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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國物流地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》由中研普華物流地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了物流地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對物流地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的物流地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估物流地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
2013年5月至2014年5月，各路資金已經(jīng)在物流地產(chǎn)上投入了超過250億人民幣：包括2013年菜鳥網(wǎng)絡(luò)投資50億人民幣，2013年7月，嘉民集團增資5億美元；2013年8月，凱雷投資、The Townsend Group聯(lián)合投資上海的宇培集團旗下宇航物流達到2億美元；2013年12月，阿里巴巴投資28.22億元港幣（其中18.57億港幣投向海爾電器旗下日日順物流）于海爾集團；今年2月，國內(nèi)某保險公司、中銀集團投資有限公司聯(lián)合HOPU基金投了23.5億美元給普洛斯中國。預(yù)計將在2014年年底突破300億元大關(guān)，同時到2016年的兩年時間里物流地產(chǎn)行業(yè)的投資資金繼也將續(xù)在中國擴張。
全國優(yōu)質(zhì)倉儲物業(yè)平均租金已連續(xù)18個季度上漲，倉儲物業(yè)投資回報率超過寫字樓、購物中心及高檔住宅，躍居物業(yè)市場第一，一線城市倉儲物業(yè)租金在未來15個季度還將繼續(xù)上漲。2013年北京、廣州、蘇州、杭州、武漢、沈陽等主要城市優(yōu)質(zhì)倉庫租金普遍接近或超過1元/平方米/天，上海、深圳等部分城市優(yōu)質(zhì)倉庫租金接近或超過1.5元/平方米/天。北京和上海的高檔住宅投資回報率分別為2.6%和3.0%，購物中心的投資回報率分別為5.0%和4.5%，寫字樓的投資回報率分別為4.8%和4.5%，而物流設(shè)施的投資回報率則分別為6.5%和6.7%。優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施達到8%以上。目前全國通用倉庫總體量達8.6億平方米。而高標(biāo)準(zhǔn)倉儲僅不到2000萬平方米，僅占到20%左右。從設(shè)施本身供給構(gòu)成來講，舊的倉庫多，新的倉庫少。從分布和構(gòu)成來講，整個的布局結(jié)構(gòu)性失衡還是存在的。針對同樣的經(jīng)濟體量，中國人均倉庫面積只有美國1/14，僅一個洛杉磯市就擁有超過5000萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)化倉儲，其中的市場前景非常巨大。
在市場前景如此可觀的環(huán)境下，我國的物流地產(chǎn)行業(yè)仍舊存在著一些亟待解決的問題,例如1、在用地過程中存在一些違規(guī)現(xiàn)象2、存在盲目開發(fā)，惡性競爭的現(xiàn)象3、物流地產(chǎn)企業(yè)尚未形成規(guī)模效應(yīng)4、部分物流園區(qū)政府行為濃厚5、外資企業(yè)發(fā)展迅速，國內(nèi)企業(yè)競爭壓力大。
未來的物流地產(chǎn)的發(fā)展方向第一是網(wǎng)絡(luò)化，各個物流園區(qū)之間形成聯(lián)盟，到了國內(nèi)任何一個城市，都能夠獲得同樣的聯(lián)盟式服務(wù)。第二是信息化，我把物流園區(qū)稱作第四方服務(wù)平臺，開發(fā)物流園區(qū)并不只是簡單地蓋廠房做倉庫，在這基礎(chǔ)上還要提供其他的增值服務(wù)。第三是平臺化，地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營的最大區(qū)別在于后期的服務(wù)。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息、商貿(mào)物流行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料以及對行業(yè)內(nèi)企業(yè)調(diào)研訪察所獲得的大量第一手數(shù)據(jù)，對我國商貿(mào)物流市場的發(fā)展?fàn)顩r、供需狀況、競爭格局、贏利水平、發(fā)展趨勢等進行了分析。報告重點分析了商貿(mào)物流行業(yè)重點企業(yè)的經(jīng)營、戰(zhàn)略等。報告還對商貿(mào)物流市場風(fēng)險進行了預(yù)測，為商貿(mào)物流企業(yè)以及投資商提供了新的投資機會和可借鑒的操作模式，對欲在商貿(mào)物流行業(yè)從事資本運作的經(jīng)濟實體等單位準(zhǔn)確了解目前中國商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價值。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵與外延 1
一、物流地產(chǎn)的界定 1
二、現(xiàn)代物流地產(chǎn)的特點 11
三、與物流地產(chǎn)相近的幾個產(chǎn)業(yè) 12
第二節(jié) 物流地產(chǎn)的價值鏈分析 19
一、物流地產(chǎn)的價值鏈結(jié)構(gòu) 19
二、價值鏈核心能力分析 20
第三節(jié) 物流地產(chǎn)項目的盈利來源分析 24
一、物流地產(chǎn)投資商的服務(wù)內(nèi)容 24
二、物流地產(chǎn)開發(fā)的盈利來源 25
三、物流地產(chǎn)項目投資回報分析 27
第二章 物流地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析 29
第一節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境 29
一、行業(yè)管理體制分析 29
二、行業(yè)主要法律法規(guī) 29
三、物流地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 30
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 35
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 37
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 39
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析 39
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 61
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析 61
一、物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 61
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 74
三、物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 74
第二部分 行業(yè)深度透視
第三章 國際物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒 77
第一節(jié) 全球物流地產(chǎn)市場總體情況分析 77
一、全球物流地產(chǎn)發(fā)展特點 77
二、全球物流地產(chǎn)市場規(guī)模 79
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析 79
一、美國 79
二、新加坡 81
三、澳大利亞 84
第四章 我國物流地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析 92
第一節(jié) 我國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 92
一、我國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段 92
二、我國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況 93
三、我國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 96
四、我國物流地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 98
第二節(jié) 2013-2014年物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 100
一、2013-2014年我國物流地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 100
二、2013-2014年我國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 100
三、2013-2014年中國物流地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 114
第三節(jié) 2013-2014年物流地產(chǎn)市場情況分析 117
一、2013-2014年中國物流地產(chǎn)市場總體概況 117
二、2013-2014年中國物流地產(chǎn)開發(fā)情況分析 120
第四節(jié) 物流地產(chǎn)市場供求狀況 123
一、市場需求旺盛 123
二、市場供應(yīng)狀況 124
第五章 中國物流地產(chǎn)項目投資與運營現(xiàn)狀分析 126
第一節(jié) 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 126
一、中國物流地產(chǎn)投資概況 126
二、物流地產(chǎn)項目租金分析 127
三、物流地產(chǎn)發(fā)展問題與解決策略 128
第二節(jié) 中國倉儲物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)分析 131
一、倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資分析 131
二、全國倉庫供需總體情況 132
三、倉儲物業(yè)開發(fā)規(guī)模分析 132
四、高質(zhì)量倉庫物業(yè)供需狀況分析 132
五、倉儲物業(yè)租賃市場分析 133
六、倉儲物業(yè)租金分析 135
第三節(jié) 中國物流園區(qū)的開發(fā)與運營分析 137
一、物流園區(qū)建設(shè)的必要性分析 137
二、物流園區(qū)的開發(fā)投資的特點 138
三、物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 140
四、中國物流園區(qū)運營效益分析 141
五、中國物流園區(qū)發(fā)展存在的問題分析 144
第六章 中國物流地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)需求分析 147
第一節(jié) 中國物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 147
一、物流業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用 147
二、中國物流行業(yè)運行狀況分析 150
三、重點企業(yè)物流統(tǒng)計調(diào)研分析 153
四、中國物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 162
第二節(jié) 中國倉儲業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 166
一、倉儲業(yè)總體經(jīng)營情況 166
二、倉儲業(yè)增加值分析 167
三、倉儲保管費用分析 169
四、保稅倉儲業(yè)經(jīng)營情況 170
五、倉儲業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 172
第三節(jié) 物流市場需求驅(qū)動因素分析 173
一、電子商務(wù)拉動商貿(mào)物流快速發(fā)展 173
二、城鎮(zhèn)化進程帶動城市配送物流需求 180
三、制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動物流需求 181
四、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動物流需求 182
第三部分產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研
第七章 中國物流地產(chǎn)項目開發(fā)、運營模式分析 184
第一節(jié) 物流地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)模式分析 184
一、物流地產(chǎn)的開發(fā)模式 184
二、物流地產(chǎn)建設(shè)新模式——BLT模式 186
第二節(jié) 物流地產(chǎn)運營模式與選擇策略 187
一、物流地產(chǎn)的運營模式 187
二、物流地產(chǎn)運營模式選擇的標(biāo)準(zhǔn) 188
三、物流地產(chǎn)運營模式的選擇策略 189
第三節(jié) 物流地產(chǎn)項目運營案例分析——南京王家灣物流中心 190
一、南京王家灣物流中心位置與設(shè)施 190
二、南京王家灣物流中心投資主體與規(guī)模 191
三、南京王家灣物流中心經(jīng)營管理變革歷程 192
四、南京王家灣物流中心的運作方式 193
第八章 重點領(lǐng)域物流地產(chǎn)項目建設(shè)需求分析 195
第一節(jié) 工業(yè)品物流市場前景分析 195
一、工業(yè)品物流市場需求概況 195
二、鋼鐵物流市場需求分析 199
三、汽車物流市場前景分析 223
四、汽車物流園區(qū)最新發(fā)展動向 245
五、醫(yī)藥物流市場前景分析 250
六、煤炭物流市場前景分析 268
七、煙草物流市場前景分析 285
第二節(jié) 商貿(mào)物流市場前景分析 298
一、商貿(mào)業(yè)運行態(tài)勢分析 298
二、商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展概況 300
三、商貿(mào)物流發(fā)展前景展望 308
四、商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)動態(tài) 312
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)物流市場前景分析 318
一、農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析 318
二、糧食行業(yè)發(fā)展概況分析 318
三、糧食物流發(fā)展分析 321
四、糧食物流運作模式分析 322
五、糧食物流發(fā)展前景 323
六、農(nóng)業(yè)物流園區(qū)建設(shè)動態(tài) 328
第九章 中國物流地產(chǎn)區(qū)域市場拓展機會分析 330
第一節(jié) 環(huán)渤海地區(qū)物流地產(chǎn)投資機會分析 330
一、北京市物流地產(chǎn)投資機會分析 330
二、天津市物流地產(chǎn)投資機會分析 345
三、青島市物流地產(chǎn)投資機會分析 358
四、大連市物流地產(chǎn)投資機會分析 366
第二節(jié) 長三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機會分析 375
一、上海市物流地產(chǎn)投資機會分析 375
二、杭州市物流地產(chǎn)投資機會分析 402
三、蘇州市物流地產(chǎn)投資機會分析 411
四、南京物流地產(chǎn)投資機會分析 424
第三節(jié) 珠三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機會分析 436
一、廣州市物流地產(chǎn)投資機會分析 436
二、深圳市物流地產(chǎn)投資機會分析 439
三、佛山市物流地產(chǎn)投資機會分析 451
四、珠海市物流地產(chǎn)投資機會分析 458
第四節(jié) 中西部地區(qū)物流地產(chǎn)投資機會分析 463
一、武漢市物流地產(chǎn)投資機會分析 463
二、長沙市物流地產(chǎn)投資機會分析 475
三、成都市物流地產(chǎn)投資機會分析 484
四、重慶市物流地產(chǎn)投資機會分析 496
第四部分產(chǎn)業(yè)競爭格局
第十章 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略 510
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 510
一、物流地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 510
二、物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 512
三、物流地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 513
四、物流地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析 514
第二節(jié) 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述 519
一、物流地產(chǎn)行業(yè)競爭概況 519
二、中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析 519
三、物流地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析 521
第三節(jié) 2013-2014年物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 522
一、2013-2014年國內(nèi)外物流地產(chǎn)競爭分析 522
二、2013-2014年我國物流地產(chǎn)市場競爭分析 522
三、2013-2014年國內(nèi)主要物流地產(chǎn)企業(yè)動向 523
四、2012-2013年國內(nèi)物流地產(chǎn)企業(yè)擬在建項目分析 525
第四節(jié) 物流地產(chǎn)市場競爭策略分析 526
第十一章 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 529
第一節(jié) 國際物流地產(chǎn)商物流地產(chǎn)開發(fā)運營分析 529
一、普洛斯（Prologis） 529
二、安博置業(yè)（AMB） 538
三、嘉民集團 543
四、麥格理集團 548
第二節(jié) 物流地產(chǎn)商對物流地產(chǎn)的開發(fā)運營分析 554
一、嘉里建設(shè)有限公司 554
二、中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司 559
三、華遠地產(chǎn)股份有限公司 568
四、和記黃埔有限公司 573
五、金地（集團）股份有限公司 577
六、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 582
七、廈門國貿(mào)集團股份有限公司 590
八、復(fù)地（集團）股份有限公司 596
九、合生創(chuàng)展集團有限公司 601
十、京泰實業(yè)（集團）有限公司 606
十一、北京空港科技園區(qū)股份有限公司 607
十二、深圳香江控股股份有限公司 612
十三、上海宇培（集團）有限公司 618
十四、美林基業(yè)集團有限公司 623
第三節(jié) 物流公司對物流地產(chǎn)的開發(fā)運營分析 627
一、浙江傳化集團有限公司 627
二、中國外運股份有限公司 635
三、深圳寶灣物流控股有限公司 643
四、華潤物流(集團)有限公司 649
五、中國遠洋物流有限公司 655
六、中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司 661
七、上海遠成物流有限公司 667
八、廈門象嶼集團有限公司 672
九、中國物資儲運總公司 681
十、招商局物流集團有限公司 688
十一、寶供物流企業(yè)集團有限公司 694
十二、廣東珠江商貿(mào)物流投資有限公司 702
第五部分行業(yè)發(fā)展前景
第十二章 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測 707
第一節(jié) 2014-2018年物流地產(chǎn)市場發(fā)展前景 707
第二節(jié) 2014-2018年物流地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 708
一、2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 708
二、2014-2018年物流地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 709
三、2014-2018年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 712
四、2014-2018年物流地產(chǎn)應(yīng)用趨勢預(yù)測 712
第三節(jié) 2014-2018年中國物流地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 713
一、2014-2018年中國物流地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測 713
二、2014-2018年中國物流地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)數(shù)量預(yù)測 714
三、2014-2018年中國物流地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測 714
四、2014-2018年中國物流地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測 715
第十三章 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范 717
第一節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)投融資情況 717
一、行業(yè)資金渠道分析 717
二、固定資產(chǎn)投資分析 717
三、兼并重組機會分析 718
四、物流地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 719
第二節(jié) 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)投資機會 720
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會 720
二、細分市場投資機會 720
三、重點區(qū)域投資機會 721
四、物流地產(chǎn)行業(yè)投資機遇 721
第三節(jié) 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范 722
一、政策風(fēng)險及防范 722
二、技術(shù)風(fēng)險及防范 723
三、供求風(fēng)險及防范 724
四、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范 725
五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范 725
六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范 732
第四節(jié) 中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資建議 734
一、物流地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向 734
二、物流地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議 734
三、中國物流地產(chǎn)企業(yè)融資分析 735
第十四章 2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策 737
第一節(jié) 2014年物流地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境 737
第二節(jié) 物流地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策 739
一、重點物流地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策 739
二、中小物流地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析 740
三、國內(nèi)物流地產(chǎn)企業(yè)的出路分析 741
第三節(jié) 中國物流地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策 743
一、中國物流地產(chǎn)行業(yè)存在的問題 743
二、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策 744
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施 747
第四節(jié) 中國物流地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 751
一、中國物流地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 751
二、中國物流地產(chǎn)市場發(fā)展對策分校 752
第六部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第十五章 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 753
第一節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 753
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 753
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 754
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 756
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 758
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 759
六、營銷品牌戰(zhàn)略 759
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 760
第二節(jié) 對我國物流地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 762
一、品牌的重要性 762
二、實施品牌戰(zhàn)略的意義 763
三、企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 764
四、企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 765
五、品牌戰(zhàn)略管理的策略 767
第三節(jié) 物流地產(chǎn)經(jīng)營策略分析 771
一、物流地產(chǎn)市場細分策略 771
二、物流地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略 772
三、品牌定位與品類規(guī)劃 773
四、物流地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 773
第四節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 774
一、2014年物流地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 774
二、2014-2018年物流地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 776
三、2014-2018年應(yīng)用行業(yè)投資戰(zhàn)略 776
第十六章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 777
第一節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議 777
第二節(jié) 物流地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)研究結(jié)論及建議 781
第三節(jié) 中研普華對物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 782
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 782
二、行業(yè)投資方向建議 783
三、行業(yè)投資方式建議 783
圖表目錄
圖表：2014年國家物流園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 24
圖表：2009-2013年上海地產(chǎn)物流投資回報率 28
圖表：2013-2014物流地產(chǎn)相關(guān)大宗交易 28
圖表：2013年國家對物流中心的投資強度要求 33
圖表：國家對物流中心的容積要求 35
圖表：2013年7國集團GDP增長率 39
圖表：2013年金磚國家及部分亞洲經(jīng)濟體GDP增長率 40
圖表：全球及主要經(jīng)濟體制造業(yè)和服務(wù)業(yè)PMI 42
圖表：全球及主要經(jīng)濟體制造業(yè)PMI新訂單和出口新訂單指數(shù) 42
圖表：2009—2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值和增長速度 45
圖表：2013年居民消費價格指數(shù)月度增長幅度 46
圖表：2013年局面消費價格指數(shù)較上一年漲跌幅度 46
圖表：2013年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格跌漲幅情況 47
圖表：2013—2014年工業(yè)生產(chǎn)者購進價格跌漲幅情況 48
圖表：2013—2014年生產(chǎn)資料出廠價格跌漲幅情況 48
圖表：2013—2014年生活資料出廠價格跌漲幅情況 49
圖表：2013-2014年物流地產(chǎn)資金注入情況 50
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 62
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 63
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 63
圖表：2009-2013年農(nóng)村居民人均純收入 64
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 64
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 66
圖表：2009-2013年研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出 67
圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù) 68
圖表：2009-2013年全球物流地產(chǎn)市場規(guī)模 79
圖表：2009-2013年美國物流地產(chǎn)市場規(guī)模 80
圖表：2014-2018年美國物流地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 81
圖表：2009-2013年新加坡物流地產(chǎn)市場規(guī)模 83
圖表：2014-2018年新加坡物流地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 84
圖表：2009-2013年澳大利亞物流地產(chǎn)市場規(guī)模 90
圖表：2014-2018年澳大利亞物流地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 91
圖表：2009-2013國內(nèi)物流地產(chǎn)市場規(guī)模分析 100
圖表：2010-2013年物流企業(yè)數(shù)量變化情況分析 114
圖表：2009-2013年倉儲業(yè)投資額分析 131
圖表：2010-2013年社會物流總額分析 152
圖表：重點調(diào)查企業(yè)行業(yè)分布情況 155
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長情況 156
圖表：物流、快遞業(yè)務(wù)量增長情況對比 156
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入情況 157
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入構(gòu)成情況 158
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入增長情況 158
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長情況 159
圖表：物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本構(gòu)成情況 160
圖表：物流企業(yè)資產(chǎn)總計增長情況 161
圖表：物流企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況 161
圖表：2007-2012年物流企業(yè)利潤增長情況 162
圖表：2009-2013年倉儲投資額情況分析 167
圖表：2009-2013年倉儲面積情況分析 168
圖表：2009-2013年倉儲企業(yè)數(shù)量情況分析 168
圖表：2009-2013年倉儲總資產(chǎn)情況分析 169
圖表：2014-2018年中國倉儲業(yè)投資額及增長率預(yù)測 172
圖表：2014-2018年中國倉儲業(yè)倉儲面積及增長率預(yù)測 173
圖表：2011-2014年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模 174
圖表：網(wǎng)購用戶性別分布情況 175
圖表：網(wǎng)購用戶年齡分布情況 176
圖表：網(wǎng)購用戶收入分布情況 176
圖表：網(wǎng)購用戶地域分布情況 177
圖表：網(wǎng)購用戶職業(yè)情況 178
圖表：網(wǎng)購用戶學(xué)歷情況 178
圖表：物流地產(chǎn)開發(fā)模式分析 184
圖表：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式示意圖 186
圖表：2013年我國物流費用組成結(jié)構(gòu) 198
圖表：2009-2013年我國鋼鐵生產(chǎn)量及增長率 209
圖表：2009-2013年我國鋼鐵表現(xiàn)消費量及增長率 210
圖表：2013年我國鋼鐵現(xiàn)貨市場區(qū)域分布情況 212
圖表：2014年7月車型前十家生產(chǎn)企業(yè)銷量排名 226
圖表：2014年1-7月分車型前十家生產(chǎn)企業(yè)銷量排名 226
圖表：2013年我國汽車物流成本構(gòu)成 234
圖表：2007-2013年我國醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值及增長率 253
圖表：2010-2013年中國煤炭生產(chǎn)總量 272
圖表：2014年1-6月我國各主要省份煤炭生產(chǎn)量 273
圖表：2014年9月全國鐵路日均運煤量 276
圖表：2014年9月主要港口日均煤炭運量 277
圖表：2014年主要航線煤炭運價 277
圖表：2013年全國各地區(qū)卷煙生產(chǎn)總量 297
圖表：2010-2013年我國社會消費品零售及增長率 299
圖表：2010-2014年我國十一黃金周社會消費品零售總額及增長率 300
圖表：2010-2013年我國農(nóng)產(chǎn)品物流總額及其增長率 318
圖表：2009-2013年我國糧食種植面積 320
圖表：2009-2013年全國糧食總產(chǎn)量及其增長率 320
圖表：北京市專業(yè)物流集聚區(qū)布局圖 337
圖表：天津市岸線利用規(guī)劃圖 349
圖表：大連市城市規(guī)劃圖（2009-2020） 369
圖表：上海市城市總體規(guī)劃圖（1999-2020） 379
圖表：上海市物流規(guī)劃空間布局示意圖 396
圖表：杭州市城市總體規(guī)劃圖 405
圖表：2012年杭州市區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃 407
圖表：2013年杭州市區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃 408
圖表：蘇州市物流業(yè)空間布局 424
圖表：南京市城市總體規(guī)劃圖（2007-2030） 426
圖表：2013年南京市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃 427
圖表：2014年南京市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃 427
圖表：深圳市城市總體規(guī)劃圖（2010-2020） 442
圖表：佛山市城市總體規(guī)劃圖（2005-2020） 454
圖表：珠海市城市總部規(guī)劃布局圖（2010-2030） 460
圖表：武漢市城市總體規(guī)劃圖（2006-2020） 466
圖表：長沙市城市總體規(guī)劃圖（2003-2020） 477
圖表：成都市城市總體規(guī)劃圖（2011-2020） 489
圖表：重慶市城市總體規(guī)劃圖（2007-2020） 499
圖表：普洛斯公司發(fā)展歷程和關(guān)鍵里程碑 530
圖表：普洛斯商業(yè)策略和業(yè)界榮譽 532
圖表：普洛斯中國網(wǎng)絡(luò)分布 535
圖表：普洛斯全球網(wǎng)絡(luò)分布 536
圖表：普洛斯競爭優(yōu)勢 537
圖表：嘉里建設(shè)有限公司大陸業(yè)務(wù)分布 555
圖表：2010-2014年嘉里建設(shè)有限公司重要財務(wù)指標(biāo) 556
圖表：2010-2014年嘉里建設(shè)有限公司資產(chǎn)負債表 557
圖表：2010-2014年嘉里建設(shè)有限公司現(xiàn)金流量表 557
圖表：2010-2014年嘉里建設(shè)有限公司綜合損益表 558
圖表：中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司組織構(gòu)件圖 560
圖表：2013-2014年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司盈利能力指標(biāo) 561
圖表：2013-2014年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司營運能力指標(biāo) 562
圖表：2013-2014年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債及資本結(jié)構(gòu)指標(biāo) 562
圖表：中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)區(qū)域分布 564
圖表：2013-2014年華遠地產(chǎn)股份有限公司盈利能力指標(biāo) 569
圖表：2013-2014年華遠地產(chǎn)股份有限公司營運能力指標(biāo) 570
圖表：2013-2014年華遠地產(chǎn)股份有限公司償債及資本結(jié)構(gòu) 570
圖表：2011-2014年和記黃埔有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 574
圖表：2011-2014年和記黃埔有限公司資產(chǎn)負債表 575
圖表：2011-2014年和記黃埔有限公司現(xiàn)金流量表 575
圖表：2011-2014年和記黃埔有限公司綜合損益表 576
圖表：金地（集團）股份有限公司營銷網(wǎng)絡(luò) 580
圖表：2013-2014年金地（集團）股份有限公司盈利能力指標(biāo) 581
圖表：2013-2014年金地（集團）股份有限公司營運能力指標(biāo) 581
圖表：2013-2014年金地（集團）股份有限公司償債及資本結(jié)構(gòu)指標(biāo) 582
圖表：2011-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 586
圖表：2011-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負債表 586
圖表：2011-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表 587
圖表：2011-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司綜合損益表 587
圖表：廈門國貿(mào)集團股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 592
圖表：2013-2014年廈門國貿(mào)集團股份有限公司盈利能力指標(biāo) 593
圖表：2013-2014年廈門國貿(mào)集團股份有限公司營運能力指標(biāo) 594
圖表：2013-2014年廈門國貿(mào)集團股份有限公司償債及資本結(jié)構(gòu) 594
圖表：2011-2014年復(fù)地（集團）股份有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 598
圖表：2011-2014年復(fù)地（集團）股份有限公司資產(chǎn)負債表 598
圖表：2011-2014年復(fù)地（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量表 599
圖表：2011-2014年復(fù)地（集團）股份有限公司綜合損益表 599
圖表：合生創(chuàng)展集團有限公司企業(yè)結(jié)構(gòu)圖 602
圖表：2011-2014年合生創(chuàng)展集團有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 604
圖表：2011-2014年合生創(chuàng)展集團有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 604
圖表：2011-2014年合生創(chuàng)展集團有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 605
圖表：2011-2014年合生創(chuàng)展集團有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 605
圖表：北京空港科技園區(qū)股份有限公司組織構(gòu)架圖 609
圖表：2013-2014年北京空港科技園區(qū)股份有限公司盈利指標(biāo) 610
圖表：2013-2014年北京空港科技園區(qū)股份有限公司營運能力 610
圖表：2013-2014年北京空港科技園區(qū)股份有限公司償債及資本結(jié)構(gòu) 611
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司盈利能力分析 614
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司投資收益分析 614
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 614
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司償債能力分析 615
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 615
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司發(fā)展能力分析 615
圖表：2013-2014年深圳香江控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 616
圖表：宇培集團客戶網(wǎng)絡(luò)分布 620
圖表：美林基業(yè)集團主要服務(wù)和產(chǎn)品 625
圖表：2013-2013年浙江傳化集團有限公司盈利能力分析 631
圖表：2013-2014年浙江傳化集團有限公司投資收益分析 631
圖表：2013-2014年浙江傳化集團有限公司經(jīng)營效率分析 631
圖表：2013-2014年浙江傳化集團有限公司償債能力分析 632
圖表：2013-2014年浙江傳化集團有限公司現(xiàn)金流量分析 632
圖表：2013-2014年浙江傳化集團有限公司發(fā)展能力分析 632
圖表：2013-2014年中國外運集團股份有限公司盈利狀況分析 640
圖表：2013-2014年中國外運集團股份有限公司資產(chǎn)負債狀況分析 641
圖表：2013-2014年中國外運集團股份有限公司現(xiàn)金流量狀況分析 641
圖表：2013-2014年中國外運集團股份有限公司綜合損益狀況分析 641
圖表：2013-2013年深圳寶灣物流有限公司盈利能力分析 645
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司投資收益分析 646
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司經(jīng)營效率分析 646
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司償債能力分析 646
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司現(xiàn)金流量分析 646
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司發(fā)展能力分析 647
圖表：2013-2014年深圳寶灣物流有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 647
圖表：2013-2014年華潤物流集團股份有限公司盈利狀況分析 652
圖表：2013-2014年華潤物流集團股份有限公司資產(chǎn)負債狀況分析 652
圖表：2013-2014年華潤物流集團股份有限公司綜合損益狀況分析 652
圖表：2013-2014年華潤物流集團股份有限公司現(xiàn)金流量狀況分析 653
圖表：2013-2013年中國遠洋盈利能力分析 657
圖表：2013-2014年中國遠洋投資收益分析 657
圖表：2013-2014年中國遠洋經(jīng)營效率分析 657
圖表：2013-2014年中國遠洋償債能力分析 658
圖表：2013-2014年中國遠洋現(xiàn)金流量分析 658
圖表：2013-2014年中國遠洋發(fā)展能力分析 658
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司盈利能力分析 664
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司投資收益分析 664
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司經(jīng)營效率分析 664
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司償債能力分析 665
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司現(xiàn)金流量分析 665
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司發(fā)展能力分析 665
圖表：2013-2014年中鐵集裝箱運輸有限責(zé)任公司資本結(jié)構(gòu)分析 666
圖表：2014年遠成物流股份有限公司組織構(gòu)件圖 668
圖表：2014年遠成物流股份有限公司業(yè)務(wù)分布圖 669
圖表：2013-2014年廈門象嶼股份有限公司主要財務(wù)指標(biāo) 678
圖表：2013-2014年廈門象嶼股份有限公司盈利能力指標(biāo) 678
圖表：2013-2014年廈門象嶼股份有限公司營運能力指標(biāo) 679
圖表：2013-2014年廈門象嶼股份有限公司償債及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)指標(biāo) 679
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司盈利能力分析 685
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司投資收益分析 685
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司經(jīng)營效率分析 685
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司償債能力分析 686
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司現(xiàn)金流量分析 686
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司發(fā)展能力分析 686
圖表：2013-2014年中國物資儲運總公司資本結(jié)構(gòu)分析 687
圖表：中國物資儲運總公司組織架構(gòu) 687
圖表：2014年招商局物流集團有限公司組織構(gòu)件圖 690
圖表：廣州寶供物流企業(yè)集團有限公司物流基地分布 699
圖表：廣州寶供物流企業(yè)集團有限公司發(fā)展歷程 702
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)市場容量及增長率預(yù)測 709
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)銷售收入及增長率預(yù)測 710
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模及增長率預(yù)測 710
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)開發(fā)面積及增長率預(yù)測 711
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)投資額及增長率預(yù)測 711
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)供給面積及增長率預(yù)測 713
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)項目數(shù)量及增長率預(yù)測 714
圖表：2014-2018年中國物流地產(chǎn)需求面積及增長率預(yù)測 714
圖表：四種基本的品牌戰(zhàn)略 770
【關(guān)鍵詞Tag】物流地產(chǎn)行業(yè)研究報告 物流地產(chǎn)行業(yè)研究分析報告 物流地產(chǎn)行業(yè)市場研究分析咨詢報告
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中研普華集團是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實力：實力鑒證 媒體報道 媒體合作 電視采訪報道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細分市場研究 項目可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃
中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場細分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
● 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
● 各種會議資料；
● 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
● 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
如需了解更多內(nèi)容，請訪問市場調(diào)研專題：
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
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帳戶名：深圳市中研普華管理咨詢有限公司
開戶行：中國工商銀行深圳市分行
帳 號：4000023009200181386
2、國際匯款（美元）
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
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