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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)全景調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華旅游景區(qū)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了旅游景區(qū)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)旅游景區(qū)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的旅游景區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估旅游景區(qū)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書(shū)面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
旅游景區(qū)包括風(fēng)景區(qū)、文博院館、寺廟觀堂、旅游度假區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、主題公園、森林公園、地質(zhì)公園、游樂(lè)園、動(dòng)物園、植物園及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、經(jīng)貿(mào)、科教、軍事、體育、文化藝術(shù)等各類旅游景區(qū)。旅游景區(qū)數(shù)量繼續(xù)增加。這主要是由我國(guó)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)所決定的，旅游業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭使社會(huì)認(rèn)識(shí)到了它對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。各級(jí)地方政府都加快了旅游業(yè)的發(fā)展速度，或?qū)⑵渥鳛橹еa(chǎn)業(yè)來(lái)培植，或?qū)⑵渥鳛橄葘?dǎo)產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，因而各地大力進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)，形成了一批又一批的新旅游景區(qū)。近年來(lái)，借助傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)旅游資源，拓展社會(huì)景區(qū)資源，以保護(hù)為基礎(chǔ)，旅游景區(qū)得到長(zhǎng)足發(fā)展，提升了我國(guó)旅游目的地形象，帶動(dòng)了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進(jìn)程，旅游景區(qū)也確立了獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)地位，成為支撐旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。當(dāng)前，依照國(guó)家法規(guī)，按照市場(chǎng)規(guī)則，越來(lái)越多的地方把景區(qū)逐步推向了市場(chǎng)，在經(jīng)濟(jì)大潮的推波助瀾下，景區(qū)發(fā)展呈現(xiàn)出鮮明的市場(chǎng)化特點(diǎn)。景區(qū)投資方涵蓋了政府、民營(yíng)、外資、國(guó)有企業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。旅游景區(qū)成為旅游投資和資本運(yùn)作最活躍的領(lǐng)域。
中國(guó)作為著名的文明古國(guó)，自1985年加入世界遺產(chǎn)公約，至2014年6月，共有47個(gè)項(xiàng)目被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》，其中世界文化遺產(chǎn)30處，世界自然遺產(chǎn)10處，世界文化和自然遺產(chǎn)4處，世界文化景觀遺產(chǎn)3處。源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史使中國(guó)繼承了一份十分寶貴的世界文化和自然遺產(chǎn)，它們是人類的共同瑰寶。申報(bào)的5A景區(qū)要通過(guò)旅游交通、游覽區(qū)域、旅游安全、接待能力等12道坎，評(píng)選難度系數(shù)不亞于申報(bào)世界遺產(chǎn)，甚至超過(guò)了申報(bào)世界遺產(chǎn)的難度。截至2013年，我國(guó)共有157家國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。4A級(jí)景區(qū)是依照《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定管理辦法》，經(jīng)省旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)初評(píng)和推薦，由全國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)評(píng)定的。目前，我國(guó)共有1117家國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。所有5A級(jí)景區(qū)的平均門票價(jià)格為109元；2013年全國(guó)4A級(jí)景區(qū)平均門票價(jià)格56元。景區(qū)門票產(chǎn)業(yè)鏈中，景區(qū)門票可通過(guò)旅行社、線下代理批發(fā)商、在線預(yù)訂網(wǎng)站、景區(qū)銷售窗口等渠道銷售給游客。
旅游景區(qū)景點(diǎn)的平均利潤(rùn)率為34%，部分旅游景區(qū)凈資產(chǎn)回報(bào)率達(dá)到60%，遠(yuǎn)高于酒店業(yè)5-10%、旅行社業(yè)2-4%的行業(yè)表現(xiàn)。旅游景區(qū)在各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)和股市中表現(xiàn)都好于其他旅游行業(yè)。旅游景區(qū)投資將超過(guò)酒店投資，成為旅游業(yè)內(nèi)最大的投資領(lǐng)域。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家文化部、國(guó)家旅游局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)旅游協(xié)會(huì)、中國(guó)旅游景區(qū)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，對(duì)我國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展情況、發(fā)展趨勢(shì)及其所面臨的問(wèn)題等進(jìn)行了分析，對(duì)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)投資、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行了深入探討。報(bào)告同時(shí)還對(duì)我國(guó)重點(diǎn)城市的主要旅游景區(qū)的發(fā)展概況、運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行了分析，揭示了旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)的發(fā)展機(jī)會(huì)，以及當(dāng)前我國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)面臨的國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí)，是旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行業(yè)、投資企業(yè)以及相關(guān)單位準(zhǔn)確了解目前中國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，制定市場(chǎng)策略必備的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 旅游景區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述? 1
一、旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈透析?????? 1
1、旅游產(chǎn)業(yè)的特性???? 1
2、旅游類型的劃分???? 2
3、旅游資源? 5
4、旅游產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位???? 5
二、旅游景區(qū)的構(gòu)成要素??? 6
1、游覽? 6
2、娛樂(lè)? 7
3、旅行? 7
4、飲食? 7
5、住宿? 7
6、購(gòu)物? 7
三、旅游景區(qū)定義及分類??? 8
1、旅游景區(qū)定義? 8
2、旅游景區(qū)分類? 8
四、旅游景區(qū)級(jí)別劃分?????? 9
五、旅游景區(qū)生態(tài)規(guī)劃?????? 10
第二節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)細(xì)分領(lǐng)域分析? 13
一、自然類的旅游景區(qū)?????? 13
二、人文類的旅游景區(qū)?????? 14
三、主題公園類??? 16
四、社會(huì)類的旅游景區(qū)?????? 16
第三節(jié) 最近3-5年中國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 16
一、贏利性??? 16
二、成長(zhǎng)速度?????? 17
三、風(fēng)險(xiǎn)性??? 17
四、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 19
第四節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析? 20
一、旅游景區(qū)門票彈性價(jià)格政策?????? 20
二、旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定?????? 20
三、西部旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)可享受稅收優(yōu)惠政策??? 20
四、地方旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)政策一覽?????? 21
五、其綜相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)?????? 21
第五節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析? 22
一、人口環(huán)境分析?????? 22
二、教育環(huán)境分析?????? 26
三、文化環(huán)境分析?????? 27
四、生態(tài)環(huán)境分析?????? 27
第六節(jié) 中國(guó)旅游資源開(kāi)發(fā)中的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析???? 29
一、旅游資源開(kāi)發(fā)作為產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)學(xué)特征?????? 29
二、旅游資源開(kāi)發(fā)的效率機(jī)制??? 30
三、旅游資源開(kāi)發(fā)中政府的合理定位?????? 32
第七節(jié) 旅游景區(qū)消費(fèi)環(huán)境分析? 34
一、居民收入水平分析?????? 34
二、居民消費(fèi)水平分析?????? 36
三、居民旅游消費(fèi)分析?????? 38
1、居民出游率變化???? 38
2、居民人均旅游消費(fèi)情況? 39
3、居民出游目的分析? 40
第八節(jié) 旅游景區(qū)社會(huì)環(huán)境分析? 40
一、法定節(jié)假日和帶薪假期實(shí)施?????? 40
二、人口年齡結(jié)構(gòu)?????? 41
三、旅游景區(qū)交通環(huán)境分析?????? 41
1、鐵路投資建設(shè)情況? 41
2、公路投資建設(shè)情況? 42
3、機(jī)場(chǎng)投資建設(shè)情況? 42
4、交通行業(yè)客貨運(yùn)輸情況? 44
第二章 國(guó)際旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析???? 46
第一節(jié) 國(guó)際旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析? 46
一、美國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 46
1、旅游資源保護(hù)原則? 46
2、管理體制? 48
3、法律系統(tǒng)? 49
4、規(guī)劃決策系統(tǒng)? 50
5、人事管理? 50
6、資金管理? 50
7、資源管理? 50
8、服務(wù)管理? 51
二、日本旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 51
1、綜合管理體制? 51
2、法律系統(tǒng)? 53
3、景區(qū)計(jì)劃? 53
4、分區(qū)管理? 54
5、資金管理? 54
6、服務(wù)管理? 55
三、德國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 56
1、地方自治型管理體制???? 56
2、法律系統(tǒng)? 56
3、分區(qū)管理? 57
4、資金管理? 57
5、服務(wù)管理? 58
6、森林資源管理? 58
四、美日德旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式比較??? 58
1、管理理念比較? 58
2、管理體制比較? 60
3、法律體系比較? 60
4、資金來(lái)源比較? 61
5、參與機(jī)制比較? 62
第二節(jié) 國(guó)際著名旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)分析? 64
一、美國(guó)黃石旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)分析?????? 64
1、景區(qū)簡(jiǎn)介? 64
2、旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀? 64
3、旅游開(kāi)發(fā)特點(diǎn)? 67
二、新西蘭峽灣旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)分析??? 68
1、景區(qū)簡(jiǎn)介? 68
2、旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀? 68
3、旅游開(kāi)發(fā)特點(diǎn)? 69
三、加拿大班夫旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)分析??? 70
1、景區(qū)簡(jiǎn)介? 70
2、旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀? 70
3、旅游開(kāi)發(fā)特點(diǎn)? 70
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 中國(guó)旅游業(yè)整體運(yùn)行形勢(shì)透析 72
第一節(jié) 中國(guó)景區(qū)資源現(xiàn)狀綜述? 72
一、中國(guó)景區(qū)資源特點(diǎn)?????? 72
二、中國(guó)的世界遺產(chǎn)??? 75
三、中國(guó)
第二節(jié) 國(guó)際旅游業(yè)運(yùn)行總況???? 81
一、世界旅游業(yè)發(fā)展步伐持續(xù)加快??? 81
二、綠色旅游成為亮點(diǎn)?????? 81
三、世界旅游業(yè)動(dòng)態(tài)分析??? 82
第三節(jié) 中國(guó)旅游業(yè)運(yùn)行綜述???? 82
一、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)?????? 82
二、中國(guó)旅游業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期??? 84
三、旅游業(yè)與環(huán)境的發(fā)展關(guān)系??? 84
四、旅游環(huán)境承載力研究分析??? 86
五、中國(guó)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)政策選擇分析?????? 89
六、中國(guó)旅游業(yè)關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析??? 91
第四節(jié) 中國(guó)旅游業(yè)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析???? 92
一、大連擬建設(shè)旅游項(xiàng)目規(guī)模分析??? 92
二、北京進(jìn)一步規(guī)范旅游市場(chǎng)??? 93
三、暴力事件對(duì)旅游業(yè)帶來(lái)沖擊?????? 95
第五節(jié) 中國(guó)旅游業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與策略應(yīng)對(duì)???? 95
一、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下行沖擊旅游業(yè)??? 95
二、中國(guó)旅游資源的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題分析??? 95
三、應(yīng)構(gòu)建中國(guó)現(xiàn)代旅游資源產(chǎn)權(quán)制度??? 100
四、中國(guó)旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展需注意的問(wèn)題??? 102
第四章 我國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)整體運(yùn)行指標(biāo)分析??? 104
第一節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)總體規(guī)模分析? 104
一、中國(guó)旅游景區(qū)數(shù)量分析?????? 104
1、
2、
二、中國(guó)旅游景區(qū)門票收入（分渠道）??? 121
1、旅行社門票業(yè)務(wù)收入???? 121
2、線下代理批發(fā)商門票業(yè)務(wù)收入???? 122
3、在線預(yù)訂網(wǎng)站門票業(yè)務(wù)收入? 122
4、景區(qū)銷售窗口門票業(yè)務(wù)收入? 123
三、中國(guó)旅游景區(qū)內(nèi)服務(wù)業(yè)收入?????? 123
1、餐飲消費(fèi)收入? 123
2、住宿消費(fèi)收入? 125
3、工藝品消費(fèi)收入???? 126
4、其他消費(fèi)收入? 126
第二節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析? 127
一、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式?????? 127
1、碧峰峽模式???? 127
2、黃山模式? 136
3、浙江富春江模式???? 142
4、凈月潭模式???? 149
5、陜西旅游集團(tuán)模式? 154
二、我國(guó)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式評(píng)價(jià)??? 162
第三節(jié) 旅游景區(qū)營(yíng)業(yè)收入分析? 164
一、旅游景區(qū)營(yíng)業(yè)收入?????? 164
二、旅游景區(qū)人均營(yíng)業(yè)收入?????? 164
三、旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分析?????? 165
1、旅游景區(qū)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)? 165
2、旅游景區(qū)利潤(rùn)率???? 165
第三部分 市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研
第五章 中國(guó)自然類旅游景區(qū)市場(chǎng)分析 166
第一節(jié) 自然類旅游景區(qū)發(fā)展分析???? 166
一、自然類旅游景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀??? 166
二、自然類旅游景區(qū)分布情況??? 171
三、自然類旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)??? 172
第二節(jié) 自然類旅游景區(qū)特色分析???? 174
一、自然類旅游景區(qū)特征分析??? 174
二、自然類旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)分析??? 177
三、自然類旅游景區(qū)消費(fèi)群體??? 177
四、自然類旅游景區(qū)重游分析??? 177
第三節(jié) 自然類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析???? 179
第四節(jié) 自然類旅游景區(qū)滿意度與營(yíng)銷分析???? 179
一、自然類旅游景區(qū)游客滿意度影響因素?????? 179
二、自然類旅游景區(qū)旅游體驗(yàn)的塑造?????? 182
1、審美體驗(yàn)的塑造???? 183
2、教育體驗(yàn)的塑造???? 184
3、娛樂(lè)體驗(yàn)的塑造???? 185
4、逃避現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)的塑造???? 185
三、自然類旅游景區(qū)營(yíng)銷策略??? 186
第六章 中國(guó)人文類旅游景區(qū)市場(chǎng)分析 197
第一節(jié) 人文類旅游景區(qū)發(fā)展分析???? 197
一、人文類旅游景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀??? 197
二、人文類旅游景區(qū)分布情況??? 198
三、人文類旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)??? 199
第二節(jié) 人文類旅游景區(qū)特色分析???? 200
一、人文類旅游景區(qū)特色分析??? 200
二、人文類旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)形式??? 200
三、人文類旅游景區(qū)消費(fèi)群體??? 201
第三節(jié) 人文類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析???? 202
一、人文類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)情況??? 202
二、人文類旅游景區(qū)滿意度與營(yíng)銷分析??? 202
三、人文類旅游景區(qū)旅游體驗(yàn)的塑造?????? 203
1、審美體驗(yàn)的塑造???? 203
2、教育體驗(yàn)的塑造???? 204
3、娛樂(lè)體驗(yàn)的塑造???? 204
4、逃避現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)的塑造???? 205
第四節(jié) 熱點(diǎn)人文類旅游景區(qū)分析???? 206
一、紅色旅游景區(qū)發(fā)展機(jī)遇?????? 206
二、紅色旅游景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 206
三、紅色旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)理念?????? 207
1、紅色旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)意義? 207
2、紅色旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)原則? 209
四、紅色旅游景區(qū)游客滿意度分析??? 212
1、游客滿意度影響因素分析???? 212
2、提高游客滿意度的措施? 212
第七章 中國(guó)主題景區(qū)類旅游景區(qū)市場(chǎng)分析 215
第一節(jié) 主題景區(qū)類旅游景區(qū)發(fā)展分析???? 215
一、主題景區(qū)類旅游景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀??? 215
二、不同類型主題景區(qū)發(fā)展分析?????? 216
1、文化類主題景區(qū)發(fā)展分析???? 216
2、游樂(lè)類主題景區(qū)發(fā)展分析???? 216
3、觀光類主題景區(qū)發(fā)展分析???? 217
4、情景模擬類主題景區(qū)發(fā)展分析???? 217
三、主題景區(qū)類旅游景區(qū)分布情況??? 217
四、主題景區(qū)類旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)??? 217
第二節(jié) 主題景區(qū)類旅游景區(qū)特色分析???? 218
一、主題景區(qū)類旅游景區(qū)特征分析??? 218
二、主題景區(qū)類旅游景區(qū)典型經(jīng)營(yíng)模式??? 220
1、華僑城模式???? 220
2、吳文化園模式? 222
3、第三極模式???? 222
三、主題景區(qū)類旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)成功要素??? 222
四、主題景區(qū)類旅游景區(qū)消費(fèi)群體??? 228
五、主題景區(qū)類旅游景區(qū)重游情況??? 229
1、主題景區(qū)重游率情況分析???? 229
2、主題景區(qū)重游率低的原因???? 229
3、主題景區(qū)重游率提高策略???? 230
第三節(jié) 主題景區(qū)類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析???? 232
一、主題景區(qū)類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)情況??? 232
二、主題景區(qū)類旅游景區(qū)滿意度與營(yíng)銷分析??? 232
1、主題景區(qū)類旅游景區(qū)游客滿意度影響因素? 232
2、主題景區(qū)類旅游景區(qū)旅游體驗(yàn)的塑造? 232
3、主題景區(qū)類旅游景區(qū)營(yíng)銷策略???? 235
第八章 中國(guó)社會(huì)類旅游景區(qū)市場(chǎng)分析 242
第一節(jié) 社會(huì)類旅游景區(qū)發(fā)展分析???? 242
一、社會(huì)類旅游景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀??? 242
二、社會(huì)類旅游景區(qū)分布情況??? 242
三、社會(huì)類旅游景區(qū)發(fā)展前景??? 243
第二節(jié) 社會(huì)類旅游景區(qū)特色分析???? 243
一、社會(huì)類旅游景區(qū)特色分析??? 243
二、社會(huì)類旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)形式??? 243
三、社會(huì)類旅游景區(qū)消費(fèi)群體??? 245
四、社會(huì)類旅游景區(qū)重游分析??? 245
第三節(jié) 社會(huì)類旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析???? 245
第四節(jié) 社會(huì)類旅游景區(qū)滿意度與營(yíng)銷分析???? 246
一、社會(huì)類旅游景區(qū)游客滿意度影響因素?????? 246
二、社會(huì)類旅游景區(qū)旅游體驗(yàn)的塑造?????? 246
三、社會(huì)類旅游景區(qū)營(yíng)銷策略??? 247
第九章 中國(guó)旅游景區(qū)門票價(jià)格與定價(jià)模式分析?????? 249
第一節(jié) 旅游景區(qū)門票設(shè)置類型與影響因素???? 249
一、旅游景區(qū)門票設(shè)置類型?????? 249
1、套票制???? 249
2、多重售票制???? 249
3、免票制???? 249
二、旅游景區(qū)門票價(jià)格管理現(xiàn)狀?????? 250
三、影響旅游景區(qū)門票價(jià)格的因素??? 251
1、影響旅游景區(qū)門票價(jià)格的可控因素???? 251
2、影響旅游景區(qū)門票價(jià)格的不可控因素? 252
第二節(jié) 旅游景區(qū)門票價(jià)格現(xiàn)狀分析? 252
一、旅游景區(qū)門票價(jià)格現(xiàn)狀?????? 252
二、近年來(lái)旅游景區(qū)門票上漲原因??? 253
1、旅游景區(qū)投入成本增加? 253
2、旅游景區(qū)級(jí)別的提升???? 253
3、旅游景區(qū)新增旅游項(xiàng)目? 254
4、控制游客數(shù)量、保護(hù)景區(qū)環(huán)境???? 254
三、旅游景區(qū)定價(jià)策略與建議??? 254
1、目前旅游景區(qū)主要定價(jià)策略? 254
2、旅游景區(qū)定價(jià)機(jī)制的建議???? 257
第十章 中國(guó)旅游景區(qū)營(yíng)銷模式與策略分析 260
第一節(jié) 旅游景區(qū)營(yíng)銷現(xiàn)狀分析? 260
一、旅游景區(qū)營(yíng)銷的特殊性?????? 260
二、當(dāng)前景區(qū)營(yíng)銷模式分析?????? 261
1、公共關(guān)系營(yíng)銷模式? 261
2、景區(qū)直銷模式與分銷服務(wù)商營(yíng)銷模式? 262
3、聯(lián)合協(xié)作營(yíng)銷模式? 263
4、客源地營(yíng)銷模式???? 263
5、產(chǎn)品體驗(yàn)營(yíng)銷模式? 263
三、當(dāng)前旅游景區(qū)營(yíng)銷存在的問(wèn)題??? 264
第二節(jié) 旅游景區(qū)營(yíng)銷方法分析? 266
一、對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查??? 266
二、對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分??? 266
三、對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)定位??? 267
四、對(duì)旅游景區(qū)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)??? 268
第三節(jié) 旅游景區(qū)營(yíng)銷渠道分析? 268
一、旅游景區(qū)營(yíng)銷渠道建設(shè)現(xiàn)狀及問(wèn)題??? 268
二、傳統(tǒng)旅游景區(qū)營(yíng)銷渠道?????? 270
三、新興旅游景區(qū)營(yíng)銷渠道?????? 274
四、旅游景區(qū)營(yíng)銷渠道發(fā)展趨勢(shì)?????? 277
第四節(jié) 旅游景區(qū)營(yíng)銷策略分析? 279
一、旅游景區(qū)產(chǎn)品策略分析?????? 279
二、旅游景區(qū)促銷策略分析?????? 280
三、旅游景區(qū)價(jià)格策略分析?????? 282
四、旅游景區(qū)渠道分銷策略分析?????? 283
五、旅游景區(qū)顧客關(guān)系策略分析?????? 284
第四部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
第十一章 2014-2018年旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 285
第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 285
一、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 285
二、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 285
三、旅游景區(qū)市場(chǎng)集中度分析??? 287
四、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)SWOT分析? 287
第二節(jié) 旅游景區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析? 290
一、旅游景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析?????? 290
二、旅游景區(qū)潛在威脅分析?????? 292
三、旅游景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力影響因素??? 292
第三節(jié) 旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析? 292
一、國(guó)內(nèi)外旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)對(duì)比分析??? 292
二、我國(guó)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 295
第十二章 中國(guó)旅游景區(qū)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 296
第一節(jié) 自然類旅游景區(qū)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析???? 296
一、九寨溝風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營(yíng)分析?????? 296
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 296
2、景區(qū)發(fā)展進(jìn)程? 296
3、景區(qū)經(jīng)營(yíng)特色? 297
4、景區(qū)智能化建設(shè)???? 299
5、景區(qū)公路建設(shè)? 299
6、生態(tài)環(huán)境及其他建設(shè)???? 300
7、景區(qū)收入狀況? 301
二、黃龍國(guó)家風(fēng)景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析??? 301
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 301
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 303
3、景區(qū)面積規(guī)模? 303
4、景區(qū)游客規(guī)模? 303
5、景區(qū)收費(fèi)情況? 304
6、景區(qū)交通條件? 304
7、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 304
8、景區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向? 304
三、武夷山風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營(yíng)分析?????? 305
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 305
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 305
3、景區(qū)面積規(guī)模? 305
4、景區(qū)游客規(guī)模? 305
5、景區(qū)收費(fèi)情況? 306
6、景區(qū)交通條件? 306
7、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 306
8、景區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向? 306
四、武陵源風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營(yíng)分析?????? 307
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 307
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 308
3、景區(qū)面積規(guī)模? 308
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 309
5、景區(qū)交通條件? 309
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 309
7、景區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向? 312
第二節(jié) 人文類旅游景區(qū)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析???? 313
一、故宮博物院經(jīng)營(yíng)分析??? 313
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 313
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 313
3、景區(qū)面積規(guī)模? 313
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 314
5、景區(qū)交通條件? 314
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 314
二、八達(dá)嶺長(zhǎng)城景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析??? 314
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 314
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 315
3、景區(qū)面積規(guī)模? 315
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 315
5、景區(qū)交通條件? 316
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 316
三、頤和園經(jīng)營(yíng)分析??? 316
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 316
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 316
3、景區(qū)面積規(guī)模? 317
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 317
5、景區(qū)交通條件? 317
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 318
四、秦始皇兵馬俑博物館經(jīng)營(yíng)分析??? 318
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 318
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 319
3、景區(qū)面積規(guī)模? 319
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 319
5、景區(qū)交通條件? 319
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 320
第三節(jié) 主題公園類旅游景區(qū)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析???? 320
一、深圳東部華僑城經(jīng)營(yíng)分析??? 320
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 320
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 320
3、景區(qū)面積規(guī)模? 321
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 321
5、景區(qū)交通條件? 321
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 322
二、杭州宋城景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析?????? 322
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 322
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 323
3、景區(qū)游客規(guī)模? 323
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 323
5、景區(qū)交通條件? 323
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 325
7、景區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向? 325
三、廣州市長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)分析?????? 326
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 326
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 326
3、景區(qū)面積規(guī)模? 327
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 327
5、景區(qū)交通條件? 328
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 330
第四節(jié) 社會(huì)類旅游景區(qū)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析???? 330
一、梅縣雁南飛茶田景區(qū)經(jīng)營(yíng)分析??? 330
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 330
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 331
3、景區(qū)面積規(guī)模? 331
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 331
5、景區(qū)交通條件? 331
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 332
二、秦皇島集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)分析?????? 332
1、景區(qū)簡(jiǎn)要介紹? 332
2、景區(qū)特色景點(diǎn)? 332
3、景區(qū)面積規(guī)模? 332
4、景區(qū)收費(fèi)情況? 333
5、景區(qū)交通條件? 333
6、景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)???? 333
第五部分 發(fā)展前景展望
第十三章 中國(guó)旅游景區(qū)投資與前景分析???? 334
第一節(jié) 旅游景區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)管理? 334
一、旅游景區(qū)投資特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分析??? 334
二、造成旅游景區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)的原因??? 337
三、規(guī)避旅游景區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)的策略??? 338
第二節(jié) 旅游景區(qū)項(xiàng)目投融資分析???? 340
一、旅游景區(qū)投融資前景分析??? 340
二、旅游景區(qū)投融資現(xiàn)狀分析??? 341
第三節(jié) 中國(guó)旅游消費(fèi)變化趨勢(shì)分析? 342
一、旅游消費(fèi)特點(diǎn)變化?????? 342
二、旅游消費(fèi)功能變化?????? 343
三、旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化?????? 344
第四節(jié) 旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)與前景???? 345
一、旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)?????? 345
1、旅游景區(qū)投資趨勢(shì)? 345
2、旅游景區(qū)市場(chǎng)趨勢(shì)? 345
3、旅游景區(qū)產(chǎn)品趨勢(shì)? 346
4、旅游景區(qū)人力資源趨勢(shì)? 346
5、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)? 347
二、旅游景區(qū)發(fā)展前景預(yù)測(cè)?????? 348
1、旅游業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)???? 348
2、旅游景區(qū)發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 351
第十四章 中國(guó)旅游景區(qū)投資盈利分析 354
第一節(jié) 旅游收入模式簡(jiǎn)析? 354
一、景區(qū)收入結(jié)構(gòu)?????? 354
二、影響旅游收入的主要因素??? 355
第二節(jié) 景區(qū)盈利模式選擇? 356
一、景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈??? 356
二、拓寬景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈??? 357
三、延伸景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈??? 358
第三節(jié) 旅游景區(qū)投資分析? 359
第四節(jié) 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓???? 359
一、旅游景區(qū)特性分析?????? 359
二、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題及原因?????? 359
三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本對(duì)策?????? 361
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十五章 旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略研究 363
第一節(jié) 中國(guó)旅游景區(qū)行業(yè)投資概況? 363
一、旅游景區(qū)行業(yè)投資特性?????? 363
二、旅游景區(qū)具有良好的投資價(jià)值??? 364
三、旅游景區(qū)投資環(huán)境分析?????? 364
第二節(jié) 2014-2018年中國(guó)旅游景區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 364
一、中國(guó)旅游景區(qū)投資開(kāi)發(fā)的潛力項(xiàng)目??? 364
二、旅游景區(qū)投資—未被深挖的巨大金礦寶藏?????? 365
第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)旅游景區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 366
一、金融風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 366
二、政策風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 366
三、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 367
第四節(jié) 旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 368
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 368
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略?????? 368
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 372
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 375
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 384
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 385
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 389
第五節(jié) 旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)投資戰(zhàn)略研究? 392
一、旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)投資戰(zhàn)略?????? 392
二、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 393
圖表目錄
圖表：2009-2013年旅游業(yè)收入、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率?? 6
圖表：旅游景區(qū)按旅游資源主體性質(zhì)劃分?????? 8
圖表：旅游景區(qū)按照管理級(jí)別劃分??? 9
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游業(yè)總收入情況?? 17
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游業(yè)總收入增長(zhǎng)情況?? 17
圖表：地方旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)政策一覽表?????? 21
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 23
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 24
圖表：2009-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 24
圖表：2009-2013年農(nóng)村居民人均純收入?????? 25
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入?????? 25
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 27
圖表：旅游資源開(kāi)發(fā)市場(chǎng)機(jī)制??? 31
圖表：2012-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度?????? 35
圖表：2012-2013年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比）?? 36
圖表：2013年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲情況（月度同比）???? 37
圖表：2009-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出及其增長(zhǎng)?? 37
圖表：2009-2013年我國(guó)農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出及其增長(zhǎng)?? 38
圖表：我國(guó)城市居民出游率隨出行距離變化曲線圖?????? 38
圖表：2009-2013年中國(guó)城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民出游率?? 39
圖表：2009-2013年中國(guó)城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民人均旅游消費(fèi)?????? 39
圖表：2013年我國(guó)旅游人口年齡結(jié)構(gòu)???? 41
圖表：2009-2013年民航基本建設(shè)和技術(shù)改造投資額?? 43
圖表：2013年各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度? 44
圖表：2013年各種運(yùn)輸方式完成旅客運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度? 44
圖表：我國(guó)主要世界文化遺產(chǎn)??? 75
圖表：國(guó)家
圖表：2009-2013年我國(guó)旅行社門票業(yè)務(wù)收入及其增長(zhǎng)?????? 121
圖表：2009-2013年我國(guó)線下代理門票業(yè)務(wù)收入及其增長(zhǎng)?? 122
圖表：2009-2013年我國(guó)在線預(yù)訂網(wǎng)站門票業(yè)務(wù)收入及其增長(zhǎng)?? 122
圖表：2009-2013年我國(guó)景區(qū)銷售窗口門票業(yè)務(wù)收入及其增長(zhǎng)?? 123
圖表：2010-2014年第一季度餐飲收入當(dāng)月值與同比增速?? 124
圖表：2001-2013年中國(guó)消費(fèi)品零售總額與住宿餐飲業(yè)零售總額增長(zhǎng)速度?????? 124
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游餐飲消費(fèi)收入及其增長(zhǎng)?? 125
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游住宿消費(fèi)收入及其增長(zhǎng)?? 125
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游工藝品消費(fèi)收入及其增長(zhǎng)?????? 126
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游其他消費(fèi)收入及其增長(zhǎng)?? 126
圖表：碧峰峽模式的治理結(jié)構(gòu)??? 132
圖表：
圖表：黃山模式的治理結(jié)構(gòu)?????? 139
圖表：富春江模式的治理結(jié)構(gòu)??? 146
圖表：凈月潭模式的治理結(jié)構(gòu)??? 152
圖表：陜西旅游集團(tuán)模式的治理思路?????? 158
圖表：陜西旅游集團(tuán)模式下景區(qū)的運(yùn)行機(jī)制??? 160
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游景區(qū)營(yíng)業(yè)收入及其增長(zhǎng)?? 164
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游景區(qū)人均營(yíng)業(yè)收入及其增長(zhǎng)?? 164
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游景區(qū)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)?? 165
圖表：2009-2013年我國(guó)旅游景區(qū)利潤(rùn)率情況?????? 165
圖表：我國(guó)自然類景區(qū)發(fā)展各階段特征及對(duì)策?????? 174
圖表：2009-2013年我國(guó)自然類旅游景區(qū)收入及其增長(zhǎng)?????? 179
圖表：自然景區(qū)中間商類型結(jié)構(gòu)?????? 188
圖表：我國(guó)自然類景區(qū)渠道層次密度結(jié)構(gòu)圖??? 190
圖表：自然類景區(qū)主要促銷要素方法與細(xì)分??? 191
圖表：自然類景區(qū)廣告策略主要媒體類型優(yōu)缺點(diǎn)比較??? 192
圖表：我國(guó)自然類景區(qū)營(yíng)業(yè)推廣策略及應(yīng)用??? 193
圖表：歷史文化名城??? 199
圖表：2009-2013年我國(guó)人文類旅游景區(qū)收入及其增長(zhǎng)?????? 202
圖表：主題公園成功開(kāi)發(fā)的六大要素?????? 223
圖表：2009-2013年我國(guó)主題景區(qū)收入及其增長(zhǎng)?? 232
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖?????? 381
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖? 383
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