第1章 旅游綜合體項目總論

1.1 可行性研究步驟

1.2 旅游綜合體項目可行性研究基本內容

1.2.1 項目名稱

1.2.2 項目建設背景

1.2.3 項目承辦單位

1.2.4 項目建設用地

1.2.5 項目建設期限

1.2.6 項目建設內容與規(guī)模

1.2.7 項目開發(fā)建設模式

1.2.8 可行性研究報告編制依據

1.3 旅游綜合體項目可行性研究結論

1.3.1 項目政策可行性研究結論

1.3.2 產品方案可行性研究結論

1.3.3 建設場址可行性研究結論

1.3.4 工藝技術可行性研究結論

1.3.5 設備方案可行性研究結論

1.3.6 工程方案可行性研究結論

1.3.7 經濟效益可行性研究結論

1.3.8 社會效益可行性研究結論

1.3.9 環(huán)境影響可行性研究結論

第2章 旅游綜合體行業(yè)市場分析與預測

2.1 旅游綜合體項目涉及產品或服務范圍

2.2 旅游綜合體行業(yè)市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環(huán)境分析

2.2.2 市場規(guī)模分析

2.2.3 盈利情況分析

2.2.4 市場競爭分析

2.2.5 進入壁壘分析

2.3 旅游綜合體行業(yè)市場預測

第3章 旅游綜合體項目建設場址分析

3.1 旅游綜合體項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 旅游綜合體項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 旅游綜合體項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章 旅游綜合體項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 旅游綜合體項目技術方案

4.1.1 項目生產方法

4.1.2 項目工藝流程

4.1.3 項目技術來源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 旅游綜合體項目設備方案

4.2.1 項目主要設備選型

4.2.2 項目主要設備來源

4.2.3 推薦方案的主要設備

4.3 旅游綜合體項目工程方案

4.3.1 項目工程建設內容

4.3.2 項目特殊基礎工程方案

4.3.3 項目工程建設規(guī)模

4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項目主要建設工程一覽表

第5章 旅游綜合體項目節(jié)能方案分析

5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析

5.1.1 節(jié)能政策分析

5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析

5.2 旅游綜合體項目能耗狀況分析

5.2.1 項目所在地能源供應狀況

5.2.2 項目能源消耗狀況分析

5.3 旅游綜合體項目節(jié)能目標和措施分析

5.3.1 項目節(jié)能目標

5.3.2 節(jié)約熱能措施

5.3.3 節(jié)電措施

5.3.4 節(jié)水措施

5.4 旅游綜合體項目節(jié)能效果分析

5.4.1 裝備節(jié)能效果

5.4.2 建筑節(jié)能效果

第6章 旅游綜合體項目環(huán)境保護分析

6.1 旅游綜合體項目建設場址環(huán)境條件

6.2 旅游綜合體項目主要污染源和污染物

6.2.1 項目主要污染源分析

6.2.2 項目主要污染物分析

6.3 旅游綜合體項目環(huán)境保護措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環(huán)境保護投資預算

6.5 環(huán)境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環(huán)境影響

6.6.1 項目建設地址地質災害情況

6.6.2 項目引發(fā)發(fā)地質災害風險

6.6.3 地質災害防御的措施

6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護措施

第7章 旅游綜合體項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執(zhí)行標準

7.1.1 項目編制依據

7.1.2 項目執(zhí)行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質種類與危害程度

7.3 安全措施方案

7.3.1 工藝和設備安全選擇措施

7.3.2 對危險作業(yè)的保護措施

7.3.3 對危險場所的防護措施

7.4 消防措施方案

7.4.1 火災隱患分析

7.4.2 消防設施方案

第8章 旅游綜合體項目組織架構與人力資源配置

8.1 旅游綜合體項目組織架構

8.1.1 項目法人組建方案

8.1.2 項目管理機構組織架構

8.2 旅游綜合體項目人力資源配置

8.2.1 項目員工數量

8.2.2 員工來源及招聘方案

8.2.3 員工培訓方案

8.2.4 工資與福利

第9章 旅游綜合體項目實施進度分析

9.1 旅游綜合體項目實施進度規(guī)劃

9.1.1 項目管理機構設立

9.1.2 項目資金籌集安排

9.1.3 項目技術獲取轉讓

9.1.4 項目勘察設計

9.1.5 項目設備訂貨

9.1.6 項目施工前期準備

9.1.7 項目完整竣工驗收

9.2 旅游綜合體項目實施進度表

第10章 旅游綜合體項目投資預算與融資方案

10.1 旅游綜合體項目投資預算

10.1.1 項目總投資

10.1.2 固定資產投資

10.1.3 流動資金

10.2 旅游綜合體項目融資方案

10.2.1 項目資本金籌措

10.2.2 項目債務資金籌措

10.2.3 項目融資方案分析

第11章 旅游綜合體項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及范圍

11.1.1 財務評價依據

11.1.2 財務評價范圍和方法

11.2 旅游綜合體項目銷售收入估算

11.2.1 產品生產規(guī)模

11.2.2 項目實施進度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 旅游綜合體項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

第12章 旅游綜合體項目社會效益與風險評價分析

12.1 社會效益

12.2 旅游綜合體項目風險

12.2.1 項目風險定性分析

12.2.2 項目風險防范措施

第13章 附圖、附表、附件