 193

    圖表:資金實(shí)力、運(yùn)營能力與盈利模式的關(guān)系示意 194

    圖表:天津總部基地盈利模式分析 194

    圖表:上??偛炕赜J椒治?/SPAN> 195

    圖表:20146月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析 212

    圖表:20146月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析 212

    圖表:20146月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析 213

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司償債能力分析 213

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營效率分析 213

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司獲利能力分析 214

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司發(fā)展能力分析 214

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 215

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司投資收益分析 216

    圖表:2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 216

    圖表:五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu) 230

    圖表:20146月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析 256

    圖表:20146月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析 257

    圖表:2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司償債能力分析 258

    圖表:2013-2014年華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析 259

    圖表:2013-2014年華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司獲利能力分析 260

    圖表:2013-2014年華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析 260

    圖表:2013-2014年華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 261

    圖表:2013-20149月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司投資收益分析 261

    圖表:浙江省再生資源集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu) 266

    圖表:浙江省再生資源集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù) 267

    圖表:中海信科技開發(fā)(深圳)有限公司組織結(jié)構(gòu) 285

    圖表:科技與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關(guān)系 313

    圖表:技術(shù)商品化的過程 313

    圖表:農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)來源 314

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的“四因理論” 314

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展路徑 314

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢分析 315

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈多樣化示意圖 315

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征(1)——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 315

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征(2)——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 316

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征(3)——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 316

    圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征(4)——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 317

    圖表:BOT的融資模式中一個(gè)典型結(jié)構(gòu) 349

    圖表:聯(lián)合發(fā)展模式舉例 350

    圖表:定制型園區(qū)示意圖 351

    圖表:由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 353

    圖表:一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解 354

    圖表:生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 355

    圖表:油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 356

    圖表:一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 357

    圖表:以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu) 358

    圖表:亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比 407

    圖表:國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比 408

    圖表:程序員的年平均工資及工資增速 409

    圖表:現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 410

  2. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式,擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣,主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟,現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式,成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分,在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí),園區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)需求提供更符合企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品,同時(shí)預(yù)留企業(yè)發(fā)展的空間和技術(shù)條件,這樣才能保持園區(qū)在中長期具有競爭力。

      隨著我國結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)要求加大,以及房地產(chǎn)市場遭調(diào)控遇冷,房地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合趨熱背景下,產(chǎn)業(yè)園迎來快速發(fā)展。國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)方面,根據(jù)國家級(jí)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展總體目標(biāo)是:地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長15%,2015年末達(dá)到53000億元。國家級(jí)開發(fā)區(qū)實(shí)際利用外資年均增長9%,達(dá)到480億美元;稅收收入年均增長18%,達(dá)到10600億元;服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達(dá)到30%;高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá)到49%。而邊境合作區(qū)“十二五”發(fā)展總體目標(biāo)是:地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長20%,2015年末達(dá)到980億元;實(shí)際利用外資年均增長14%,達(dá)到8億美元;稅收收入年均增長17%,達(dá)到90億元。國家級(jí)開發(fā)區(qū)要抓住機(jī)遇,吸納和培育具有高技術(shù)、高成長、高效益及可持續(xù)發(fā)展特征的行業(yè)。力爭取新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在國家級(jí)開發(fā)區(qū)投資布局。

      創(chuàng)意園方面,我國目前有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1216家,已初步形成六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群??偛拷?jīng)濟(jì)方面,我國已經(jīng)形成了以京、滬、粵為龍頭的“長三角”、“環(huán)渤海地區(qū)”、“珠三角地區(qū)”吸引地區(qū)總部的態(tài)勢。同時(shí)深圳、杭州、南京、青島、武漢都把發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)作為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)。

      產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目不斷地進(jìn)行調(diào)控,這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間,減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn),提高了園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性,吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭,是對(duì)外開放、招商引資的主要載體,是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺(tái)。在各地“十二五”規(guī)劃中,產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目,如貴州要建設(shè)百余個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個(gè)左右的新興產(chǎn)業(yè)基地,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),“十二五”期間,各地千億級(jí)的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個(gè),這意味著,未來五年,中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期,投資規(guī)模數(shù)萬億元。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家科技部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、中國保稅區(qū)出口加工區(qū)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對(duì)我國產(chǎn)業(yè)園及各子類產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理、發(fā)展趨勢、盈利模式、招商策略等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn),以及中國產(chǎn)業(yè)園面臨的問題、園區(qū)及開發(fā)企業(yè)的策略等。報(bào)告還對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了趨向研判,是產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營、開發(fā)企業(yè)、服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動(dòng)態(tài),把握企業(yè)和園區(qū)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競爭對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對(duì)手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場,搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)L問市場調(diào)研專題:

    專項(xiàng)市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理

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中研普華 · 中國行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分運(yùn)用扎實(shí)的理論知識(shí),更好的為客戶提供服務(wù)。

  • 03

    資深的專家顧問。專家團(tuán)隊(duì)來自于國家級(jí)科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。

  • 04

    科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個(gè)環(huán)節(jié)力求真實(shí)客觀準(zhǔn)確。

  • 05

    完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報(bào)告,還會(huì)為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。

  • 06

    中研普華依托分布于全國各重點(diǎn)城市的市場調(diào)研隊(duì)伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。

  • 07

    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級(jí)。

  • 08

    中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。

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